Rua MANACA, SUL, AGUAS CLARAS, Nova Friburgo

Lilian Vieira Vende: Via Naturalle - AO LADO DA ESTAÇÃO - ATRAS DO SHOPPING - ANDAR ALTO - REFORMADO - COZINHA INTEGRADA Sobre o imóvel: - 146m2 sendo: * 4 quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi suítes * Sala de estar * Sala de jantar * Varanda gourmet * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço separada * DCE * 3 vagas de garagem Condomínio COMPLETO e com atividades inclusas no valor do condomínio ( futsal voley, natação, hidroginástica, luta, professor na academia...) - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - Brinquedoteca; - Academia; - Sauna; - Quadra esportiva; - Playground; - Sala de reuniao... Localização privilegiada, há poucos metros da Estação Águas CLaras de Metrô, Shopping Águas Claras, comércio geral. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV Imóveis VENDE: EXCELENTE COBERTURA LINEAR TOTALMENTE PLANEJADA, COM CHURRASQUEIRA E PISCINA NO RESIDENCIAL UP LIFE. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Cobertura Linear com ARMÁRIOS PLANEJADOS, PROJETO DE ILUMINAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO GUARA II. Sobre o imóvel: - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha planejada e moderna; - Área de serviço bem ventilada; - Varanda gourmet com churrasqueira e hidromassagem; - 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - 3 vagas de garagem cobertas, com escaninho; - Projeto de Iluminação. CONDOMÍNIO: - Excelente condomínio fechado com segurança 24 horas; - Salão de festas; - Piscina; - Academia; - Playground; - Brinquedoteca; - Mercadinho; - Sala de estudos. Ótima localização, na Avenida Principal do Guara II, com fácil acesso ao comércio local, academias e restaurantes. AGENDE JÁ A SUA VISITA! ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF

LV Imóveis Vende: Excelente kitnet no Edifício Nova Friburgo – localização estratégica e infraestrutura completa! Apartamento com possibilidade de separar quarto e sala por divisória, andar alto, cozinha com armários planejados em MDF, quarto e banheiro também com armários planejados, cortinas blackout, vaga de garagem coberta próxima ao elevador, papel de parede, bancada móvel, bem iluminado e ventilado. ✅ Kitnet com possibilidade de divisão quarto/sala ✅ Cozinha, quarto e banheiro com armários planejados ✅ Cortinas blackout ✅ Vaga coberta próxima ao elevador ✅ Papel de parede e bancada móvel ✅ Bem iluminado e ventilado Aceita financiamento e FGTS Sobre o condomínio: Piscinas adulto e infantil aquecidas com mobiliário, churrasqueiras amplas com freezer e mobiliário, salão de festas moderno com cozinha equipada, academia completa, lavanderia moderna, portaria 24h, CFTV, elevadores, estacionamento para visitantes, brinquedoteca, bicicletário, fachada reformada recentemente e minimercado. Sobre a localização: Fácil acesso a EPTG e EPIA, a poucos metros do supermercado Dia a Dia, Dona e Pão de Açúcar. Ao lado do Shopping Maggiore, próximo à estação Arniqueiras e parada de ônibus, padarias, restaurantes, escolas, salão de beleza e comércios em geral. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda de locação. Agende agora sua visita! 📲 Bruno Fernandes – 61 99685-9850 📲 Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047.

Lilian Vieira Vende: Vicente Pires - Rua 10/12 Lote 350m2 3 suítes Sala 3 ambientes Área gourmet com churrasqueira e piscina Despensa Área de serviço separada  R$ 1.400.000 Localização privilegiada Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV Imóveis VENDE: EXCELENTE CASA MODERNA NA QUADRA 17 DO PARK WAY. Para quem valoriza a natureza, privacidade e qualidade de vida! CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Casa compota por: - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha com ilha, integrada com a sala; - Banheiro social; - 2 quartos, sendo 1 suíte máster com closet; - Área de Serviço coberta; - Despensa; - Jardim com sistema de irrigação e uma área verde incrível; - Arvores Frutíferas; - Energia Fotovoltaica; - Poço Artesiano com cisterna para captação de 32.000 litros; - Aparelhos de ar condicionado (novos) em todos os ambientes; - Projeto de iluminação; - Todos os ambientes planejados; - Cortinas; - Casa com projeto para ser finalizada. - Despensa; - Jardim com sistema de irrigação; - Garagem coberta para 2 carros; - Portão eletrônico. A casa está localizada dentro de um Condomínio totalmente estruturado e de alto padrão. Localizada em uma região privilegiada, próximo ao Aeroporto, o Park Way é conhecido por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Agende Agora mesmo sua Visita! ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF