ART LIFE GRAÚNA | ÁGUAS CLARAS | 127m² | 3 SUÍTES | ESCRITÓRIO | 2 VAGAS Uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Apartamento reformado, com planta diferenciada, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca sofisticação, conforto e funcionalidade. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 127m² de área privativa • 3 suítes • Escritório • Sala ampla para dois ambientes • Varanda espaçosa com vista privilegiada para a praça • Churrasqueira a carvão na varanda • Cozinha equipada, com armários planejados e acesso independente • Projeto de iluminação • Piso em porcelanato • Painel ripado • Lavabo • Ar-condicionado na suíte do casal • Banheiros das suítes com ventilação natural • Área de serviço separada, com banheiro • 2 vagas de garagem tipo gaveta • Escaninho adicional e quarto de escaninho na garagem **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:** O imóvel passou por reforma e conta com uma planta diferenciada. A suíte do casal foi ampliada para acomodar dois armários, um de cada lado, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. A varanda ampla com churrasqueira a carvão, a vista para a praça e os acessos independentes pela cozinha e pela varanda tornam o apartamento ainda mais funcional e especial. **CONDIÇÃO DE VENDA:** R$ 1.299.000 Um apartamento espaçoso e sofisticado, com excelente aproveitamento dos ambientes e diferenciais que valorizam o conforto e a qualidade de vida em Águas Claras. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LVimóveis, vende: APARTAMENTO TOTALMENTE PLANEJADO, MOBILIADO E LAZER COMPLETO NO RESIDENCIAL LE PAYSAGE. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF SOBRE O IMÓVEL: APARTAMENTO 1 QUARTO MOBILIADO E DECORADO POR ARQUITETO | ÁGUAS CLARAS SUL Se você procura praticidade, conforto e sofisticação em um só lugar, este apartamento vai te surpreender! Localizado em Águas Claras Sul, em andar alto, com 1 vaga de garagem, o imóvel é totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, com um projeto moderno que valoriza cada espaço. Destaques do apartamento: * Totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar; * Marcenaria planejada e iluminação cuidadosamente projetada; * Ar-condicionado e acabamentos de alto padrão; * Sala integrada à varanda, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor; * Cozinha americana completa e equipada; * Quarto aconchegante, com armário espelhado e espaço para trabalho; * Películas térmicas certificadas em todos os vidros; * Andar alto e 1 vaga de garagem. Lazer e comodidade para aproveitar todos os dias O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer no terraço, com vista privilegiada, além de: * Piscina adulto aquecida; * Spa com ofurô; * Academia; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Churrasqueira; * Portaria 24 horas. Outro diferencial: o valor do condomínio já inclui água e gás! Localização privilegiada Próximo à Estação Concessionárias do metrô, mercados, shoppings, academias, padarias, farmácias, escolas e faculdades, com toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e cheio de personalidade, seja para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste apartamento! Código do anúncio: LVAP054 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Península Resort Residencial | Águas Claras 103 m² | 3 quartos | 2 vagas de garagem Venha conhecer esta unidade decorada do Península Resort Residencial e descubra o padrão de qualidade de um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Unidades disponíveis a partir de R$ 1.234.688,00. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: • 103 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes • Varanda gourmet • Lavabo • Cozinha independente • DCE • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem O condomínio oferece: • Parque aquático com piscinas • Academia completa • Quadras esportivas • Cinema • Salões de festas e espaços gourmet • Salão de jogos • Pet Care • Brinquedoteca e playground • Mais de 39 mil m² de jardins e áreas verdes • Pista de caminhada • Portaria e segurança 24 horas Mais do que um apartamento, um estilo de vida com lazer, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Agende sua visita para conhecer esta unidade decorada e as demais opções disponíveis no empreendimento. Lilian Vieira | LV Imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

RESIDENCIAL PENÍNSULA | ÁGUAS CLARAS Apartamento nascente, reformado e 100% planejado, com 128m² muito bem distribuídos. Detalhes do imóvel: • 4 quartos • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha independente • 100% de marcenaria • Apartamento reformado • Nascente • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Quadra esportiva • Playground • Brinquedoteca • Espaços de convivência • Segurança e portaria Um apartamento completo, reformado e pronto para morar, em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. R$ 1.480.000 Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047 Agende sua visita!

CASA DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO AMERICANO 500 m² de área construída | Lote de 400 m² | 4 suítes | 4 vagas R$ 2.390.000,00 Casa contemporânea, com ambientes amplos e integrados, excelente área de lazer e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. ✨ DESTAQUES • 4 suítes, sendo 1 com varanda e uma ampla suíte master • Sala ampla e integrada à cozinha • Cozinha com ilha central • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Piscina , com iluminação e hidromassagem • ⁠sauna • Ampla sala de TV • Lavabo e banheiro da piscina • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas • Fachada moderna com paisagismo e iluminação 🏡 UM PROJETO COMPLETO Uma casa de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, ambientes generosos, área de lazer completa e excelente aproveitamento dos espaços, em um condomínio fechado. Condição de negociação: não aceita financiamento bancário nem carta de consórcio.