LILIAN VIEIRA VENDE: Residencial Península | Águas Claras 180 m² | 100% Reformado * Sala para 3 ambientes * Cozinha gourmet integrada * Varanda gourmet com churrasqueira * Vista livre para o lazer do condomínio * 3 suítes + escritório * Suíte master com banheira de imersão * Dependência completa de empregada (DCE) * Porcelanato em todos os ambientes * Projeto de iluminação * Bancada moderna na cozinha * Cores neutras e acabamento sofisticado * 3 vagas de garagem soltas Lazer completo: * Piscinas adulto e infantil * Academia * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueiras * Quadras esportivas * Playground * Brinquedoteca * Sauna e spa * Paisagismo * Segurança 24 horas Valor: R$ 2.200.000 Agende sua visita! Lilian Vieira | LV Imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL CITTA | 127m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | PRÓXIMO AO METRÔ | ÁGUAS CLARAS Um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: • 127m² de área privativa • 3 quartos • Andar alto • Sala ampla para ambientes integrados • Cozinha americana com armários planejados • Closet • Banheira de hidromassagem • Gás canalizado • Elevador social e de serviço • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Jardim • Lavanderia Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Condições: • Possui Habite-se • Aceita financiamento Condomínio: R$ 1.177,77 (taxa ordinária + fundo de reserva) Um excelente apartamento para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: CASA NA Rua 12 - Vicente Pires Condomínio vazado para o Taguaparque, em uma das melhores localizações da Rua 12. Destaques do imóvel: * Lote de 400 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos * Banheiro social * Casa toda na laje * Solta no lote * Garagem para 4 carros * Rica em marcenaria planejada * Ar-condicionado instalado * Todos os ambientes em piso plano * Janelas com persianas elétricas e blackout * Cortinas instaladas * Área gourmet com churrasqueira * Amplo espaço para construção de piscina * Paisagismo com lindo pé de jaboticaba Condomínio de altíssimo padrão * Rua larga * Excelente localização * Vazado para o Taguaparque ?? Documentação * IPTU desmembrado * Documentação regular * Pronto para fazer escritura de posse Valor: R$ 1.290.000 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: RUA 6 | 4 SUÍTES | CONDOMÍNIO FECHADO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | VICENTE PIRES Excelente casa em condomínio fechado, com ruas largas, arquitetura moderna e ambiente familiar, localizada em uma rua tranquila e com ótima localização. Detalhes do imóvel: • Lote de 400m² • 4 suítes amplas • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha completa, totalmente equipada com eletrodomésticos • Ambientes integrados, proporcionando modernidade e conforto Área de lazer completa: • Piscina • Churrasqueira • Espaço de lazer totalmente separado da área íntima da casa, garantindo mais privacidade e conforto Condomínio com excelente padrão construtivo, segurança e perfil familiar. Valor: R$ 1.740.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel em Vicente Pires! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

APARTAMENTO À VENDA NO AREAL – RESIDENCIAL FÊNIX Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente iluminação natural, esta é uma ótima oportunidade! Corretora Responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 celular: (61) 98123-7878 O APATAMENTO: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com janelão, proporcionando mais luminosidade e ventilação - Cozinha com armários planejados - Quartos com armários planejados - Pintura nova - Nascente - 1 vaga de garagem descoberta - 1º andar (altura equivalente ao 2º andar devido aos pilotis) ESTRUTURA DE LAZER INTERNA: - Piscina; - Churrasqueira - Salão de Festas; - Playground; - Convivência: Área externa com bancos e ambiente bem arborizado. PROXIMIDADES: - Universidade ICESP; - Hospital Santa Lúcia; - Padaria, sacolão; - Escola Técnica de Brasília; - Acesso à Aguas Claras, Pistão Sul, EPNB. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.