CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ARNIQUEIRA Uma casa que combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica em Arniqueira. Próxima à Master Pão Construída em 2019, a casa está localizada em um condomínio fechado com apenas 11 casas padronizadas, em um lote de 242 m². A planta foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com destaque para os quartos realmente amplos e os ambientes sociais bem dimensionados. A casa também conta com ótima iluminação natural, reforçada pelo pé-direito duplo da sala, que traz ainda mais sensação de amplitude. Destaques do imóvel: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Quartos amplos e confortáveis - Ar-condicionado em 2 quartos - Banheiro social - Sala ampla para 2 ambientes - Pé-direito duplo e excelente entrada de luz natural - Cozinha planejada com armários - Cooktop e coifa - Projeto de iluminação em todos os ambientes - Câmeras de segurança - Garagem para 2 carros Documentação: cessão de direitos. Por essa razão, não aceita financiamento bancário. ESTUDA PERMUTA: O proprietário aceita avaliar casa em Arniqueira com lote maior e de valor inferior aos R$ 950 mil, utilizando a diferença de valores na negociação, mediante análise da proposta. R$ 950.000,00

LV Imóveis VENDE: Cobertura duplex no Top Life Club Residence oferece um estilo de vida sofisticado, privilegiando conforto, praticidade e uma vista inesquecível. Com espaço bem distribuído e acabamento de alto padrão, ela é perfeita para quem busca requinte sem abrir mão de conveniência e lazer completo. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem; - 146m² de área útil bem aproveitada; - Vista livre e posição nascente, privilegiando luz natural; - Cobertura duplex com ambientes espaçosos e bem iluminados; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - Ar-condicionado, área de serviço e projeto de iluminação; - 2 vagas de garagem cobertas; - Churrasqueira com jacuzzi e teto retrátil; - Mobiliada, pronta para receber sua família. O interior do apartamento combina praticidade e estilo, com piso em porcelanato e ambientes bem integrados. Varanda vazada oferece uma vista livre, perfeita para momentos de lazer ou reflexão ao ar livre. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, sauna e área de playground, promovendo bem-estar e diversão para toda a família. Localizado numa das regiões mais valorizadas de Aguas Claras, o empreendimento dispõe de fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais. A posição nascente garante sol e ventilação durante o dia, além de uma vista ampla da cidade. Quer morar com conforto, estilo e uma infraestrutura completa? Agende sua visita e venha se encantar com esse diferencial. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo. Código do anúncio: LVAP048 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

🏡 ACQUA VILLAGE | ÁGUAS CLARAS ✨ 100% REFORMADO • MOBILIADO • NASCENTE Se você procura praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade! 📐 Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado e cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço. Destaques do imóvel: • 1 quarto • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana • 100% reformado • Nascente • 1 vaga de garagem • Mobiliado e pronto para morar 🛋️ Ficam no imóvel: • Mesa com cadeiras • Sofá • Televisão da sala • Cooktop • Filtro • Micro-ondas • Depurador • Cama • Ar-condicionado • Cortinas • Geladeira • Máquina de lavar 🏊‍♀️ Lazer completo para você aproveitar sem sair de casa! 💰 R$ 430.000 Uma excelente opção para morar ou investir em Águas Claras, com a comodidade de já receber o imóvel completo e pronto para você! 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis CRECI-DF Entre em contato e agende sua visita!

GALPÃO COMERCIAL – ÁGUAS CLARAS | 600 m² CORRETOR RESPONSÁVEL: Ana Paula Brito - 61 99803-6077 CRECI - 32.043/DF OBS.: Algumas imagens deste anúncio são projeções ilustrativas, desenvolvidas para demonstrar possibilidades de utilização e ambientação do imóvel. IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO. O Galpão Açaí está localizado em região estratégica de Águas Claras, com grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial. São 600 m² de área privativa, distribuídos em três níveis: - Térreo: amplo salão com 300 m² e pé-direito de 6 metros - Mezanino: 50 m², ideal para escritório ou área administrativa - Piso superior: 250 m² de área privativa Todos os pavimentos possuem banheiros e são interligados por elevador, proporcionando acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de operação. Um espaço diferenciado para lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, franquias e empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização privilegiada em Águas Claras. Valor da locação: R$ 45.000/mês. Entre em contato e agende sua visita.

DF PLAZA | ÁGUAS CLARAS | 44m² | 2 QUARTOS | REFORMADO | ANDAR ALTO Apartamento moderno, totalmente reformado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em Águas Claras. Originalmente com 1 quarto, o imóvel foi transformado em 2 quartos e conta com closet e marcenaria planejada em todos os ambientes. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 44m² de área privativa • 2 quartos • Closet • Andar alto • Vista livre • Varanda • Totalmente reformado • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Ar-condicionado instalado • Semi mobiliado • Geladeira • Fogão de indução • Sofá • Cama • Pronto para morar **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** • Lazer completo • Lavanderia **CONDIÇÕES DE VENDA:** R$ 530.000 • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS • Condomínio: R$ 682,70, com água inclusa • IPTU/TLP: R$ 424,00 Um apartamento moderno, funcional e elegante, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com a praticidade de já estar reformado e semi mobiliado. DF PLAZA | ÁGUAS CLARAS – DF Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047