APARTAMENTO À VENDA NO AREAL – RESIDENCIAL FÊNIX Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente iluminação natural, esta é uma ótima oportunidade! Corretora Responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 celular: (61) 98123-7878 O APATAMENTO: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com janelão, proporcionando mais luminosidade e ventilação - Cozinha com armários planejados - Quartos com armários planejados - Pintura nova - Nascente - 1 vaga de garagem descoberta - 1º andar (altura equivalente ao 2º andar devido aos pilotis) ESTRUTURA DE LAZER INTERNA: - Piscina; - Churrasqueira - Salão de Festas; - Playground; - Convivência: Área externa com bancos e ambiente bem arborizado. PROXIMIDADES: - Universidade ICESP; - Hospital Santa Lúcia; - Padaria, sacolão; - Escola Técnica de Brasília; - Acesso à Aguas Claras, Pistão Sul, EPNB. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Península Resorts – Apartamento Reformado e Mobiliado | 203 m² | R$ 2.300.000,00 Apartamento de alto padrão, com 203 m², 100% reformado e totalmente mobiliado, assinado por projeto sofisticado e funcional. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio estilo resort. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Banheiros com ventilação natural Sala ampla para 3 ambientes Varanda gourmet Espaço para home cinema Cozinha integrada em conceito aberto Marcenaria planejada de alto padrão Torre quente Despensa Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Venda com mobília inclusa Condomínio: Condomínio estilo resort Área de lazer completa Estacionamento para visitantes Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Park Way Quadra 5 | Condomínio Fechado | Moderna | Jacuzzi | 4 Vagas Casa à venda no SMPW Quadra 5, em condomínio padrão americano, com arquitetura moderna, excelente localização e ambientes integrados. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas. Características do imóvel • 1 suíte + 2 semi-suítes • Sala ampla, elegante e rica em marcenaria • Cozinha integrada à área de lazer • Espaço gourmet com churrasqueira • Jacuzzi • Área verde com paisagismo • 4 vagas de garagem Diferenciais • Condomínio fechado • Arquitetura moderna • Ambientes integrados • Excelente padrão de acabamento • Ótima localização, com fácil acesso à EPTG e Águas Claras Lote: 400 m² Valor: R$ 1.790.000 Condições • Aceita permuta por apartamento de menor valor Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian vieira Vende: Taguaparque - Rua 2 - condomínio fechado Lote REGULARIZADO 420 m lote 4 suítes - 1 com closet espaçoso 320 Área construída aproximadamente Lazer completo Armários planejados (sala, closet e cozinha/ Gourmet). Não aceita financiamento! Avalia propostas !