**CASA DE ALTO PADRÃO | RUA 10 | VICENTE PIRES | LOTE DE 450m² | 3 SUÍTES | PISCINA** Casa moderna e sofisticada, localizada em condomínio de alto padrão na Rua 10 de Vicente Pires. O imóvel reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, marcenaria planejada e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 450m²; - 3 suítes; - Sala ampla com pé-direito de 6 metros; - Marcenaria planejada; - Porcelanato de alto padrão nos formatos 123x123cm e 60x122cm; - Projeto de iluminação em LED; - Ambientes modernos, amplos e integrados; - Projeto arquitetônico contemporâneo; - Acabamento de alto padrão. **ÁREA DE LAZER E EXTERNA:** - Piscina de 7 x 4m, com 1,40m de profundidade; - Hidromassagem; - Paisagismo cuidadosamente elaborado; - Amplo gramado; - Área verde; - Excelente espaço de lazer. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 10, Vicente Pires/DF, em condomínio de alto padrão. Uma casa que combina sofisticação, conforto e uma excelente área externa, ideal para quem busca qualidade de vida e um imóvel com projeto diferenciado. **VALOR: R$ 1.700.000,00** **CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:** Aceita permuta por imóvel de menor valor. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LV IMÓVEIS VENDE - RESIDENCIAL CASA PEDRA - ÁGUAS CLARAS NORTE Um empreendimento novo, de arquitetura marcante e pensado para quem valoriza exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. São 198,99 m² de área privativa, com ambientes amplos e a possibilidade de ter uma unidade sob medida para o seu estilo de vida. Detalhes do imóvel: - 198,99m² - 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi suite - Sala ampla - Piscina privativa na varanda - Uma espaçosa varanda com pé-direito duplo - 2 vagas de garagem (Infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico). Condominio com lazer completo: - Academia - Playgroud - Quadra esportiva - Salão de festas - Espaço Gourmet - Sauna - Espaço Pet Valor da venda: R$2.500.000,00 Edifício novo e de arquitetura diferenciada. Um projeto rico em detalhes, tecnologia e exclusividade, em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras, próximo ao comércio e ao Parque de Águas Claras. Casa Pedra: arquitetura, conforto e exclusividade em um só lugar. Corretora Responsável: Monalisa Tonet CRECI 34073 Tel: (61) 99667-8687 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL CITTA | 127m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | PRÓXIMO AO METRÔ | ÁGUAS CLARAS Um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: • 127m² de área privativa • 3 quartos • Andar alto • Sala ampla para ambientes integrados • Cozinha americana com armários planejados • Closet • Banheira de hidromassagem • Gás canalizado • Elevador social e de serviço • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Sala de massagem • Cinema • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Jardim • Lavanderia Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Condições: • Possui Habite-se • Aceita financiamento Condomínio: R$ 1.177,77 (taxa ordinária + fundo de reserva) Um excelente apartamento para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

RESIDENCIAL PENÍNSULA | ÁGUAS CLARAS Apartamento nascente, reformado e 100% planejado, com 128m² muito bem distribuídos. Detalhes do imóvel: • 4 quartos • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha independente • 100% de marcenaria • Apartamento reformado • Nascente • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Quadra esportiva • Playground • Brinquedoteca • Espaços de convivência • Segurança e portaria Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. R$ 1.480.000 Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047 Agende sua visita!

🏡 ACQUA VILLAGE | ÁGUAS CLARAS ✨ 100% REFORMADO • MOBILIADO • NASCENTE Se você procura praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade! 📐 Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado e cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço. Destaques do imóvel: • 1 quarto • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana • 100% reformado • Nascente • 1 vaga de garagem • Mobiliado e pronto para morar 🛋️ Ficam no imóvel: • Mesa com cadeiras • Sofá • Televisão da sala • Cooktop • Filtro • Micro-ondas • Depurador • Cama • Ar-condicionado • Cortinas • Geladeira • Máquina de lavar 🏊‍♀️ Lazer completo para você aproveitar sem sair de casa! 💰 R$ 430.000 Uma excelente opção para morar ou investir em Águas Claras, com a comodidade de já receber o imóvel completo e pronto para você! 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis CRECI-DF Entre em contato e agende sua visita!