LV IMÓVEIS VENDE | DUAS RESIDÊNCIAS DE ALTO PADRÃO EM LOTE DE 800m² AO LADO DO TAGUAPARK Luxo, sustentabilidade, versatilidade e uma localização privilegiada. Uma propriedade única no Distrito Federal, composta por duas residências independentes em um lote de 800m². CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 CASA PRINCIPAL - Projeto moderno, ambientes integrados, alto padrão de acabamento e soluções inteligentes para proporcionar conforto, economia e sofisticação. - Sistema de aquecimento por boiler em todos os banheiros; - Aquecimento alimentado por placas solares com apoio de aquecedor elétrico; - Água aquecida também na pia da cozinha; - Sala de estar climatizada; - Projeto de iluminação em LED e lumináras pendentes - Parede em porcelanato de grande formato com acabamento marmorizado; - Sala de jantar integrada; - Mesa em madeira maciça; - 5 quartos sendo 1 suíte master; - Cozinha planejada com Ilha central em quartzo/mármore; - Torre quente Brastemp Gourmand; - Lava-louças embutida Electrolux; - Coifa em inox. - Lavanderia com Bancada em granito; - Lavabo com Bancada em mármore travertino e Cuba esculpida e Revestimento decorativo; - Área Externa com Fachada contemporânea; - Varanda ampla; - Telhado aparente em madeira; - Piso em porcelanato; - Quintal espaçoso; - Paisagismo; - Vagas para diversos veículos. SEGUNDA RESIDÊNCIA | LOFT INDEPENDENTE (80m²): - Conceito aberto; - Sala integrada; - Espaço para dormitório; - Cozinha integrada; - Piso em porcelanato; - Projeto de iluminação em LED; - Parede em cobogós, proporcionando charme, iluminação e ventilação natural. - Cozinha Estilo americana com Bancada em granito e Armários planejados. - Suíte com Box em blindex; - Entrada totalmente independente; - Subsolo com depósito exclusivo localizado abaixo do loft. LOCALIZAÇÃO Localizada na Avenida Contorno, ao lado do Taguaparque. Uma das melhores localizações de Vicente Pires, com acesso rápido ao: Pistão Norte; Taguatinga Centro; EPTG. Próxima a supermercados, academias, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura da região, unindo tranquilidade, mobilidade e praticidade.

Lilian Vieira Vende: RESIDENCIAL VERDES BRASIL APARTAMENTO SEMI MOBILIADO À VENDA | ÁGUAS CLARAS – QD 102 R$ 640.000 | Aceita financiamento 2 quartos (1 suíte) Andar alto – 9º andar Ar-condicionado nos 2 quartos Cozinha completa com planejados, forno, fogão e coifa Sala planejada com sofá sob medida Varanda ampla com fechamento em vidro 1 vaga coberta + armário privativo Um diferencial deste apartamento é que o segundo banheiro foi integrado à área social, proporcionando mais praticidade para as visitas, sem necessidade de acessar um dos quartos. Condomínio com: Academia nova Piscina Churrasqueira Salão de festas Sauna Playground Portaria 24 horas Localização privilegiada na Quadra 102 de Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e próximo a tudo que você precisa. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: VIA TERRAZZO | 147 m² | 4 QUARTOS | ANDAR ALTO | NASCENTE | VISTA LIVRE | 2 VAGAS Apartamento de 147 m², localizado em andar alto, nascente e com vista livre permanente. Uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. Destaques do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes • Cozinha independente • Área de serviço independente • Dependência ampliada, proporcionando mais espaço e funcionalidade • 2 vagas de garagem • Andar alto • Nascente • Vista livre permanente O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sauna, quadra esportiva, áreas verdes e espaços de convivência. Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV Imóveis VENDE: CASA EM EXCELENTE CONDOMNIO EM LOTE DE 400 METROS E LOCALIZÇÁO PRIVILEGIADA NA VICENTE PIRES. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Casa compota por: - Sala ampla com projeto de iluminação, painel laqueado com rack e cortinas; - Chuveiros com aquecimento central por boiler; - Mini biblioteca; - Lavabo; - Cozinha americana integrada com a sala; - Lavabo; - 3 suites, sendo 1 suite master com closet; - Cozinha ampla e sofisticada, totalmete planejada com marcenaria em tons neutros e iluminaçao em LED; - Espaço gourmet integrado com cozinha; - Banheiro; - Área de Serviço coberta; - Despensa total,emte planejada; - Piscina aquecida; - Jadim; - Garagem para 4 carros, com portao eletronico. A casa está localizada na Rua 04, em um Condomínio totalmente estruturado. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP041 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LILIAN VIEIRA VENDE: Casa Moderna em Condomínio – Arniqueira (SHA Conj. 4) Lote 300m² | 3 suítes | PDD | Piscina + Gourmet Viva com conforto e estilo em um projeto moderno e funcional dentro de condomínio tranquilo em Arniqueira. Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 com closet • Sala com pé-direito duplo • Cozinha integrada • Área gourmet com churrasqueira • Piscina com excelente acabamento • Porcelanato em todos os ambientes Área ainda não foi chamada e IPTU ainda não desmembrado. Não aceita financiamento. Avalia permuta de menor valor. Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047