Lilian Vieira Vende: GIARDINO MICHELANGELO | ÁGUAS CLARAS 283 m² | Mobiliado | 4 vagas | Vista livre | Vazado Sofisticação, amplitude e funcionalidade definem este apartamento exclusivo no Giardino Michelangelo. Com projeto de interiores assinado por Sandra Brito, cada ambiente foi planejado para oferecer conforto, elegância e uma experiência única de morar. Destaques do imóvel: - 283 m² de área privativa - 4 vagas de garagem - Planta original com 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes, sendo uma delas transformada em um amplo closet, com possibilidade de reversão para a configuração original - Escritório espaçoso - Sala de TV independente - Ampla sala de estar com dois ambientes - Varanda gourmet integrada, com churrasqueira a carvão - Vista livre, apartamento vazado e excelente iluminação natural - Cozinha equipada com torre quente - Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes - Ar-condicionado e cortinas instalados Será entregue mobiliado, permanecendo todos os móveis planejados e fixos, além de parte do mobiliário, incluindo duas mesas de jantar com cadeiras, dois sofás e três televisores. Condomínio: - Lazer completo - Localização privilegiada, dentro de quadra - Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras Um imóvel que une elegância, conforto e uma planta inteligente, em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, ideal para quem busca exclusividade sem abrir mão da praticidade. R$3.500.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: ART LIFE DESIGN | 74 m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE ART LIFE DESIGN | Rua Babaçu, Águas Claras | Andar Alto | Reformado | Nascente Apartamento 100% reformado, localizado em andar alto e com excelente posição nascente, oferecendo 74 m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e integrada • Cozinha americana • Área de serviço independente • Rico em marcenaria planejada • 1 vaga de garagem • Andar alto • Nascente • Apartamento totalmente reformado O condomínio conta ainda com lazer completo. Um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, com reforma planejada para aproveitar cada espaço do imóvel. Valor de venda: R$ 740.000,00 Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

VICENTE PIRES | CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | CASA CONTEMPORÂNEA | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA Excelente residência em condomínio, com projeto contemporâneo que valoriza integração, iluminação natural, conforto e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Lote de 430m² • 4 suítes • Escritório • Sala de estar integrada à sala de jantar • Pé-direito alto • Grandes esquadrias • Marcenaria planejada • Piscina aquecida • Espaço gourmet com churrasqueira • Espaço do fogo • Paisagismo • Banheiro de apoio à área de lazer • Lavanderia • Garagem para até 4 veículos • Acesso direto da garagem à área de lazer • Preparação para automação dos aparelhos de ar-condicionado DOCUMENTAÇÃO: Imóvel escriturado e será vendido quitado junto à Terracap. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, ambientes integrados, conforto e uma área de lazer completa, ideal para aproveitar momentos especiais em família e receber convidados. CONDIÇÃO DE VENDA: R$ 1.590.000 — imóvel mobiliado. CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | VICENTE PIRES – DF Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ARNIQUEIRA Uma casa que combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica em Arniqueira. Próxima à Master Pão Construída em 2019, a casa está localizada em um condomínio fechado com apenas 11 casas padronizadas, em um lote de 242 m². A planta foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com destaque para os quartos realmente amplos e os ambientes sociais bem dimensionados. A casa também conta com ótima iluminação natural, reforçada pelo pé-direito duplo da sala, que traz ainda mais sensação de amplitude. Destaques do imóvel: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Quartos amplos e confortáveis - Ar-condicionado em 2 quartos - Banheiro social - Sala ampla para 2 ambientes - Pé-direito duplo e excelente entrada de luz natural - Cozinha planejada com armários - Cooktop e coifa - Projeto de iluminação em todos os ambientes - Câmeras de segurança - Garagem para 2 carros Documentação: cessão de direitos. Por essa razão, não aceita financiamento bancário. ESTUDA PERMUTA: O proprietário aceita avaliar casa em Arniqueira com lote maior e de valor inferior aos R$ 950 mil, utilizando a diferença de valores na negociação, mediante análise da proposta. R$ 950.000,00

Lilian Vieira Vende: Portal Master Sudoeste | Mobiliado | Porcelanato | Vista Livre | Financia Apartamento moderno e totalmente mobiliado à venda no Sudoeste, ideal para morar ou investir. Imóvel compacto, sofisticado e pronto para entrar e morar, com acabamento diferenciado e marcenaria de alto padrão. Características do imóvel • Sala funcional e aconchegante • Cozinha planejada • Banheiro moderno • 1 vaga de garagem vinculada na matrícula Diferenciais • 2º andar • Vista parcialmente livre • Água inclusa no condomínio • Piso em porcelanato branco de grande dimensão • Bancadas em silestone • Armários com vidros reflecta e espelhos bronze • Cabeceira iluminada com nicho • Projeto de iluminação moderna em trilhos • Ar-condicionado 12.000 BTUs • Porteiro noturno • Aceita financiamento dependendo da entrada Será entregue mobiliado com: • Máquina lava e seca • TV Smart 50” • Sofá sob medida em linho • Cama box com colchão • Micro-ondas • Geladeira • Cortinas blackout • Mesa com tampo espelho bronze • Cadeiras design 📍 Condomínio Portal Master – Sudoeste Área privativa: 25,80 m² Condomínio: R$ 503,13 Valor: R$ 489.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047