Lilian Vieira Vende: ARNIQUEIRA | CONDOMÍNIO AMERICANO | 425m² | 4 SUÍTES | AUTOMAÇÃO | ENERGIA FOTOVOLTAICA Uma residência de alto padrão que reúne sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto moderno, funcional e pensado para oferecer uma experiência única de morar. Localizada em um condomínio estilo americano, esta casa se destaca pelos ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma área de lazer completa, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Área do lote: 400m² Área construída: 425m² Destaques do imóvel: • 4 suítes no piso superior • 2 suítes plenas com closet • Escritório no piso inferior • Sala de TV independente • Sala de jantar ampla • Cozinha rica em marcenaria planejada • Torre quente completa da linha Electrolux Home Pro • Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na sala • Esquadrias em alumínio • Ampla área de serviço • Depósito • Corredor lateral • Automação completa em toda a residência • Sistema de energia fotovoltaica Área de lazer: • Espaço gourmet independente • Piscina pastilhada com hidromassagem • Sauna • Banheiro de apoio para a área de lazer Uma casa que combina elegância, inovação e funcionalidade, perfeita para quem busca viver com conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região. Valor: R$ 2.700.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: DUPLEX EXCLUSIVO | 437 m² | 5 SUÍTES | LAZER PRIVATIVO | R$ 3.990.000,00 Um imóvel único para quem busca espaço, conforto e exclusividade, com uma planta generosa e uma área de lazer privativa que faz toda a diferença. Características do imóvel: - 437 m² de área privativa - 5 suítes - Sala ampla com pé-direito duplo - Suíte master com hidromassagem - Projeto arquitetônico diferenciado - Vista panorâmica - 4 vagas de garagem Lazer privativo: - Piscina aquecida - Sauna - Espaço gourmet - Segundo pavimento totalmente dedicado ao lazer e à convivência Condomínio: - Estrutura de resort com mais de 30 opções de lazer - Segurança 24 horas - Áreas de lazer para toda a família Localização: - Ao lado do Águas Claras Shopping - Próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e restaurantes - Fácil acesso às principais vias da região Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Vereda da Cruz | Escriturada | Aceita Financiamento | Estuda Permuta | 4 Quartos CASA ESCRITURADA À VENDA | VEREDA DA CRUZ Casa ampla em lote de 899 m², com ótimo espaço externo e área de lazer. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte com closet localizada acima do espaço gourmet Sala para 2 ambientes Cozinha planejada com marcenaria completa Varandas Espaço gourmet com churrasqueira Informações do imóvel: Lote: 899 m² Imóvel escriturado Financia o lote (aproximadamente R$ 650.000) Estuda permuta por imóvel de menor valor Valores: R$ 1.500.000 – venda sem permuta R$ 1.550.000 – com permuta Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Sudoeste Quadra 104 | Canto | Varanda | DCE | 1 Vaga Apartamento à venda em excelente localização no Sudoeste, com planta funcional e ótimo potencial de valorização. Imóvel ideal para quem busca conforto, ventilação natural e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda • Cozinha independente rica em armários • DCE (dependência completa) • Área de serviço Diferenciais • Apartamento de canto • Melhor ventilação e iluminação natural • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação e gesso • Planta bem distribuída • Andar baixo Condomínio • Pilotis reformado Área privativa: aproximadamente 87 m² Valor: R$ 1.320.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Casa à venda na Rua 6 de Vicente Pires | 400 m² de lote | 3 quartos | 2 suítes | 4 vagas Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma ótima localização em Vicente Pires. Localizada na Rua 6, esta casa está edificada em um lote de 400 m² e oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e uma área externa ideal para momentos de lazer e convivência. Destaques do imóvel Lote de 400 m² 3 quartos, sendo 2 suítes Casa toda na laje Garagem para 4 carros Paisagismo Área gourmet com churrasqueira Área de serviço Depósito Banheiro social IPTU desmembrado A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques da casa, proporcionando um espaço agradável para reunir família e amigos. O paisagismo complementa a área externa e traz ainda mais charme ao imóvel. A localização na Rua 6 de Vicente Pires oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércio, serviços e demais conveniências da região. Valor: R$ 880.000,00 Importante: Não aceita troca Não aceita permuta Somente propostas à vista Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lilian Vieira (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047