Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Rua 3 Vicente Pires | Condomínio Fechado | Lote 400m² | Área Verde | 2 Suítes Casa à venda em condomínio fechado, próxima ao Colégio Objetivo, em localização tranquila e com fácil acesso. Imóvel com excelente espaço de terreno, ambientes bem distribuídos e área de lazer ideal para quem valoriza conforto e convivência. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha espaçosa com armários planejados • Área de lazer com amplo espaço verde Diferenciais • Condomínio fechado • Lote amplo de 400m² • Muito espaço externo • Região tranquila e valorizada Condições • Não aceita financiamento • Proprietário com flexibilidade na negociação Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Casa Alto Padrão em Condomínio – Arniqueira Características Principais • Residência projetada com foco em conforto, sofisticação e exclusividade • Localizada dentro de condomínio fechado em Arniqueira • Arquitetura moderna com fachada imponente e detalhes de alto padrão Dimensões • Terreno de 625m² • Área construída de 320m² Suítes e Conforto • 4 suítes, incluindo suíte master com closet • Ambientes amplos com pé-direito elevado • Ar-condicionado em todos os dormitórios Área Social e Gourmet • Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet • Piscina pastilhada • Área verde ampla, ideal para lazer e bem-estar Localização • Arniqueira – dentro de condomínio fechado Investimento • R$ 2.500.000,00 Contato • Lilian Vieira | CRECI 28047 • (61) 99819-6662

Lilian vieira Vende: Taguaparque - Rua 2 - condomínio fechado Lote REGULARIZADO 420 m lote 4 suítes - 1 com closet espaçoso 320 Área construída aproximadamente Lazer completo Armários planejados (sala, closet e cozinha/ Gourmet). Não aceita financiamento! Avalia propostas !

LV IMÓVEIS VENDE CASA + PONTO COMERCIAL EM LOTE DE 1.000m² SHA Conjunto 5 – Chácara 98. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PERMUTA POR LOTE COM CASA MENOR NA ARNIQUIEIRA. - Área do lote: 1.000m² CASA PRINCIPAL: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala ampla - Cozinha - Banheiro social EDÍCULA: - Cozinha - Despensa - 2 banheiros - Varanda - Sauna - área de serviço ESPAÇO COMERCIAL: - Loja em funcionamento - Estrutura atualmente utilizada como pastelaria - Espaço para atendimento de clientes com área para mesas - Cozinha de apoio - Despensa - 2 banheiros - Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio DIFERENCIAIS: - Lote comercial de 1.000m² - Moradia e negócio no mesmo endereço - Ideal para quem deseja empreender ou investir - Espaço versátil para restaurante, lanchonete, pastelaria, cafeteria, conveniência, distribuidora, entre outros segmentos Excelente oportunidade para unir residência, renda e atividade comercial em um único imóvel. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Via Paradiso – 106 m² | Andar Alto | Vista Livre | 3 Quartos (1 Suíte) | Lazer Completo | 1 Vaga Excelente apartamento à venda no Via Paradiso, ideal para quem valoriza conforto, boa planta e um condomínio com infraestrutura completa e atividades inclusas. Localizado em andar alto, com vista livre, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. Características do imóvel: 106 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala em “L” para três ambientes, ampla e bem iluminada Varanda Cozinha quadrada e funcional Dependência completa de empregada (DCE) Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Home cinema Playground Quadra de esportes Sauna Brinquedoteca Salão de jogos Sala de estudos Espaço gourmet Diferencial importante: O condomínio oferece diversas atividades já inclusas na taxa condominial, agregando ainda mais valor e qualidade de vida aos moradores. (Sugestão: destacar esse ponto nas fotos entre as imagens do apartamento e do lazer.) Valores: Valor do imóvel: R$ 840.000,00 Condomínio: R$ 1.165,00 IPTU: R$ 1.449,58 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança em Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047