Lilian Vieira Vende: Villa Matheus Águas Claras | Reformado | Nascente | 2 Vagas Soltas | 3 Quartos Apartamento à venda, amplo, moderno e totalmente reformado, em excelente localização de Águas Claras. Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte + 2 semi suítes • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda nascente • Cozinha independente rica em armários • Área de serviço separada • Despensa • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais • Apartamento totalmente reformado • Excelente aproveitamento dos espaços • Marcenaria planejada • Dependência revertida para ampliação da suíte principal • Ambientes amplos e aconchegantes • Excelente ventilação natural Área privativa: 102 m² Valor: R$ 990.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: COBERTURA LINEAR NO RESIDENCIAL SAN MATTEO - SAMAMBAIA CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Uma cobertura incrível, totalmente reformada, que une sofisticação, funcionalidade e conforto em um dos pontos mais estratégicos da Samambaia! Destaques do imóvel: * 2 quartos com armários planejados; * Um dos quartos possui cama embutida e atualmente é utilizado como escritório; * Banheiro com iluminação e ventilação natural; * Sala integrada à cozinha; * Bar no hall de entrada; * Cozinha americana com ilha, fogão de indução, coifa e armários planejados; * Varanda com ponto para hidromassagem; * Vista livre; * Apartamento nascente; * 2 vagas de garagem soltas, sendo uma com carregador veicular; CONDOMÍNIO COMPLETO: - Piscina aquecida; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Academia; Localização privilegiada: próximo a supermercados, restaurantes, panificadoras, igrejas e comércio variado, além de estar ao lado da futura Estação do Metrô da Samambaia. Uma cobertura diferenciada para quem procura um imóvel pronto, moderno e com excelente estrutura! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Código do anúncio: LVAP49 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

**CASA DE ALTO PADRÃO | VICENTE PIRES – RUA 4 | 640m² DE LOTE | 4 SUÍTES | MOBILIADA** Casa nova, totalmente mobiliada e nunca habitada, com projeto que reúne espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de alto padrão. Uma residência pronta para receber seus novos moradores, com todos os ambientes cuidadosamente planejados. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 640m²; - 400m² de área da casa; - 480m² de área construída; - 4 suítes; - Marcenaria completa; - Imóvel 100% climatizado; - Sistema de energia fotovoltaica; - Mobiliada com móveis de alto padrão; - Nunca habitada, com tudo novo. **DIFERENCIAIS:** - Casa nova, pronta para morar; - Ambientes totalmente mobiliados; - Marcenaria planejada; - Climatização em todos os ambientes; - Infraestrutura moderna e acabamento de alto padrão. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 4, Vicente Pires/DF. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão, com ambientes amplos, mobiliário sofisticado e toda a estrutura pronta, sem precisar se preocupar com mobília, marcenaria ou climatização. **VALOR: R$ 3.200.000,00** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

🏡 LILIAN VIEIRA | LV IMÓVEIS VENDE ✨ CRIS VILLAGE | ÁGUAS CLARAS Se você busca espaço, conforto, lazer completo e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade! 📐 92 m² 🛏️ 3 quartos originalmente, revertido para 2 suítes 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🌿 Varanda 🍽️ Cozinha independente 🏙️ Andar alto 🌅 Vista livre 🚗 Excelente localização e fácil acesso 🏊‍♀️ LAZER COMPLETO: 🎾 Quadra de tênis 🏀 Quadra de esportes 🏊 Piscinas 🛝 Playground 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧖‍♀️ Sauna 🏋️ Academia 🍴 Espaço gourmet 🔥 Churrasqueiras 📍 Localização privilegiada, próxima a mercados, comércio, serviços e tudo o que você precisa para viver com praticidade no dia a dia. 💰 R$ 799.000 Uma planta confortável, andar alto e uma estrutura de lazer completa para toda a família! 📲 Agende sua visita e venha conhecer! Lilian Vieira | LV Imóveis CRECI-DF 📞 Entre em contato para mais informações.

Lilian Vieira Vende: ART LIFE GRAUNA | Quadra 209 – Águas Claras Um apartamento para quem busca sofisticação, espaço e uma localização privilegiada, dentro de quadra e com vista para a praça. 125 m² 3 suítes Sala ampla e moderna integrada à cozinha gourmet Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha planejada Área de serviço Apartamento totalmente reformado Andar alto Vista livre para a praça Escaninho 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: * Piscina adulto e infantil * Piscina coberta com raia * Academia * Quadra poliesportiva * Quadra de areia * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Sala de estudos * Espaço gourmet * Churrasqueiras Valor: R$ 1.550.000 Um imóvel que reúne elegância, conforto e uma das melhores localizações de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047