LV Imóveis VENDE: EXCELENTE APARTAMENTO ANDAR ALTO, VISTA LIVRE, LAZER COMPLETO E EXCELENTE LOCALIZAÇAO NO RESIDENCIAL UNO. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Descubra a combinação perfeita de conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor no apartamento do Uno Residence, localizado na Rua 31, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Com um andar alto com vista livre e muita luminosidade natural. - 1 suite bem distribuída e totalmente planejada; - Cozinha americana; - Sala; - Area de serviço; - Garagem coberta exclusiva; - Posição frente. Condomínio com área de lazer completa: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Sauna; - Sala de jogos; - Salão de festas e mais... - Elevador com 3 cabines para maior praticidade. Este apartamento se destaca pelo seu excelente posicionamento, situado no andar alto, que proporciona tranquilidade. A planta inteligente valoriza cada metro, oferecendo um espaço confortável. Localizado na Rua 31, no coração de Águas Claras, o Uno Residence une conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento completo e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Estamos prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP034 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Residencial Costa do Sol | 4 Suítes | 131m² | Andar Alto | Águas Claras – Rua 5 Sul Apartamento que reúne espaço, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Situado na Rua 5 Sul, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação por ser de canto e em andar alto. Valor: R$ 1.195.000 Características do imóvel 131 m² de área privativa Apartamento de canto Andar alto 4 suítes com armários planejados Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada funcional Ambientes bem distribuídos 2 vagas de garagem cobertas e soltas Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura ideal para momentos de descanso, convivência e qualidade de vida para toda a família. Localização Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, próximo a comércio variado, escolas, serviços, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet | Rua 4 – Vicente Pires Casa moderna, espaçosa e pronta para morar, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Projeto com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos espaços. Lote: 400 m² Valor: R$ 1.280.000 IPTU: desmembrado Características do imóvel 4 quartos, todos suítes Suíte master ampla com closet Sala com pé-direito alto Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Excelente iluminação e ventilação natural Área gourmet completa Churrasqueira Piscina Garagem para 4 carros Casa ideal para quem busca conforto, modernidade e espaço para receber família e amigos. Localização privilegiada na Rua 4, em Vicente Pires, com fácil acesso às principais vias da região. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | PRONTA PARA MORAR | VICENTE PIRES Uma residência que impressiona pela arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada na melhor região da Rua 12 de Vicente Pires, com saída facilitada para a Estrutural, esta casa reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Pronta para morar, é a escolha ideal para quem busca exclusividade em um condomínio organizado com portaria. Área do lote: 400m² Destaques do imóvel: • Fachada imponente com design futurístico • Projeto arquitetônico contemporâneo • Pé-direito duplo com aproximadamente 6,5 metros de altura • 4 suítes amplas • Suíte master com closet • Escritório • 2 lavabos • Sala ampla e integrada • Cozinha espaçosa integrada à área gourmet • Área gourmet com churrasqueira, ilha e cooktop • Área de serviço independente • Depósito Acabamentos e diferenciais: • Marcenaria planejada de altíssimo padrão • Projeto luminotécnico completo • Porcelanato 1,20 x 1,20 em toda a área interna • Porta principal em vidro e alumínio com 6 metros de altura e fechadura eletrônica • Esquadrias em alumínio • Cortinas instaladas nos quartos e sala • Persiana no escritório • Granitos Branco Prime, Branco Zeus e Preto Escovado • Fachada revestida com pedras naturais • Preparação para ar-condicionado na sala, escritório e quartos • Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros instalados Área de lazer: • Piscina aquecida • Revestimento em pastilhas • Iluminação em LED • Hidromassagem • Quintal amplo • Paisagismo completo Condomínio: • Portaria • Excelente localização na Rua 12 • Fácil acesso à Estrutural e às principais vias da região Uma residência de alto padrão, pronta para morar, com arquitetura marcante, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada em Vicente Pires. Valor: R$ 1.980.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

CASA DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO AMERICANO 500 m² de área construída | Lote de 400 m² | 4 suítes | 4 vagas R$ 2.390.000,00 Casa contemporânea, com ambientes amplos e integrados, excelente área de lazer e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. ✨ DESTAQUES • 4 suítes, sendo 1 com varanda e uma ampla suíte master • Sala ampla e integrada à cozinha • Cozinha com ilha central • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Piscina , com iluminação e hidromassagem • ⁠sauna • Ampla sala de TV • Lavabo e banheiro da piscina • Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas • Fachada moderna com paisagismo e iluminação 🏡 UM PROJETO COMPLETO Uma casa de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, ambientes generosos, área de lazer completa e excelente aproveitamento dos espaços, em um condomínio fechado. Condição de negociação: não aceita financiamento bancário nem carta de consórcio.