LV IMÓVEIS VENDE CASA NO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS – GUARÁ PARK ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GUARÁ CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - 250m² de área construída; - Lote de 800m²; - Quintal espaçoso com várias aárvores frutíferas; - Piso em cerâmica; - Portas e janelas em madeira; TÉRREO: - Sala ampla conjugada à sala de jantar; - Cozinha com lavanderia e armários planejados; - Um banheiro social; - Dois quartos, sendo uma suíte; - área íntima isolado por porta de correr; - Cozinha externa; - Varanda; SEGUNDO PISO: - Três quartos, sendo um deles com closet por teminar; - Um escritório/Consultório; - Sala de descanso, atualmente usada como ateliê e academia; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado: • Portão eletrônico • Guarita • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Apenas 25 residências AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS VENDE EXCLUSIVO DUPLEX, EM LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA EM ÁGUAS CLARAS! om jeitinho acolhedor e espaço inteligente, este apartamento oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado e próximo de tudo. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Vaga de garagem coberta e demarcada - Vista livre e posição de frente com cobertura solar perpendicular - Apartamento com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de morar 1 º PISO: - Sala de estar ampla e iluminada; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa com armários planejdaso e despensa - Área de serviço prática; 2º PISO; - Um qurato bem distribuído com closet e banheiro espaçoco; - Escritório reversível para um segundo dormitório; ESTRUTURA DE LAZER E CONDOMÍNIO: - O residencial funciona no estilo clube ("tudo equipado e decorado"), oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa na área comum: - Piscinas aquecidas (adulto e infantil); - Academia equipada; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Churrasqueiras; - Home Cinema; - Salão de jogos; -Brinquedoteca; - Sauna com área de descanso; - Portaria e segurança 24 horas; LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo à Estação Concessionárias, o condomínio proporciona praticidade para seu dia a dia, além de fácil acesso às principais vias de Águas Claras. A região oferece diversas opções de comércio, transporte e lazer, tornando sua rotina mais prática e agradável. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Península Lazer & Urbanismo | Nascente | Andar Alto | Vista Livre | Reformado | 4 Suítes Apartamento nascente, andar alto, com vista livre permanente e totalmente reformado, localizado no condomínio Península Lazer & Urbanismo, um dos mais completos e valorizados de Águas Claras. O imóvel possui ambientes amplos, bem planejados e acabamento moderno, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Características do imóvel • Sala ampla • Lavabo • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação • Varanda gourmet com cortina de vidro • Cozinha quadrada com armários planejados • DCE • Área de serviço separada com entrada independente Área íntima • 4 suítes (todas com ventilação natural nos banheiros) • 3 suítes com janelas acústicas • Suíte principal com duas duchas e amplo closet • Suíte principal sem janelas vizinhas • Todos os quartos com armários planejados Garagem • 3 vagas soltas Condomínio Península Lazer & Urbanismo Condomínio fechado com 65.000 m² de área planejada, cercado por natureza e lazer completo. • Estacionamento para visitantes • Salões de festas • Cinema • Sala de jogos • Quadras de tênis e poliesportivas • Academias • SPA • Espaço mulher • Lan house • Garage band • Pet care • Atelier • Pista de skate • Mini-golf • Piscinas Área útil: 180 m² Valor: R$ 1.790.000 Condomínio: R$ 950 IPTU: R$ 2.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: LUMINI PLAY | 104m² | REFORMADO | NASCENTE | VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar em uma das melhores localizações de Águas Claras. Com 104m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado e oferece uma planta inteligente, atualmente configurada para proporcionar ainda mais conforto e integração aos ambientes. Destaques do imóvel: • 104m² de área privativa • Planta original de 3 quartos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte • Terceiro quarto transformado em uma confortável sala de TV, com possibilidade de reversão • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda integrada à sala • Lavabo • Cozinha totalmente reformada e rica em armários planejados • Banheiro de serviço convertido em despensa • Apartamento totalmente nascente • Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos Condomínio com lazer completo: • Piscina coberta • Sauna • Brinquedoteca • Home cinema • Salão de festas • Espaços de convivência • Estrutura completa para atividades físicas e recreativas, com diversas atividades para crianças e adultos já inclusas no valor do condomínio Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo. Valor: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.088,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE SOBRADO em Taguatinga Norte, próximo ao Taguacenter na QNG com 4 residênciaS, excelente fonte de renda. POSSUI HABITE-SE Aceita permuta em lote ou casa na Vicente Pires, ruas 12 e 10, sob análise do proprietário. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 Casa 1 com aproximandament 60m²: - sala; - Cozinha; - Banheiro. Casa 2, aproximadamente 130m²: - Três quartos; - Sala; - Coziinha; - Banheiro; Casa 3 com aproximadamente 120m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Casa 4 com aproximadamente 100m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Área do terreno: 320 m² Área construída: 410 m² (aproximadamente) R$ 850.000,00 (À vista) Aceita financiamento Rende R$ 6 mil em aluguel mensal! AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.