LILIAN VIEIRA VENDE: Casa Alto Padrão em Condomínio – Arniqueira Características Principais • Residência projetada com foco em conforto, sofisticação e exclusividade • Localizada dentro de condomínio fechado em Arniqueira • Arquitetura moderna com fachada imponente e detalhes de alto padrão Dimensões • Terreno de 625m² • Área construída de 320m² Suítes e Conforto • 4 suítes, incluindo suíte master com closet • Ambientes amplos com pé-direito elevado • Ar-condicionado em todos os dormitórios Área Social e Gourmet • Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet • Piscina pastilhada • Área verde ampla, ideal para lazer e bem-estar Localização • Arniqueira – dentro de condomínio fechado Investimento • R$ 2.500.000,00 Contato • Lilian Vieira | CRECI 28047 • (61) 99819-6662

**CASA DE LUXO MOBILIADA | RUA040 | VICENTE PIRES | 800m² DE LOTE | 4 SUÍTES | ALTO PADRÃO** Residência moderna, sofisticada e totalmente mobiliada, ideal para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e lazer em um único lugar. Com arquitetura diferenciada, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, esta casa oferece uma experiência exclusiva de moradia. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 800m²; - Casa totalmente térrea e solta no lote; - 4 suítes, sendo 3 com closet; - Suíte master com amplo closet e banheiro com banheira de imersão, duas cubas e duas duchas; - Sala ampla com 3 ambientes; - Home cinema; - Escritório privativo; - Cozinha planejada, rica em armários de alta qualidade; - Cristaleira e marcenaria de alto padrão em toda a casa; - Imóvel vendido totalmente mobiliado; - Ar-condicionado e climatização dos ambientes. **ÁREA DE LAZER:** - Espaço gourmet integrado; - Piscina pastilhada com cascata; - Hidromassagem; - Sauna subaquática; - Área verde, proporcionando privacidade e contato com a natureza. **TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS:** - Sistema de energia fotovoltaica; - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico; - IPTU individualizado; - Projeto que valoriza conforto, privacidade e funcionalidade. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 04, Vicente Pires/DF. Uma residência exclusiva que reúne sofisticação, tecnologia e lazer, com ambientes planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Uma excelente opção para quem busca uma casa de alto padrão, térrea e pronta para morar. **VALOR: R$ 3.800.000,00** **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:** - Não aceita financiamento bancário; - Avalia permuta por imóvel de menor valor. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: ART LIFE DESIGN | 74 m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE ART LIFE DESIGN | Rua Babaçu, Águas Claras | Andar Alto | Reformado | Nascente Apartamento 100% reformado, localizado em andar alto e com excelente posição nascente, oferecendo 74 m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e integrada • Cozinha americana • Área de serviço independente • Rico em marcenaria planejada • 1 vaga de garagem • Andar alto • Nascente • Apartamento totalmente reformado O condomínio conta ainda com lazer completo. Um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, com reforma planejada para aproveitar cada espaço do imóvel. Valor de venda: R$ 740.000,00 Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV Imóveis VENDE: Apartamento Duplex, reformado, andar alto no Residencial LIVERPOOL. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF ACEITA FINANCIAMENTO - FGTS Composto por: - 02 Quartos, sendo 02 Suítes; - 01 Lavabo; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha totalmente planejada; - Armários planejados; - 01 vaga de garagem; - 70,53 de área privativa. Detalhes do condomínio: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Ofurô; - Sauna; - Portaria 24h; - Sistema de Câmeras; - Acesso por reconhecimento facial. Informações adicionais: - Fornecimento de água INDIVIDUALIZADO; - Fornecimento de gás: CANALIZADO e vem no condomínio. Localização: - 120 metros da estação Concessionárias do metrô; - Próximo ao parque ecológico de Águas Claras; - Uniero; - Uniceub; - Comércio local com padaria; - Fellicitá Shopping; - DF Plaza; - Supermercados; - Mc Donalds; - Burguer King; - Fausto & Manoel; - Padaria Bonnapan; - Academia; - Farmárcia AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP047 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVELVENDE casa em construção na Cana do Reino. Excelente potencial para investidor. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Lote com 400 m²; - Casa em construção; - Dois quartos, sendo uma suíte; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - Cozinha aberta conjunta à sala; - Varanda; - Área de serviço coberta; - Pé direito alto; - Telhado em telhas ecológicas; CONDOMÍNIO: - Portão eletrônico; - Duas caixas d'Água com 500 mil litros cada; - Circuito de câmeras; - Área total de 5 alqueires; - Postes de iluminação pública; - meio fio em todas as ruas; - condomínio com reserva em caixa para inicio do calçamento por bloquetes; Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda. A documentação deste imóvel deverá ser conferida pelo comprador antes da aquisição. Quando aplicável, a negociação será realizada por cessão de direitos, conforme a documentação apresentada pelo proprietário.