Lilian Vieira Vende: Península Resort Residencial | Águas Claras 103 m² | 3 quartos | 2 vagas de garagem Venha conhecer esta unidade decorada do Península Resort Residencial e descubra o padrão de qualidade de um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Unidades disponíveis a partir de R$ 1.234.688,00. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: * 103 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala para 2 ambientes * Varanda gourmet * Lavabo * Cozinha independente * DCE * Ambientes amplos e bem distribuídos * 2 vagas de garagem O condomínio oferece: * Parque aquático com piscinas * Academia completa * Quadras esportivas * Cinema * Salões de festas e espaços gourmet * Salão de jogos * Pet Care * Brinquedoteca e playground * Mais de 39 mil m² de jardins e áreas verdes * Pista de caminhada * Portaria e segurança 24 horas Mais do que um apartamento, um estilo de vida com lazer, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Agende sua visita para conhecer esta unidade decorada e as demais opções disponíveis no empreendimento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Reserva Parque Club – 97 m² | 3 Quartos (2 Suítes) | Reformado | Vista Livre | 2 Vagas | Torre 1 Apartamento totalmente reformado no Reserva Parque Club, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 97 m², o imóvel possui um conceito integrado que proporciona amplitude e modernidade aos ambientes, mantendo a varanda preservada, ideal para momentos de relaxamento. A vista livre garante excelente iluminação e ventilação natural. Características do imóvel: 97 m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 2 suítes Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de espaço Varanda preservada Marcenaria completa, com acabamento moderno e de alta qualidade Cores sofisticadas e atemporais Ar-condicionado já instalado Vista livre 2 vagas de garagem Condomínio: Empreendimento novo Lazer completo Torre 1, uma das mais desejadas do condomínio, oferecendo mais privacidade e tranquilidade Localização: Águas Claras Valor: R$ 1.099.000,00 Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um projeto contemporâneo em um dos condomínios mais valorizados de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA NO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS – GUARÁ PARK ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GUARÁ CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - 250m² de área construída; - Lote de 800m²; - Quintal espaçoso com várias aárvores frutíferas; - Piso em cerâmica; - Portas e janelas em madeira; TÉRREO: - Sala ampla conjugada à sala de jantar; - Cozinha com lavanderia e armários planejados; - Um banheiro social; - Dois quartos, sendo uma suíte; - área íntima isolado por porta de correr; - Cozinha externa; - Varanda; SEGUNDO PISO: - Três quartos, sendo um deles com closet por teminar; - Um escritório/Consultório; - Sala de descanso, atualmente usada como ateliê e academia; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado: • Portão eletrônico • Guarita • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Apenas 25 residências AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

RESIDENCIAL MODRIAN | CNB 3 – TAGUATINGA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO Apartamento 100% reformado, com excelente planta, ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural, em localização privilegiada na CNB 3, em Taguatinga. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 95m² de área privativa, conforme título do anúncio - 3 quartos, sendo 1 suíte - Apartamento 100% reformado - Planta vazada, com excelente ventilação e iluminação natural - Nascente - Andar alto e vista livre - Sala ampla para dois ambientes - Varanda com churrasqueira a carvão - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Área de serviço separada - Vaga de garagem - Acabamentos modernos e projeto pensado para oferecer conforto e praticidade **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** O Residencial Modrian oferece uma estrutura de lazer completa, com: - Piscina - Academia - Salão de festas - Brinquedoteca **LOCALIZAÇÃO:** Localizado na CNB 3, em Taguatinga, próximo a comércios, serviços, restaurantes e escolas, com fácil acesso às principais vias da região. Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, ideal para quem busca espaço, conforto, lazer e praticidade em uma das regiões valorizadas de Taguatinga. **VALOR DE VENDA: R$ 820.000** Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

**RESIDENCIAL PENÍNSULA | TORRE NOVA | ÁGUAS CLARAS | 103m² | 2 SUÍTES | CLOSET | 2 VAGAS SOLTAS** Apartamento totalmente reformado, com projeto que valoriza os espaços, o conforto e a funcionalidade. Localizado no Residencial Península, em Águas Claras, o imóvel conta com vista livre, ambientes bem distribuídos e uma planta versátil, que pode ser adaptada às suas necessidades. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 103m² de área privativa; - 2 suítes, sendo a principal com closet; - Planta original de 3 quartos, com possibilidade de reversão; - Sala integrada à varanda, com vista livre; - Lavabo; - Cozinha estendida; - Área de serviço ampliada, com dependência de empregada integrada; - Ar-condicionado em todo o apartamento; - 2 vagas de garagem soltas; - Apartamento totalmente reformado. **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** Condomínio com lazer completo. **LOCALIZAÇÃO:** Residencial Península – Águas Claras/DF. Um apartamento reformado, com excelente aproveitamento dos espaços, suíte master com closet e a flexibilidade de retornar à planta original de 3 quartos. **VALOR: R$ 1.150.000,00** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047