VICENTE PIRES | CASA MODERNA | MOBILIADA | PAISAGISMO | ÁREA DE LAZER Elegância, conforto e funcionalidade em uma residência planejada nos mínimos detalhes, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambientes pensados para proporcionar bem-estar e praticidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Terreno de 700m² • Construção recente, concluída há pouco mais de 6 meses • Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e proposta atemporal • Acabamentos premium • Pé-direito elevado, proporcionando amplitude aos ambientes • Grandes esquadrias, garantindo excelente iluminação natural e integração com o exterior • Área social ampla e integrada • Cozinha planejada com ilha, integrada à área de convivência • Marcenaria personalizada • Adega climatizada integrada à arquitetura • Projeto luminotécnico valorizando os ambientes • Piscina aquecida com hidromassagem • Sistema de energia fotovoltaica • Paisagismo integrado à arquitetura • Mobiliário e decoração cuidadosamente escolhidos para compor cada ambiente VENDA PORTEIRA FECHADA Residência completa, mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e uma excelente área de lazer. R$ 3.500.000 Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: CASA NOVA COM 4 SUÍTES E PISCINA | AVENIDA DA CRUZ – AO LADO DE ÁGUAS CLARAS Localizada em uma das melhores regiões da Avenida da Cruz, ao lado de Águas Claras, esta casa está em condomínio estilo americano, com ruas largas e excelente padrão construtivo, ao lado do Condomínio Bela Via. Região estratégica, próxima a comércio, parada de ônibus e diversas facilidades para o dia a dia. Detalhes do imóvel Lote com 200m² Sobrado moderno 4 suítes, todas com ponto para ar-condicionado Suíte master com closet amplo, um dos maiores da categoria Esquadrias em alumínio linha Gold na cor champanhe Fachada imponente com ripado moderno Paisagismo frontal e na área gourmet Piscina pastilhada com aquecimento solar Boiler para aquecimento de água nas torneiras e chuveiros Acabamento de alto padrão Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica, próxima a Águas Claras. Valor: R$ 1.150.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: COBERTURA LINEAR NO RESIDENCIAL SAN MATTEO - SAMAMBAIA CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Uma cobertura incrível, totalmente reformada, que une sofisticação, funcionalidade e conforto em um dos pontos mais estratégicos da Samambaia! Destaques do imóvel: * 2 quartos com armários planejados; * Um dos quartos possui cama embutida e atualmente é utilizado como escritório; * Banheiro com iluminação e ventilação natural; * Sala integrada à cozinha; * Bar no hall de entrada; * Cozinha americana com ilha, fogão de indução, coifa e armários planejados; * Varanda com ponto para hidromassagem; * Vista livre; * Apartamento nascente; * 2 vagas de garagem soltas, sendo uma com carregador veicular; CONDOMÍNIO COMPLETO: - Piscina aquecida; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Academia; Localização privilegiada: próximo a supermercados, restaurantes, panificadoras, igrejas e comércio variado, além de estar ao lado da futura Estação do Metrô da Samambaia. Uma cobertura diferenciada para quem procura um imóvel pronto, moderno e com excelente estrutura! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Código do anúncio: LVAP49 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Rua 10 Vicente Pires | 4 Suítes | 3 Closets | Área Gourmet | Piscina Aquecida Casa de alto padrão à venda na Rua 10, Chácara 154/1, em Vicente Pires, com projeto moderno, excelente acabamento e ambientes amplos. Imóvel completo, pensado para quem busca conforto, lazer e sofisticação em todos os detalhes. Características do imóvel - 4 suítes, sendo 3 com closet - Sala ampla - Cozinha completa, rica em armários e mobiliada - Área gourmet completa - Piscina aquecida, iluminada e com trocador - Jardinagem completa Diferenciais - Alto padrão de acabamento - Ambientes amplos e bem distribuídos - Área de lazer completa - Imóvel pronto para morar Lote: 400 m² Valor: R$ 2.790.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

RESIDENCIAL PENÍNSULA | ÁGUAS CLARAS Apartamento nascente, reformado e 100% planejado, com 128m² muito bem distribuídos. Detalhes do imóvel: • 4 quartos • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha independente • 100% de marcenaria • Apartamento reformado • Nascente • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Quadra esportiva • Playground • Brinquedoteca • Espaços de convivência • Segurança e portaria Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. R$ 1.480.000 Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047 Agende sua visita!