Lilian Vieira Vende: Residencial Top Life – 84 m² | 2 Quartos (1 Suíte) | Reformado | 2 Vagas | Lazer Estilo Resort | Águas Claras Apartamento totalmente reformado no Residencial Top Life, ideal para quem busca conforto, integração de ambientes e qualidade de vida em um condomínio completo. A planta original de 3 quartos foi adaptada para 2 quartos, proporcionando espaços mais amplos, modernos e funcionais. Características do imóvel: 84 m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla e integrada Planta modificada, priorizando amplitude e conforto 2 vagas de garagem tipo gaveta Condomínio com lazer estilo resort: Piscinas adulto e infantil Churrasqueiras equipadas Academia moderna Salão de festas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Portaria e segurança 24 horas Localização: Águas Claras – DF Valor: R$ 620.000,00 Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com lazer completo, segurança e excelente custo-benefício. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Residencial 336 | Águas Claras Apresentamos este excelente apartamento de alto padrão, a menos de 300 metros da estação de metrô Concessionárias, unindo sofisticação, conforto e localização estratégica. Destaques do imóvel: * Sala ampla para 2 ambientes, integrada à varanda com vista livre * Piso em porcelanato * Cozinha planejada, com armários modernos e cooktop * 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado * Banheiros com box em vidro temperado, metais cromados e armários * 2 vagas de garagem Condomínio completo para viver bem: * Design contemporâneo e ambientes bem planejados * Iluminação em LED, placas solares e aquecimento central * Segurança 24h com acesso controlado e monitoramento * Salão de festas e espaço gourmet * Academia equipada * Brinquedoteca * Piscinas climatizadas (adulto e infantil – 26° a 28°) * Churrasqueira e Sauna/SPA * Espaço para bicicletas Localização privilegiada: Próximo a farmácias, padarias, restaurantes, shoppings e escolas, com fácil acesso à EPTG e EPCT, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e descubra um novo nível de morar bem em Águas Claras. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

LILIAN VIEIRA VENDE: Residencial Mirante Park Quadra 301 – Águas Claras 2 quartos 1 banheiro 45 m² 1 vaga de garagem R$ 400.000,00 Descrição: Localizado em andar alto, este apartamento encanta pela luminosidade, ventilação natural e pela vista livre para o parque. Cada espaço foi planejado para oferecer praticidade, conforto e um ambiente acolhedor, ideal para reunir a família e os amigos com charme e comodidade. Destaques do imóvel: Sala de estar iluminada, com ar-condicionado, janela ampla e vista livre. Cozinha americana planejada, bancada em granito, armários sob medida e espaço funcional. Dois dormitórios confortáveis, bem ventilados e com armários planejados. Banheiro moderno, com bancada em mármore e box em vidro. Um imóvel que traduz aconchego e estilo de vida, em um condomínio completo que valoriza lazer, qualidade de vida e bem-estar. Informações adicionais: Condomínio: R$ 708,00 Lazer completo no condomínio Acompanhamos todo o processo de aprovação do seu crédito imobiliário com agilidade e segurança. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Casa Exclusiva em Águas Claras Entrada privativa direto para o Parque de Águas Claras Condomínio fechado com total segurança Lote de 370m² Sobrado com excelente planta: 4 quartos (1 suíte) Todos os quartos com varanda Cozinha ampla integrada à sala de jantar Sala espaçosa Área de serviço + DCE completa Área de lazer com churrasqueira Diferencial: acesso exclusivo ao parque! R$ 1.999.000 Aceita financiamento Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Le Club Águas Claras – Loja Frente Pista | 88 m² | Mezanino | Alta Visibilidade | Pronta para Uso Lilian Vieira Vende: Le Club Águas Claras – Loja Frente Pista | 88 m² | Mezanino | Alta Visibilidade | Pronta para Uso Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um dos empreendimentos mais estratégicos e valorizados de Águas Claras. Loja comercial frente pista, com ótima visibilidade, metragem ampla, layout flexível e infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Características da loja: Loja comercial frente pista Le Club – Águas Claras 88 m² de área total 46 m² de área privativa no pavimento inferior Aproximadamente 42 m² no pavimento superior (mezanino) Pé-direito excelente, permitindo diferentes configurações de layout Água e luz individualizadas Espaço versátil e de fácil personalização Mezanino estruturado Ar-condicionado instalado Valores: Condomínio: R$ 469,82 Condomínio com desconto de pontualidade: R$ 422,84 IPTU: R$ 2.152,02 (parcelado em 6x de R$ 358,67) Diferenciais do Le Club: Empreendimento moderno e consolidado Grande fluxo de pessoas Estrutura organizada e segura Facilidade de estacionamento na região Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade Localização estratégica: Situado no coração de Águas Claras, cercado por comércio variado, serviços, academias, padarias, restaurantes e residenciais de alto padrão, garantindo movimento constante e público qualificado. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047