LILIAN VIEIRA VENDE: CASA NA Rua 12 - Vicente Pires Condomínio vazado para o Taguaparque, em uma das melhores localizações da Rua 12. Destaques do imóvel: * Lote de 400 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos * Banheiro social * Casa toda na laje * Solta no lote * Garagem para 4 carros * Rica em marcenaria planejada * Ar-condicionado instalado * Todos os ambientes em piso plano * Janelas com persianas elétricas e blackout * Cortinas instaladas * Área gourmet com churrasqueira * Amplo espaço para construção de piscina * Paisagismo com lindo pé de jaboticaba Condomínio de altíssimo padrão * Rua larga * Excelente localização * Vazado para o Taguaparque ?? Documentação * IPTU desmembrado * Documentação regular * Pronto para fazer escritura de posse Valor: R$ 1.290.000 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL CITTA | 127m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | PRÓXIMO AO METRÔ | ÁGUAS CLARAS Um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: • 127m² de área privativa • 3 quartos • Andar alto • Sala ampla para ambientes integrados • Cozinha americana com armários planejados • Closet • Banheira de hidromassagem • Gás canalizado • Elevador social e de serviço • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Jardim • Lavanderia Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Condições: • Possui Habite-se • Aceita financiamento Condomínio: R$ 1.177,77 (taxa ordinária + fundo de reserva) Um excelente apartamento para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Park Way Quadra 5 | Condomínio Fechado | Moderna | Jacuzzi | 4 Vagas Casa à venda no SMPW Quadra 5, em condomínio padrão americano, com arquitetura moderna, excelente localização e ambientes integrados. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas. Características do imóvel • 1 suíte + 2 semi-suítes • Sala ampla, elegante e rica em marcenaria • Cozinha integrada à área de lazer • Espaço gourmet com churrasqueira • Jacuzzi • Área verde com paisagismo • 4 vagas de garagem Diferenciais • Condomínio fechado • Arquitetura moderna • Ambientes integrados • Excelente padrão de acabamento • Ótima localização, com fácil acesso à EPTG e Águas Claras Lote: 400 m² Valor: R$ 1.790.000 Condições • Aceita permuta por apartamento de menor valor Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA NO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS – GUARÁ PARK ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GUARÁ CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - 250m² de área construída; - Lote de 800m²; - Quintal espaçoso com várias aárvores frutíferas; - Piso em cerâmica; - Portas e janelas em madeira; TÉRREO: - Sala ampla conjugada à sala de jantar; - Cozinha com lavanderia e armários planejados; - Um banheiro social; - Dois quartos, sendo uma suíte; - área íntima isolado por porta de correr; - Cozinha externa; - Varanda; SEGUNDO PISO: - Três quartos, sendo um deles com closet por teminar; - Um escritório/Consultório; - Sala de descanso, atualmente usada como ateliê e academia; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado: • Portão eletrônico • Guarita • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Apenas 25 residências AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: THE VIEW | DUPLEX GARDEN | 128m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | PRÉDIO NOVO | ÁGUAS CLARAS Viva a exclusividade de um duplex garden que reúne o conforto de uma casa com toda a praticidade e segurança de um condomínio moderno. Localizado no The View, um empreendimento de torre única e arquitetura contemporânea, este imóvel oferece um projeto sofisticado, ambientes amplos e um estilo de vida diferenciado em uma das melhores regiões de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 128m² de área privativa • Duplex Garden • 2 suítes • Sala ampla com excelente integração dos ambientes • Projeto moderno e sofisticado • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem • Prédio novo • Torre única Um imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em um condomínio de alto padrão. Valor: R$ 1.380.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047