SMPW Quadra 1, PARK WAY, BRASILIA

Lilian Vieira Vende: Residencial Sagitários — Águas Claras/DF Venha viver no endereço mais desejado de Águas Claras — e no prédio mais alto de Brasília. Um verdadeiro ícone de alto padrão, com 283,49 m² úteis, ideal para quem valoriza espaço, elegância e exclusividade. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo a máster com closet Sala para 2 ambientes + sala de estar + sala de jantar Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre — 18º andar Cozinha ampla com armários planejados e eletrodomésticos embutidos Marcenaria completa em todos os ambientes Escritório, lavabo e DCE completa 3 vagas de garagem soltas Elevador de compras/malas direto da garagem para a cozinha — praticidade no dia a dia Apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão Venda com exclusividade do Corretor das Mansões Valor do investimento: R$ 2.900.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, planta generosa e uma experiência de morar que encanta em cada detalhe. Se o seu desejo é unir status, conforto e localização privilegiada no coração de Águas Claras, aqui está o seu próximo endereço. Áreas de lazer e estrutura do condomínio: Recepção 24h com amplo e elegante hall de entrada Acesso ao condomínio por biometria Sistema de câmeras de segurança Piscinas adulto e infantil aquecidas Piscina coberta com raia Sauna Academia completa e moderna, recentemente reformada, com equipamentos MATRIX Espaço gourmet Espaço Mulher Salão de festas Salão de jogos Espaço cinema Bicicletário Lavanderia Brinquedoteca no térreo Churrasqueiras no térreo Parquinho infantil reformado Quadra poliesportiva com tela de proteção Quadra de tênis de saibro Entrada de garagem com sensor de aproximação do veículo Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira — (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira VENDE — Via Azaleias 3 SUÍTES · REFORMADO · VISTA LIVRE · LAZER COMPLETO Avenida Pau Brasil — localização mais desejada de Águas Claras Um apartamento que entrega conforto, modernidade e uma vista de tirar o fôlego. O IMÓVEL: 119m² totalmente reformados 3 suítes amplas Lavabo Escritório perfeito para home office Lavanderia independente Sala e cozinha integradas, ambas reformadas Projeto de iluminação em todo o apartamento Ambientes espaçosos, modernos e super bem distribuídos A vista é simplesmente privilegiada — aberta, livre e permanente. Um cenário diário para contemplar a cidade. DETALHES QUE IMPORTAM 2 vagas de garagem cobertas Imóvel quitado e escriturado Torre ao lado da Estação Águas Claras do metrô A poucos metros do Shopping Águas Claras Condomínio com lazer 100% completo e área comercial no térreo, com acesso independente Agende sua visita Lilian Vieira — CRECI 28047 (61) 99819-6662

LILIAN VIEIRA VENDE: Viva com Conforto e Estilo no Ed. Park Style Residence – Águas Claras! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de Águas Claras! Este apartamento no Edifício Park Style Residence, localizado na Rua 25 Sul, foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e muito conforto. Com 74m² de área útil, o imóvel é iluminado, aconchegante e perfeito para quem valoriza um ambiente agradável e bem distribuído. ⸻ Características do imóvel: • 1 suíte com armários planejados, oferecendo funcionalidade e elegância • 1 lavabo moderno, trazendo praticidade e comodidade • Ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações • Cozinha prática com armários planejados + lavanderia • Andar alto, com vistas panorâmicas que garantem privacidade e tranquilidade ⸻ Lazer Completo para Toda a Família O Ed. Park Style Residence oferece uma área de lazer incrível, onde você e sua família podem desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa: • Piscina adulta e infantil • Churrasqueira • Sauna • Academia equipada • Playground • Quadra de tênis Tudo isso em um condomínio com excelente infraestrutura de segurança, conforto e localização privilegiada — perto de comércios, transporte e serviços. ⸻ Valores: Taxa de Condomínio: R$ 810,00 (incluso água e gás) IPTU/TLP: R$ 927,25 Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: CASA INCRÍVEL COM SUÍTES NO PARK WAY Lote escriturado | Possui Habite-se Destaques do imóvel: Lote escriturado com 2.500m2 • Área construída: 540m2 • Casa toda na laje, voltada para o nascente • 5 suítes, sendo 1 máster com closet e hidromassagem 2 salas amplas (estar e TV) • Cozinha planejada Banheiro social • Área de serviço + DCE • Varanda • Garagem para até 8 carros • Paisagismo pronto • CEB, CAESB e IPTU desmembrados • Portão eletrônico Lazer completo: • Piscina aquecida com cascata • Espaço gourmet coberto com churrasqueira Localização: • Condomínio fechado na Quadra 08 do Park Way Região tranquila e de alto padrão, melhor localidade de Brasília! Aceita permuta por apartamento de 4 quartos. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

LV IMOVILIÁRIA VENDE ESTE CASA ACONCHEGANTE E MUITO BEM LOCALIZADA NA ARNIQUEIRA. CONSTRUÍDA EM UM LOTE DE 400 METROS EM UM CONDOMÍNIO COM POUCAS CASAS. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Lote 400m²; - Casa solta no lote; - Aproximadamente 300 metros de área construída; - Piso em porcelanato; - Portas e janelas em blindex; - Portão eletrônico; - Sistema de câmeras; - Cerca elétrica; - Três Quartos sendo duas suítes com armários planejados - Sala ampla e bem arejada para dois ambientes; - Cozinha indepente com armários, fogão cook top à gás e por indução; - Área de serviço coberta, fechada com blindex e toldos; - Bancada na área externa com fogão; - Despensa; - Banheiro na área externa; - Churrasqueira; - Piscina aquecida; - Condomínio com portaria remota. PROXIMIDADES: - Proxima à administração Regional da Arniqueira. Código do anúncio: LVDF017 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.