Lilian Vieira VENDE — Via Azaleias 3 SUÍTES · REFORMADO · VISTA LIVRE · LAZER COMPLETO Avenida Pau Brasil — localização mais desejada de Águas Claras Um apartamento que entrega conforto, modernidade e uma vista de tirar o fôlego. O IMÓVEL: 119m² totalmente reformados 3 suítes amplas Lavabo Escritório perfeito para home office Lavanderia independente Sala e cozinha integradas, ambas reformadas Projeto de iluminação em todo o apartamento Ambientes espaçosos, modernos e super bem distribuídos A vista é simplesmente privilegiada — aberta, livre e permanente. Um cenário diário para contemplar a cidade. DETALHES QUE IMPORTAM 2 vagas de garagem cobertas Imóvel quitado e escriturado Torre ao lado da Estação Águas Claras do metrô A poucos metros do Shopping Águas Claras Condomínio com lazer 100% completo e área comercial no térreo, com acesso independente Agende sua visita Lilian Vieira — CRECI 28047 (61) 99819-6662

LILIAN VIEIRA VENDE: Apartamento amplo na Asa Sul – SQS 308 157m² | 3 quartos (1 suíte) | 1 vaga Viver na 308 Sul é ter a harmonia da natureza, a praticidade do Plano Piloto e um dos endereços mais desejados de Brasília. Este apartamento de 157m² foi planejado para quem busca espaço, conforto e funcionalidade em cada ambiente. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar ampla e integrada • Sala de jantar independente • Cozinha rica em armários • Banheiro social com hidromassagem • DCE completa, também com armários • Área de serviço ampla e ventilada • 1 vaga de garagem Um imóvel perfeito para famílias que valorizam localização, metragem generosa e ambientes acolhedores. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

LILIAN VIEIRA VENDE: OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa estilo colonial em Vicente Pires para Venda! Localização Privillegiada: Vicente Pires Próximo ao comercio da rua 5 e a UPA, uma das melhores regiões de Brasília. Imóvel aconchegante: -4 quartos, sendo 1 suíte e planejados -Sala com 2 ambientes -Cozinha ampla, bem ventilada -Quartos espaçosos e bem ventilados -Garagem para 4 carros -Casa toda na laje -Lavanderia -IPTU desmembrado Área verde ampla para construir o seu lazer dos sonhos Detalhes do Terreno e Construção: -Lote de 800m² -Área construída de 220m² Condomínio Fechado: -Segurança e tranquilidade para você e sua família -Área segura com toda a infraestrutura necessária -Taxa R$130,00 Negociação Flexível: -Estuda permuta como parte de pagamento -Não aceita financiamento Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Le Club Águas Claras – Loja Frente Pista | 88 m² | Mezanino | Alta Visibilidade | Pronta para Uso Lilian Vieira Vende: Le Club Águas Claras – Loja Frente Pista | 88 m² | Mezanino | Alta Visibilidade | Pronta para Uso Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um dos empreendimentos mais estratégicos e valorizados de Águas Claras. Loja comercial frente pista, com ótima visibilidade, metragem ampla, layout flexível e infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Características da loja: Loja comercial frente pista Le Club – Águas Claras 88 m² de área total 46 m² de área privativa no pavimento inferior Aproximadamente 42 m² no pavimento superior (mezanino) Pé-direito excelente, permitindo diferentes configurações de layout Água e luz individualizadas Espaço versátil e de fácil personalização Mezanino estruturado Ar-condicionado instalado Valores: Condomínio: R$ 469,82 Condomínio com desconto de pontualidade: R$ 422,84 IPTU: R$ 2.152,02 (parcelado em 6x de R$ 358,67) Diferenciais do Le Club: Empreendimento moderno e consolidado Grande fluxo de pessoas Estrutura organizada e segura Facilidade de estacionamento na região Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade Localização estratégica: Situado no coração de Águas Claras, cercado por comércio variado, serviços, academias, padarias, restaurantes e residenciais de alto padrão, garantindo movimento constante e público qualificado. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Rua 08 – Terreno 1.054 m² | Casa Ampla | 4 Quartos (3 Suítes) | Área Gourmet Completa | Piscina | Garagem + Estacionamento Excelente casa construída em um terreno de 1.054 m², localizada na Rua 08 – Chácara 195, ideal para quem busca espaço, conforto e estrutura completa para moradia ou eventos familiares. O imóvel se destaca pela metragem generosa, ambientes amplos e uma área externa totalmente funcional. Características do imóvel: Terreno com 1.054 m² 1 suíte master muito ampla 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Sala grande Copa Cozinha Despensa Área de serviço Jardim de inverno Garagem coberta para 3 carros Área de lazer e convivência: Área gourmet completa Piscina Churrasqueira Fogão a lenha Banheiro de apoio 1 quarto adicional Diferencial exclusivo: Área de estacionamento toda em pedra portuguesa, com capacidade para aproximadamente 12 carros Valor: R$ 1.990.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047