LILIAN VIEIRA VENDE: RESIDENCIAL YES — 2 QUARTOS • 68,79 m² • VARANDA GOURMET Prepare-se para conhecer um apartamento que combina modernidade, conforto e um lazer impecável. No Residencial YES, da Construtora Villela e Carvalho — um empreendimento erguido em um terreno de quase 8.000 m², com apenas duas torres e um paisagismo de tirar o fôlego — você encontra privacidade, bem-estar e um padrão de moradia diferenciado. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 68,79 m² muito bem distribuídos • 2 quartos com marcenaria planejada, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV • Varanda gourmet espaçosa, perfeita para ampliação ou criação de um espaço social exclusivo • Cozinha planejada, integrada à área de serviço • 1 vaga de garagem LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO • Piscinas climatizadas: adulto, infantil e com spa • Cinema integrado ao Espaço Gourmet • Academia climatizada e equipada • Churrasqueiras com forno de pizza • Sala de jogos • Sauna • Hidromassagem • Salão de festas • Quiosque de meditação — Espaço Zen • Redário • Quadra de peteca • Deck molhado e deck ilha • Vagas para visitantes Um condomínio moderno, com ambientes planejados para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade — tudo isso em um dos empreendimentos mais completos da região. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Quadra 210 — próximo a padaria, mercado, farmácia, e com acesso rápido ao Pistão Norte, EPTG e Estação Concessionárias. É praticidade para todos os dias. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: REAL SPLENDOR | 34m² | 1 QUARTO | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE PARA O PARQUE | SEMIMOBILIADO | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos empreendimentos mais bem localizados de Águas Claras. Este apartamento reúne praticidade, conforto e uma vista privilegiada para o parque, além de estar em andar alto e ser entregue semimobiliado, pronto para receber seu novo proprietário. Destaques do imóvel: • 34m² de área privativa • 1 quarto • 1 banheiro • Andar alto • Vista livre para o parque • Semimobiliado • Planta bem distribuída, confortável e funcional Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Elevadores • Portaria e infraestrutura moderna Localização privilegiada: Localizado em Águas Claras Norte, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio variado, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Condições: • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS Uma excelente opção para quem busca praticidade, qualidade de vida e ótimo potencial de valorização. Agende sua visita! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Localizado na Quadra 301 de Águas Claras, o Residencial Paulina Vargas fica próximo ao Parque de Águas Claras, à terceira saída da cidade e a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte. Características do imóvel: * 57 m² de área privativa * 2 quartos * Banheiro social * Sala ampla * Cozinha * Área de serviço * 1 vaga de garagem coberta * Apartamento 100% reformado * Marcenaria planejada em todos os ambientes O condomínio não possui área de lazer, proporcionando um custo condominial mais econômico, ideal para quem prioriza localização e excelente custo-benefício. Valor: R$ 430.000 Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: CASA NA Rua 12 - Vicente Pires Condomínio vazado para o Taguaparque, em uma das melhores localizações da Rua 12. Destaques do imóvel: * Lote de 400 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos * Banheiro social * Casa toda na laje * Solta no lote * Garagem para 4 carros * Rica em marcenaria planejada * Ar-condicionado instalado * Todos os ambientes em piso plano * Janelas com persianas elétricas e blackout * Cortinas instaladas * Área gourmet com churrasqueira * Amplo espaço para construção de piscina * Paisagismo com lindo pé de jaboticaba Condomínio de altíssimo padrão * Rua larga * Excelente localização * Vazado para o Taguaparque ?? Documentação * IPTU desmembrado * Documentação regular * Pronto para fazer escritura de posse Valor: R$ 1.290.000 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Casa Alto Padrão em Condomínio – Arniqueira Características Principais • Residência projetada com foco em conforto, sofisticação e exclusividade • Localizada dentro de condomínio fechado em Arniqueira • Arquitetura moderna com fachada imponente e detalhes de alto padrão Dimensões • Terreno de 625m² • Área construída de 320m² Suítes e Conforto • 4 suítes, incluindo suíte master com closet • Ambientes amplos com pé-direito elevado • Ar-condicionado em todos os dormitórios Área Social e Gourmet • Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet • Piscina pastilhada • Área verde ampla, ideal para lazer e bem-estar Localização • Arniqueira – dentro de condomínio fechado Investimento • R$ 2.500.000,00 Contato • Lilian Vieira | CRECI 28047 • (61) 99819-6662