LV IMÓVEIS vende, imóvel em Taguatinga Norte, com duas casas no lote. Possui habite-se, aceita financiamento. ACEITA VEÍCUlO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Corretora responsável: Sabia Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 - lote 330m² - Duas casas no lote; - casas a Laje; CASA 1: - Garagem ampla; - 4 quartos, sendo 1 suíte; - 1 banheiro social; - 1 banheiro de serviço; - Cozinha ampla com revestimento em cerâmica; - Sala de TV; - Sala de estar; SEGUNDA CASA: - 3 quartos; - 1 banheiro; - Cozinha; - Sala. Proximidades: - próximo ao Taguacenter; - linha de ônibus na rua; Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

**CASA MODERNA | VICENTE PIRES – RUA 8 | 300m² DE LOTE | 3 SUÍTES | R$ 1.599.000,00** Modernidade, sofisticação e lazer em um só lugar! Casa com arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamento de alto padrão, localizada em condomínio fechado na Rua 8 de Vicente Pires. O imóvel reúne ambientes amplos, integração entre os espaços e características que proporcionam conforto, elegância e praticidade para toda a família. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 300m², regularizado junto à Terracap e totalmente quitado; - 3 quartos, sendo 3 suítes amplas; - Arquitetura moderna, com fachada imponente e acabamento em pedra; - Pé-direito elevado, proporcionando amplitude e iluminação natural; - Sala ampla, com projeto moderno e ambientes sofisticados; - Cozinha integrada à área gourmet; - Acabamentos modernos e de alto padrão; - Garagem com espaço para vários veículos. **ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA:** - Área de lazer ideal para momentos de descanso e confraternização; - Área gourmet integrada à cozinha; - Condomínio fechado, com mais privacidade e tranquilidade. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 8 de Vicente Pires/DF, em condomínio fechado, com fácil acesso à Rua 5 e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércios e serviços essenciais. **VALOR: R$ 1.639.000,00** **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:** O lote está regularizado junto à Terracap e totalmente quitado. O imóvel ainda não possui Habite-se. Existe a possibilidade de financiamento do lote junto ao BRB, mediante análise e aprovação da instituição financeira. A operação está sujeita às condições do banco e à análise da documentação do imóvel e do comprador. A ausência de Habite-se deve ser considerada na avaliação da possibilidade de financiamento. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: Casa Moderna em Condomínio Fechado | 4 Suítes | Piscina | Energia Solar | Taguaparque – Rua 3 Casa moderna e completa, localizada em condomínio fechado na região do Taguaparque, com excelente padrão de acabamento, automação residencial e área de lazer privativa. Terreno: 410 m² Área construída: 270 m² Características do Imóvel 4 suítes, sendo 2 com closet, painel de TV e roupeiro Sala ampla com pé-direito duplo e painel de TV Cozinha com armários planejados Área de churrasqueira com armários 2 lavabos Lavanderia com despensa Área de Lazer Piscina com cascata Aquecimento elétrico Paisagismo Sistema de energia fotovoltaica com 16 placas Automação residencial Cortinas de excelente qualidade Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE SOBRADO em Taguatinga Norte, próximo ao Taguacenter na QNG com 4 residênciaS, excelente fonte de renda. POSSUI HABITE-SE Aceita permuta em lote ou casa na Vicente Pires, ruas 12 e 10, sob análise do proprietário. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 Casa 1 com aproximandament 60m²: - sala; - Cozinha; - Banheiro. Casa 2, aproximadamente 130m²: - Três quartos; - Sala; - Coziinha; - Banheiro; Casa 3 com aproximadamente 120m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Casa 4 com aproximadamente 100m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Área do terreno: 320 m² Área construída: 410 m² (aproximadamente) R$ 850.000,00 (À vista) Aceita financiamento Rende R$ 6 mil em aluguel mensal! AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

**RESIDENCIAL GIARDINO MICHELÂNGELO | ÁGUAS CLARAS | 300m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS** Apartamento amplo e exclusivo, localizado na Quadra 106 Norte de Águas Claras, ao lado do Parque de Águas Claras. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 300m² de área privativa; - 4 suítes, todas com varanda; - Suíte master com closet e hidromassagem; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha planejada integrada à varanda gourmet; - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; - Escritório; - Lavabo; - DCE completa; - Área de serviço; - Piso em granito; - 4 vagas de garagem cobertas e soltas; - Depósito privativo no 2º subsolo. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:** - Andar baixo; - Apartamento vazado; - Vista livre; - Posição no interior da quadra; - Apenas 2 apartamentos por andar. **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** - Lazer completo; - Ambiente que proporciona privacidade e tranquilidade; - Localização privilegiada, ao lado do Parque de Águas Claras. **LOCALIZAÇÃO:** Quadra 106 Norte, Águas Claras/DF, ao lado do Parque de Águas Claras, em uma região que oferece contato com a natureza e praticidade no dia a dia. **VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00** **DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO.** Um apartamento exclusivo, com planta ampla, quatro suítes com varanda, varanda gourmet e quatro vagas soltas, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047