Lilian Vieira Vende: Le Club Residence Águas Claras | 1 Quarto | Varanda | Vaga Coberta | Próximo ao Metrô Apartamento à venda em excelente localização de Águas Claras, ideal para morar ou investir. Imóvel funcional, aconchegante e com lazer completo. Características do imóvel • 1 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Varanda • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais • Excelente localização • Próximo ao metrô • Ideal para investimento • Ambientes bem distribuídos • Fácil acesso aos comércios e principais vias Condomínio • Lazer completo Área privativa: 35 m² Valor: R$ 360.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE: Apartamento com 81m localizado no Guará iI, próximo á estação do Metrô; ACEITA PERMUTA EM CASA NA VILA SÃO JOSÉ - VICENTE PIRES - Apartamento no terceiro andar; - Piso em Porcelanato; - Riquíssimo em marcenaria em todos os ambientes; - Três quartos; - Um banheiro social; - Cozinha independente; - Área de serviço; - Varanda extendinda transformada em um pequeno escritório; - Sala ampla com dois ambientes; SOBRE O CONDOMÍNIO: - Prédio muito bem localizado; - O valor do condomínio é com taxa de água inclusa. - Vaga de garagem coberta no subsolo; - Elevador; - Salão de Festa; - Quadra de esportes; - Play ground; - Área de convivência. PROXIMIDADES: - Próximo à Estação do metrô Guará, Institituto Superior de Educação do ICESP, Faculdade de Tecnologia Regacionista (ROGA) e Escola pedacinho do Céu. Código do anúncio: LVDF004 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 98123-7878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: CASA INCRÍVEL COM SUÍTES NO PARK WAY Lote escriturado | Possui Habite-se Destaques do imóvel: Lote escriturado com 2.500m2 • Área construída: 540m2 • Casa toda na laje, voltada para o nascente • 5 suítes, sendo 1 máster com closet e hidromassagem 2 salas amplas (estar e TV) • Cozinha planejada Banheiro social • Área de serviço + DCE • Varanda • Garagem para até 8 carros • Paisagismo pronto • CEB, CAESB e IPTU desmembrados • Portão eletrônico Lazer completo: • Piscina aquecida com cascata • Espaço gourmet coberto com churrasqueira Localização: • Condomínio fechado na Quadra 08 do Park Way Região tranquila e de alto padrão, melhor localidade de Brasília! Aceita permuta por apartamento de 4 quartos. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Life Residence – 144 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 2 Vagas | Aceita FGTS e Financiamento Valor: R$ 1.190.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Apartamento sofisticado com 144 m², projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Planta inteligente, originalmente de 4 quartos, adaptada para 3 suítes, proporcionando um living amplo e integrado, perfeito para receber e viver bons momentos. Características do Imóvel: 144 m² muito bem distribuídos 3 suítes amplas Living espaçoso com integração total dos ambientes Lavabo elegante Varanda gourmet convidativa Cozinha ampla, planejada e com excelente aproveitamento Despensa funcional Área de serviço confortável Suíte master ampliada e com marcenaria sob medida 2 vagas de garagem Condomínio: R$ 1.500,00 Localizado em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, reunindo segurança, conforto e qualidade de vida. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047