Lilian Vieira Vende: RUA 6 | 4 SUÍTES | CONDOMÍNIO FECHADO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | VICENTE PIRES Excelente casa em condomínio fechado, com ruas largas, arquitetura moderna e ambiente familiar, localizada em uma rua tranquila e com ótima localização. Detalhes do imóvel: • Lote de 400m² • 4 suítes amplas • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha completa, totalmente equipada com eletrodomésticos • Ambientes integrados, proporcionando modernidade e conforto Área de lazer completa: • Piscina • Churrasqueira • Espaço de lazer totalmente separado da área íntima da casa, garantindo mais privacidade e conforto Condomínio com excelente padrão construtivo, segurança e perfil familiar. Valor: R$ 1.740.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel em Vicente Pires! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

# Residencial Netuno | Águas Claras | 153 m² | 4 quartos | 2 suítes | 2 vagas | Andar alto **Apartamento espaçoso, em andar alto, localizado no Residencial Netuno, em Águas Claras.** Um imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e a exclusividade de morar em um **residencial de torre única**. Com **153 m² de área útil**, o apartamento possui uma planta confortável e muito bem dividida: ### Destaques do imóvel * 4 quartos com armários, sendo **2 suítes** * Banheiro social * Sala ampla com dois ambientes * Varanda ampla, fechada em vidro Blindex * Cozinha completa em armários * DCE completa, com possibilidade de utilização como quarto extra * Área de serviço independente * **2 vagas de garagem soltas**, com armários * Andar alto * Residencial de torre única ### Área de lazer O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com: * Churrasqueira * Salão de festas * Academia * Sala de jogos * Quadra esportiva * Playground Um apartamento que reúne **espaço, conforto e praticidade**, com excelente aproveitamento dos ambientes e uma configuração ideal para famílias que precisam de mais quartos e áreas bem distribuídas. **Valor: R$ 990.000,00** Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Residencial Netuno, em Águas Claras.

VICENTE PIRES | CASA MODERNA | MOBILIADA | PAISAGISMO | ÁREA DE LAZER Elegância, conforto e funcionalidade em uma residência planejada nos mínimos detalhes, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambientes pensados para proporcionar bem-estar e praticidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Terreno de 700m² • Construção recente, concluída há pouco mais de 6 meses • Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e proposta atemporal • Acabamentos premium • Pé-direito elevado, proporcionando amplitude aos ambientes • Grandes esquadrias, garantindo excelente iluminação natural e integração com o exterior • Área social ampla e integrada • Cozinha planejada com ilha, integrada à área de convivência • Marcenaria personalizada • Adega climatizada integrada à arquitetura • Projeto luminotécnico valorizando os ambientes • Piscina aquecida com hidromassagem • Sistema de energia fotovoltaica • Paisagismo integrado à arquitetura • Mobiliário e decoração cuidadosamente escolhidos para compor cada ambiente VENDA PORTEIRA FECHADA Residência completa, mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e uma excelente área de lazer. R$ 3.500.000 Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LV Imóveis VENDE: Apartamento Duplex, reformado, andar alto no Residencial LIVERPOOL. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF ACEITA FINANCIAMENTO - FGTS Composto por: - 02 Quartos, sendo 02 Suítes; - 01 Lavabo; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha totalmente planejada; - Armários planejados; - 01 vaga de garagem; - 70,53 de área privativa. Detalhes do condomínio: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Ofurô; - Sauna; - Portaria 24h; - Sistema de Câmeras; - Acesso por reconhecimento facial. Informações adicionais: - Fornecimento de água INDIVIDUALIZADO; - Fornecimento de gás: CANALIZADO e vem no condomínio. Localização: - 120 metros da estação Concessionárias do metrô; - Próximo ao parque ecológico de Águas Claras; - Uniero; - Uniceub; - Comércio local com padaria; - Fellicitá Shopping; - DF Plaza; - Supermercados; - Mc Donalds; - Burguer King; - Fausto & Manoel; - Padaria Bonnapan; - Academia; - Farmárcia AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP047 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Residencial Costa do Sol | Vazado | Hall Privativo | 2 por Andar | 4 Suítes Apartamento no Residencial Costa do Sol, localizado na L5 Norte, em Águas Claras. Imóvel com planta ampla, vazado e com excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e privacidade. São apenas 2 apartamentos por andar com hall privativo, garantindo exclusividade no dia a dia. Características do imóvel • 4 suítes amplas • Sala espaçosa com ótima iluminação • Varanda • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • DCE Diferenciais • Apartamento vazado • Apenas 2 unidades por andar • Hall privativo • Ambientes amplos e bem distribuídos Condomínio • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Academia • Sauna • Quadra de esportes Localização L5 Norte, em Águas Claras, próximo a escolas, mercados, restaurantes e comércios em geral. Área privativa: 135 m² Valor: R$ 1.250.000 Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047