Lilian Vieira Vende: Casa Exclusiva | 3 Quartos | Lote 479 m² | Aceita Financiamento | Vicente Pires Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires, no Trecho 3, próximo a Águas Claras. Aceita financiamento Documentação 100% regularizada – pronta para cartório Características do imóvel Lote com 479,34 m² 220 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Cômodos amplos e bem distribuídos Casa com laje, com possibilidade de construção de segundo pavimento Acabamento fino Área de lazer Área gourmet completa Churrasqueira Piscina Ambiente extremamente silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida e momentos especiais com família e amigos Localização Localizada na Colônia Agrícola, em Vicente Pires, com fácil acesso a Águas Claras, comércio local, escolas e serviços essenciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: COBERTURA LINEAR | 148m² | 3 QUARTOS | CHURRASQUEIRA A CARVÃO | 2 VAGAS | CANTO DO SABIÁ | QD. 208 | ÁGUAS CLARAS R$ 1.480.000,00 Uma cobertura exclusiva para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em uma das quadras mais desejadas de Águas Claras. Com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: • 148m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Sala de TV privativa • Cozinha independente • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Área coberta e área descoberta • Todos os ambientes climatizados • Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala • Escaninho • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Playground • Quadra esportiva • Brinquedoteca • Sauna • Espaços de convivência Localização privilegiada: 📍 Quadra 208 – Águas Claras Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da região. Uma cobertura que reúne conforto, lazer e exclusividade em um dos melhores condomínios de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Rua 10B Vicente Pires | 4 Quartos | Mobiliada | Energia Fotovoltaica | Alto Padrão Casa moderna à venda em Vicente Pires, com projeto sofisticado, acabamento impecável e totalmente mobiliada. Um imóvel pensado para quem busca conforto, exclusividade e tecnologia em cada detalhe. Características do imóvel • 4 quartos, sendo 3 suítes • Suíte master com closet e banheira de imersão • 1 suíte no piso inferior • Quarto versátil para escritório ou hóspedes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha espaçosa e funcional Diferenciais • Ambientes integrados e modernos • Acabamento de alto padrão • Sistema de aquecimento de água • Energia fotovoltaica • Totalmente mobiliada • Excelente padrão construtivo • Casa elegante, aconchegante e pronta para morar Área do terreno: 400 m² Área construída: 327 m² Valor: R$ 2.500.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA + PONTO COMERCIAL EM LOTE DE 1.000m² SHA Conjunto 5 – Chácara 98. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PERMUTA POR LOTE COM CASA MENOR NA ARNIQUIEIRA. - Área do lote: 1.000m² CASA PRINCIPAL: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala ampla - Cozinha - Banheiro social EDÍCULA: - Cozinha - Despensa - 2 banheiros - Varanda - Sauna - área de serviço ESPAÇO COMERCIAL: - Loja em funcionamento - Estrutura atualmente utilizada como pastelaria - Espaço para atendimento de clientes com área para mesas - Cozinha de apoio - Despensa - 2 banheiros - Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio DIFERENCIAIS: - Lote comercial de 1.000m² - Moradia e negócio no mesmo endereço - Ideal para quem deseja empreender ou investir - Espaço versátil para restaurante, lanchonete, pastelaria, cafeteria, conveniência, distribuidora, entre outros segmentos Excelente oportunidade para unir residência, renda e atividade comercial em um único imóvel. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS VENDE EXCELENTE IMÓVEL NA M NORTE. UMA OPÇAO PARA INVESTIDOR OU GRANDES FAMÍLIAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ATRAS DO SHOPPING JK. ANALISA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 CASA 1: - Varanda; - Sala para dois ambientes; - Dois quartos, sendo uma suíte com pequeno closet; - Área de ventilação; - Área de serviço; CASA 2: - Sala; - Cozinha americana; - Um quarto; - Banheiro; - Casa 3: - hall de entrada; - Cozinha; - Dois banheiros; - Dois quartos sendo uma suíte. - Casa na laje. - Possui habite-se; - Garagem separada para casas do fundo; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.