Lilian Vieira Vende: DUPLEX EXCLUSIVO | 437 m² | 5 SUÍTES | LAZER PRIVATIVO | R$ 3.990.000,00 Um imóvel único para quem busca espaço, conforto e exclusividade, com uma planta generosa e uma área de lazer privativa que faz toda a diferença. Características do imóvel: - 437 m² de área privativa - 5 suítes - Sala ampla com pé-direito duplo - Suíte master com hidromassagem - Projeto arquitetônico diferenciado - Vista panorâmica - 4 vagas de garagem Lazer privativo: - Piscina aquecida - Sauna - Espaço gourmet - Segundo pavimento totalmente dedicado ao lazer e à convivência Condomínio: - Estrutura de resort com mais de 30 opções de lazer - Segurança 24 horas - Áreas de lazer para toda a família Localização: - Ao lado do Águas Claras Shopping - Próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e restaurantes - Fácil acesso às principais vias da região Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE Residencial Península Resort | Águas Claras Apartamento de 128 m², com unidades a partir de R$ 1.535.117,00. Venha conhecer o apartamento decorado e conferir as demais unidades disponíveis no Residencial Península Resort. Características da planta: 128 m² muito bem distribuídos 4 quartos, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Varanda gourmet Cozinha funcional Dependência completa de empregada, com possibilidade de adaptação para escritório ou home office 2 vagas de garagem Disponibilidade de unidades no 1º e 2º pavimentos, além de unidades no 3º e 4º pavimentos com posição nascente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços gourmet, churrasqueiras, playground, áreas de convivência, pistas para caminhada, segurança e muita qualidade de vida. Agende sua visita, conheça o apartamento decorado e descubra qual das unidades disponíveis combina com você e sua família. Lilian Vieira | LV Imóveis (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: THE VIEW | DUPLEX GARDEN | 128m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | PRÉDIO NOVO | ÁGUAS CLARAS Viva a exclusividade de um duplex garden que reúne o conforto de uma casa com toda a praticidade e segurança de um condomínio moderno. Localizado no The View, um empreendimento de torre única e arquitetura contemporânea, este imóvel oferece um projeto sofisticado, ambientes amplos e um estilo de vida diferenciado em uma das melhores regiões de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 128m² de área privativa • Duplex Garden • 2 suítes • Sala ampla com excelente integração dos ambientes • Projeto moderno e sofisticado • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem • Prédio novo • Torre única Um imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em um condomínio de alto padrão. Valor: R$ 1.380.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN IMÓVEIS VENDE ESSE LINDO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL IMPRENSA II - QUADRA 210 – ÁGUAS CLARAS SUL Se você busca um apartamento funcional, confortável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Quadra 210 de Águas Claras, no Residencial Imprensa II, o imóvel será entregue semi mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar sem preocupações. Dentro das melhores quadras de Águas Claras Sul, o apartamento conta com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, restaurantes, estação de metrô e às principais vias da região, proporcionando mais comodidade para o seu dia a dia. Detalhes do imóvel: - 87 m² de área privativa - 3 quartos (2 + 1), sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha planejada - Apartamento totalmente reformado - Será vendido semi mobiliado - 1 vaga de garagem - 3 andar Condomínio com lazer completo: Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Portaria 24 horas Valor: R$ 790.000,00 Agende sua visita! Corretora responsável - Monalisa Tonet - LV Imóveis 61 99667-8687 CRECI-DF 34073 CRECI-DF 34073 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Residencial Sagitários — Águas Claras/DF Venha viver no endereço mais desejado de Águas Claras — e no prédio mais alto de Brasília. Um verdadeiro ícone de alto padrão, com 283,49 m² úteis, ideal para quem valoriza espaço, elegância e exclusividade. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo a máster com closet Sala para 2 ambientes + sala de estar + sala de jantar Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre — 18º andar Cozinha ampla com armários planejados e eletrodomésticos embutidos Marcenaria completa em todos os ambientes Escritório, lavabo e DCE completa 3 vagas de garagem soltas Elevador de compras/malas direto da garagem para a cozinha — praticidade no dia a dia Apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão Venda com exclusividade do Corretor das Mansões Valor do investimento: R$ 2.900.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, planta generosa e uma experiência de morar que encanta em cada detalhe. Se o seu desejo é unir status, conforto e localização privilegiada no coração de Águas Claras, aqui está o seu próximo endereço. Áreas de lazer e estrutura do condomínio: Recepção 24h com amplo e elegante hall de entrada Acesso ao condomínio por biometria Sistema de câmeras de segurança Piscinas adulto e infantil aquecidas Piscina coberta com raia Sauna Academia completa e moderna, recentemente reformada, com equipamentos MATRIX Espaço gourmet Espaço Mulher Salão de festas Salão de jogos Espaço cinema Bicicletário Lavanderia Brinquedoteca no térreo Churrasqueiras no térreo Parquinho infantil reformado Quadra poliesportiva com tela de proteção Quadra de tênis de saibro Entrada de garagem com sensor de aproximação do veículo Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira — (61) 99819-6662 CRECI 28.047