Lilian Vieira Vende: VIVIANE RINALDI | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | NASCENTE | PRÓXIMO AO PARQUE DE ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e um apartamento pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Localizado próximo ao Parque de Águas Claras, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma vista livre incrível. Destaques do imóvel: • 80m² de área privativa • Originalmente 3 quartos, atualmente transformado em 2 quartos com suíte e closet • Suíte ampla com excelente aproveitamento dos espaços • Sala confortável e bem iluminada • Andar super alto • Vista livre permanente • Posição nascente • Marcenaria planejada de alto padrão • Cortinas instaladas • Ar-condicionado • 1 vaga de garagem com armários Um apartamento funcional, elegante e ideal para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida. Valor: R$ 790.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE EXCELENTE CASA EM TAGUATINGA NORTE. Imóvel amplo e versátil com 350m², ideal para moradia ou negócio em localização estratégica e comercial. POSSUI HABITE-SE, aceita financiamento. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 CASA PRINCIPAL: - Casa na Laje; - Piso em cerâmica; - Sala ampla para até quatro ambientes; - Três quartos sendo uma suíte, e duas sémi-suítes; - Banheira de hidromassagem na sémi-suíte; - Um banheiro social; - Cozinha; - 2 vagas de garagem; - Portão eletrônico e interfone com câmera; SEGUNDA CASA (nos fundos): - Acesso através de corredor lateral, separada da casa principal por muro; - Forro Paulista; - Sala com pequena cozinha conjunta; - Dois quartos; - Banheiro social; - Área de serviço;

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL FIRST Quadra 201 | Águas Claras VENDO APT COM VARANDA 1 quarto Área de 43m² Sala com varanda com pia Armários planejados Andar alto com vista livre 100% nascente 1 vaga de garagem coberta Lazer completo Valor CONDOMÍNIO: R$606 (Incluso água e gás) Aceita financiamento e FGTS Apt encontra-se quitado Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa de Alto Padrão | Rua 5 Vicente Pires | Vista para o Parque de Águas Claras | Aceita Permuta Uma residência imponente, com arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista permanente para o Parque de Águas Claras. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica próxima à EPTG. Terreno: 220 m² totalmente construídos Condição: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Não aceita financiamento Destaques do imóvel Fachada imponente com 13 metros de frente Porta principal com 5 metros de altura 3 suítes amplas, incluindo suíte master Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes Projeto de iluminação completo em LED Paisagismo planejado Fechadura digital Área de lazer e convivência Piscina com hidromassagem e cascata Espaço gourmet integrado, ideal para receber convidados Ambientes amplos e integrados Cozinha e acabamentos Cozinha equipada com forno, fogão e depurador Piso em porcelanato 90x90 Bancadas em granito Torneira gourmet Banheiros completos com box e espelhos instalados Condomínio Pavimentação em concreto armado (padrão americano) Localização privilegiada às margens da EPTG Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras IPTU desmembrado Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado em Vicente Pires, com alto padrão de acabamento e ótima valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa Moderna com Pé-Direito Duplo, 3 Suítes e Lazer Completo | Rua 10/12 | 450 m² de Terreno Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição interna, acabamento sofisticado e ambientes pensados para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Terreno: 450 m² Valor: R$ 1.980.000,00 Código: PFM Características do Imóvel 3 amplas suítes, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar e TV com pé-direito duplo de 6,5 metros Sala de jantar integrada Escritório Imóvel rico em armários planejados em todos os ambientes Claraboia que proporciona excelente iluminação natural Projeto de iluminação Piso em travertino 1,20 x 1,20 Área de Lazer Espaço gourmet com churrasqueira Bancadas em granito Preto São Gabriel escovado Piscina aquecida por manta Diferenciais Pontos para ar-condicionado Gás encanado Água, luz e IPTU individuais Uma casa que entrega imponência no primeiro olhar e conforto no dia a dia — ideal para quem busca morar com qualidade e sofisticação. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047