Lilian Vieira Vende: RUA 6 | 4 SUÍTES | CONDOMÍNIO FECHADO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | VICENTE PIRES Excelente casa em condomínio fechado, com ruas largas, arquitetura moderna e ambiente familiar, localizada em uma rua tranquila e com ótima localização. Detalhes do imóvel: • Lote de 400m² • 4 suítes amplas • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha completa, totalmente equipada com eletrodomésticos • Ambientes integrados, proporcionando modernidade e conforto Área de lazer completa: • Piscina • Churrasqueira • Espaço de lazer totalmente separado da área íntima da casa, garantindo mais privacidade e conforto Condomínio com excelente padrão construtivo, segurança e perfil familiar. Valor: R$ 1.740.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel em Vicente Pires! Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

APARTAMENTO À VENDA NO AREAL – RESIDENCIAL FÊNIX Se você procura um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente iluminação natural, esta é uma ótima oportunidade! Corretora Responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 celular: (61) 98123-7878 O APATAMENTO: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla com janelão, proporcionando mais luminosidade e ventilação - Cozinha com armários planejados - Quartos com armários planejados - Pintura nova - Nascente - 1 vaga de garagem descoberta - 1º andar (altura equivalente ao 2º andar devido aos pilotis) ESTRUTURA DE LAZER INTERNA: - Piscina; - Churrasqueira - Salão de Festas; - Playground; - Convivência: Área externa com bancos e ambiente bem arborizado. PROXIMIDADES: - Universidade ICESP; - Hospital Santa Lúcia; - Padaria, sacolão; - Escola Técnica de Brasília; - Acesso à Aguas Claras, Pistão Sul, EPNB. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: ARNIQUEIRA | 550m² | 4 SUÍTES | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | CONDOMÍNIO MODERNO Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira, próxima ao Park Way e à academia Smart Fit, esta casa reúne localização estratégica, arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. O condomínio fechado é composto apenas por casas modernas, com ruas largas e fiação subterrânea, proporcionando um visual mais limpo, organizado e valorizado. Lote: 400m² Área construída: aproximadamente 550m² A casa possui uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos, integração entre os espaços e excelente aproveitamento da iluminação natural. Destaques do imóvel: • 5 quartos, sendo 4 suítes • Escritório amplo • Suíte master com closet espaçoso • Banheiro da suíte com duas duchas, duas cubas e bancada ampla • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Projeto de iluminação já executado • Acabamentos que combinam vidro, madeira e linhas contemporâneas Um imóvel com proposta moderna, atemporal e pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade. Valor: R$ 2.730.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | PRONTA PARA MORAR | VICENTE PIRES Uma residência que impressiona pela arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada na melhor região da Rua 12 de Vicente Pires, com saída facilitada para a Estrutural, esta casa reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Pronta para morar, é a escolha ideal para quem busca exclusividade em um condomínio organizado com portaria. Área do lote: 400m² Destaques do imóvel: • Fachada imponente com design futurístico • Projeto arquitetônico contemporâneo • Pé-direito duplo com aproximadamente 6,5 metros de altura • 4 suítes amplas • Suíte master com closet • Escritório • 2 lavabos • Sala ampla e integrada • Cozinha espaçosa integrada à área gourmet • Área gourmet com churrasqueira, ilha e cooktop • Área de serviço independente • Depósito Acabamentos e diferenciais: • Marcenaria planejada de altíssimo padrão • Projeto luminotécnico completo • Porcelanato 1,20 x 1,20 em toda a área interna • Porta principal em vidro e alumínio com 6 metros de altura e fechadura eletrônica • Esquadrias em alumínio • Cortinas instaladas nos quartos e sala • Persiana no escritório • Granitos Branco Prime, Branco Zeus e Preto Escovado • Fachada revestida com pedras naturais • Preparação para ar-condicionado na sala, escritório e quartos • Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros instalados Área de lazer: • Piscina aquecida • Revestimento em pastilhas • Iluminação em LED • Hidromassagem • Quintal amplo • Paisagismo completo Condomínio: • Portaria • Excelente localização na Rua 12 • Fácil acesso à Estrutural e às principais vias da região Uma residência de alto padrão, pronta para morar, com arquitetura marcante, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada em Vicente Pires. Valor: R$ 1.980.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV Imóveis VENDE: EXCELENTE APARTAMENTO ANDAR ALTO, VISTA LIVRE, LAZER COMPLETO E EXCELENTE LOCALIZAÇAO NO RESIDENCIAL UNO. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Descubra a combinação perfeita de conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor no apartamento do Uno Residence, localizado na Rua 31, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Com um andar alto com vista livre e muita luminosidade natural. - 1 suite bem distribuída e totalmente planejada; - Cozinha americana; - Sala; - Area de serviço; - Garagem coberta exclusiva; - Posição frente. Condomínio com área de lazer completa: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Sauna; - Sala de jogos; - Salão de festas e mais... - Elevador com 3 cabines para maior praticidade. Este apartamento se destaca pelo seu excelente posicionamento, situado no andar alto, que proporciona tranquilidade. A planta inteligente valoriza cada metro, oferecendo um espaço confortável. Localizado na Rua 31, no coração de Águas Claras, o Uno Residence une conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento completo e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Estamos prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP034 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.