ACQUA VILLAGE | 37 m² | 1 QUARTO R$ 395.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Um apartamento compacto, funcional e perfeito para quem busca praticidade e uma excelente estrutura de lazer. DESTAQUES DO IMÓVEL • 37 m² • 1 quarto • Sala • Cozinha americana • 1 vaga de garagem LAZER COMPLETO Estrutura de lazer para aproveitar com conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima opção para morar ou investir. Agende sua visita! Lilian Vieira – sua corretora de imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

VICENTE PIRES | CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | CASA CONTEMPORÂNEA | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA Excelente residência em condomínio, com projeto contemporâneo que valoriza integração, iluminação natural, conforto e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Lote de 430m² • 4 suítes • Escritório • Sala de estar integrada à sala de jantar • Pé-direito alto • Grandes esquadrias • Marcenaria planejada • Piscina aquecida • Espaço gourmet com churrasqueira • Espaço do fogo • Paisagismo • Banheiro de apoio à área de lazer • Lavanderia • Garagem para até 4 veículos • Acesso direto da garagem à área de lazer • Preparação para automação dos aparelhos de ar-condicionado DOCUMENTAÇÃO: Imóvel escriturado e será vendido quitado junto à Terracap. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, ambientes integrados, conforto e uma área de lazer completa, ideal para aproveitar momentos especiais em família e receber convidados. CONDIÇÃO DE VENDA: R$ 1.590.000 — imóvel mobiliado. CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | VICENTE PIRES – DF Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

RESIDENCIAL JARDINS OLÍVIA | CASA DE ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | ARNIQUEIRAS Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em uma residência de alto padrão no SHA Conjunto 5, em Arniqueiras. Localizada a apenas 2 km de Águas Claras, com acesso pela Quadra 5 do Park Way, o Residencial Jardins Olívia é um condomínio fechado de estilo americano, composto por apenas 6 casas, todas construídas no mesmo padrão de alto nível, com projeto arquitetônico assinado por Raquel Queiroz. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Terreno de 350m² • 300m² de área construída • 3 suítes, sendo 1 suíte master com dois chuveiros • Sala com pé-direito duplo de 5 metros • Cozinha ampla e integrada • Espaço gourmet com banheiro • Lavabo com acabamento em Pedra Ônix • Piscina aquecida com hidromassagem e cascata • Esquadrias Linha Gold • Marcenaria planejada premium • Cortinas instaladas • Paisagismo completo • Preparação para energia fotovoltaica e água quente CONDOMÍNIO: • Apenas 6 residências • Projeto arquitetônico padronizado • Câmeras de segurança • Sensores de movimento • Monitoramento integrado da região LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, com fácil acesso ao Park Way e a poucos minutos de Águas Claras. R$ 1.580.000 Uma residência que reúne sofisticação, conforto, segurança e exclusividade, em um condomínio pensado para quem busca um padrão diferenciado de moradia. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LV Imóveis VENDE: Apartamento Duplex, reformado, andar alto no Residencial LIVERPOOL. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF ACEITA FINANCIAMENTO - FGTS Composto por: - 02 Quartos, sendo 02 Suítes; - 01 Lavabo; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha totalmente planejada; - Armários planejados; - 01 vaga de garagem; - 70,53 de área privativa. Detalhes do condomínio: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Ofurô; - Sauna; - Portaria 24h; - Sistema de Câmeras; - Acesso por reconhecimento facial. Informações adicionais: - Fornecimento de água INDIVIDUALIZADO; - Fornecimento de gás: CANALIZADO e vem no condomínio. Localização: - 120 metros da estação Concessionárias do metrô; - Próximo ao parque ecológico de Águas Claras; - Uniero; - Uniceub; - Comércio local com padaria; - Fellicitá Shopping; - DF Plaza; - Supermercados; - Mc Donalds; - Burguer King; - Fausto & Manoel; - Padaria Bonnapan; - Academia; - Farmárcia AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP047 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | PRONTA PARA MORAR | VICENTE PIRES Uma residência que impressiona pela arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada na melhor região da Rua 12 de Vicente Pires, com saída facilitada para a Estrutural, esta casa reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Pronta para morar, é a escolha ideal para quem busca exclusividade em um condomínio organizado com portaria. Área do lote: 400m² Destaques do imóvel: • Fachada imponente com design futurístico • Projeto arquitetônico contemporâneo • Pé-direito duplo com aproximadamente 6,5 metros de altura • 4 suítes amplas • Suíte master com closet • Escritório • 2 lavabos • Sala ampla e integrada • Cozinha espaçosa integrada à área gourmet • Área gourmet com churrasqueira, ilha e cooktop • Área de serviço independente • Depósito Acabamentos e diferenciais: • Marcenaria planejada de altíssimo padrão • Projeto luminotécnico completo • Porcelanato 1,20 x 1,20 em toda a área interna • Porta principal em vidro e alumínio com 6 metros de altura e fechadura eletrônica • Esquadrias em alumínio • Cortinas instaladas nos quartos e sala • Persiana no escritório • Granitos Branco Prime, Branco Zeus e Preto Escovado • Fachada revestida com pedras naturais • Preparação para ar-condicionado na sala, escritório e quartos • Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros instalados Área de lazer: • Piscina aquecida • Revestimento em pastilhas • Iluminação em LED • Hidromassagem • Quintal amplo • Paisagismo completo Condomínio: • Portaria • Excelente localização na Rua 12 • Fácil acesso à Estrutural e às principais vias da região Uma residência de alto padrão, pronta para morar, com arquitetura marcante, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada em Vicente Pires. Valor: R$ 1.980.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047