VICENTE PIRES | CASA MODERNA | MOBILIADA | PAISAGISMO | ÁREA DE LAZER Elegância, conforto e funcionalidade em uma residência planejada nos mínimos detalhes, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambientes pensados para proporcionar bem-estar e praticidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Terreno de 700m² • Construção recente, concluída há pouco mais de 6 meses • Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e proposta atemporal • Acabamentos premium • Pé-direito elevado, proporcionando amplitude aos ambientes • Grandes esquadrias, garantindo excelente iluminação natural e integração com o exterior • Área social ampla e integrada • Cozinha planejada com ilha, integrada à área de convivência • Marcenaria personalizada • Adega climatizada integrada à arquitetura • Projeto luminotécnico valorizando os ambientes • Piscina aquecida com hidromassagem • Sistema de energia fotovoltaica • Paisagismo integrado à arquitetura • Mobiliário e decoração cuidadosamente escolhidos para compor cada ambiente VENDA PORTEIRA FECHADA Residência completa, mobiliada e pronta para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e uma excelente área de lazer. R$ 3.500.000 Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: Acqua Village | Nascente | Andar Alto | Reformado | 2 Vagas Apartamento à venda no Residencial Acqua Village, em Águas Claras, com excelente padrão de acabamento, vista livre e pronto para morar. Imóvel com planta bem distribuída, ambientes integrados e ótima ventilação natural. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala para 2 ambientes • Varanda gourmet ampla • Cozinha planejada rica em armários • Área de serviço integrada • Banheiros reformados e ventilados • 2 vagas de garagem Diferenciais • Andar alto • Nascente • Vista livre • Totalmente reformado • Planta funcional e bem distribuída Condomínio • Quadras esportivas (tênis, society, areia e poliesportiva) • Academia completa • Salão de festas • Espaço gourmet e churrasqueiras • Brinquedoteca e playground • Área pet • Lavanderia • Ampla área verde Área privativa: 90 m² Valor: R$ 950.000 Condomínio: R$ 800 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

APARTAMENTO EXCLUSIVO SAGITTARIUS | ÁGUAS CLARAS R$ 2.490.000 à vista 294 m² | Nascente | 4 suítes | 4 vagas de garagem Um apartamento imponente, sofisticado e exclusivo, com acabamento de alto padrão, decoração diferenciada e uma vista privilegiada para a 3ª Ponte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 294 m² de área privativa * posição nascente * Vista privilegiada para a 3ª Ponte * 4 suítes * Dependência de serviço * Escritório * Ampla varanda * Área gourmet com churrasqueira * 4 vagas de garagem * Apenas 2 apartamentos por andar ACABAMENTO E DECORAÇÃO * Piso em mármore Carrara em todo o apartamento * Quartos com piso em madeira * Armários Bom Tempo * Decoração assinada por arquiteta renomada * Fogão Eletromec na área gourmet * Estrutura preparada para instalação de som, iluminação e home cinema LAZER COMPLETO Condomínio com uma das estruturas de lazer mais completas de Águas Claras, proporcionando conforto, comodidade e qualidade de vida para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em Águas Claras, ao lado da Praça do Pão de Açúcar, com fácil acesso às principais vias da região e de Brasília. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca espaço, sofisticação, exclusividade e uma vista espetacular. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento extraordinário!

RESIDENCIAL QUATRO MIRANTE | 202m² | 4 SUÍTES | ANDAR ALTO | 4 VAGAS Apartamento amplo, elegante e reformado, com excelente planta e ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Um imóvel completo, pronto para morar, com ótima iluminação natural e ventilação. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 202m² de área privativa • 4 suítes amplas • Andar alto, com vista privilegiada • Nascente e vazado, garantindo excelente iluminação e ventilação natural • Apartamento reformado • 4 vagas de garagem cobertas **AMBIENTES:** • Sala ampla e integrada para múltiplos ambientes • Varanda com churrasqueira a carvão • Cozinha planejada • Banheiro social • Área de serviço separada • DCE — dependência completa de empregada **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Quadra esportiva • Playground • Espaço kids • Salão de festas • Praças de convivência • Segurança 24 horas **CONDIÇÃO DE VENDA:** R$ 2.230.000 Estuda permuta por imóvel em Vicente Pires, mediante análise. Um apartamento que reúne espaço, sofisticação, excelente ventilação e uma planta diferenciada, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: Villagio Parque Sul | Reformado | Mobiliado | Vista Livre | 2 Vagas Apartamento moderno e totalmente reformado no Villagio Parque Sul, com projeto inteligente, excelente acabamento e pronto para morar. Imóvel com ambientes integrados, ótima iluminação natural e vista livre permanente para a área de lazer. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte + 2 semi-suítes • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha americana integrada • Projeto arquitetônico assinado • Totalmente reformado • Entregue mobiliado (porteira fechada) • 2 vagas de garagem Diferenciais • Vista livre permanente para a piscina • Alto padrão de acabamento • Planta funcional e bem distribuída • Imóvel pronto para morar Condomínio • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Áreas de convivência • Portaria e segurança Localização Parque Sul, com fácil acesso ao Plano Piloto, próximo a comércios, escolas, shopping e serviços. Área privativa: 79 m² Valor: R$ 1.590.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047