Lilian Vieira Vende: Residencial Costa do Sol | 4 Suítes | 131m² | Andar Alto | Águas Claras – Rua 5 Sul Apartamento que reúne espaço, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Situado na Rua 5 Sul, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação por ser de canto e em andar alto. Valor: R$ 1.195.000 Características do imóvel 131 m² de área privativa Apartamento de canto Andar alto 4 suítes com armários planejados Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada funcional Ambientes bem distribuídos 2 vagas de garagem cobertas e soltas Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura ideal para momentos de descanso, convivência e qualidade de vida para toda a família. Localização Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, próximo a comércio variado, escolas, serviços, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

VICENTE PIRES | CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | CASA CONTEMPORÂNEA | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA Excelente residência em condomínio, com projeto contemporâneo que valoriza integração, iluminação natural, conforto e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Lote de 430m² • 4 suítes • Escritório • Sala de estar integrada à sala de jantar • Pé-direito alto • Grandes esquadrias • Marcenaria planejada • Piscina aquecida • Espaço gourmet com churrasqueira • Espaço do fogo • Paisagismo • Banheiro de apoio à área de lazer • Lavanderia • Garagem para até 4 veículos • Acesso direto da garagem à área de lazer • Preparação para automação dos aparelhos de ar-condicionado DOCUMENTAÇÃO: Imóvel escriturado e será vendido quitado junto à Terracap. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, ambientes integrados, conforto e uma área de lazer completa, ideal para aproveitar momentos especiais em família e receber convidados. CONDIÇÃO DE VENDA: R$ 1.590.000 — imóvel mobiliado. CONDOMÍNIO CANTO DO SABIÁ | VICENTE PIRES – DF Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: MODERNA | SOFISTICADA | PRONTA PARA MORAR | ACEITA FINANCIAMENTO Se você procura uma casa que une conforto, elegância e espaços pensados para viver momentos especiais, essa é uma oportunidade que merece a sua visita. Guará II – QE 56 Destaques do imóvel: ️ 144m² de lote ️ Casa moderna com dois pavimentos 4 Suítes Jacuzzi ️ Aceita financiamento bancário ️ Documentação completa No pavimento térreo, a integração é o grande diferencial: sala ampla para dois ambientes, cozinha americana conectada à área gourmet, churrasqueira, jacuzzi e área de serviço independente. Já no pavimento superior, um hall privativo leva à sala de TV e às três suítes. A suíte master impressiona pelo espaço, com banheiro equipado com duas duchas, proporcionando ainda mais conforto. Ao todo, são 4 suítes + escritório, com ambientes amplos, bem distribuídos e um projeto contemporâneo que valoriza cada detalhe. Valor: R$ 1.570.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: REAL BOTHANIC | ÁGUAS CLARAS R$ 2.150.000,00 Amplitude, sofisticação e conforto em um dos empreendimentos mais exclusivos de Águas Claras. * 157 m² de área privativa * Andar alto * Apartamento vazado * Vista livre * Nascente * 4 suítes * Ampla sala em “L”, ideal para integrar diferentes ambientes * Cozinha espaçosa e funcional * Área de serviço independente * Despensa * Marcenaria planejada em todos os ambientes * 3 vagas de garagem cobertas Condomínio: R$ 1.490,00 O Real Bothanic oferece lazer completo, segurança e uma infraestrutura de alto padrão, proporcionando conforto, qualidade de vida e exclusividade para toda a família. Localização privilegiada em Águas Claras, próxima ao Parque Ecológico, com fácil acesso às principais vias e cercada por supermercados, escolas, restaurantes, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne espaço, elegância e uma localização excepcional. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: MANSÃO EXCLUSIVA | 5 SUÍTES | ELEVADOR | PORTEIRA FECHADA | JOCKEY CLUBE Uma residência que impressiona pela arquitetura, pelos acabamentos e pelo nível de exclusividade. Projetada para quem valoriza sofisticação, conforto e alto padrão, esta mansão reúne tudo o que há de melhor em um imóvel de luxo. Localizada em condomínio fechado no Jockey Clube, próximo à EPTG, oferece segurança, privacidade e fácil acesso às principais regiões de Brasília. Área do lote: 500m² Área construída: 470m² Destaques do imóvel: • 5 suítes amplas • DCE completa • Elevador • 3 varandas • Ar-condicionado em todos os ambientes • Marcenaria planejada completa • Esquadrias em alumínio • Portas em ACM • Preparação para sistema de som em toda a residência • Venda porteira fechada Acabamentos de altíssimo padrão: • Fachada imponente com detalhes em Pedra Rock Face • Ripados em alumínio na fachada • Mármores Taj Mahal e Terra Santana • Revestimentos Portobello • Piso Portobello 1,20m x 1,20m em toda a residência • Banheiros com bancadas em mármore Taj Mahal e Terra Santana • Espaço gourmet completo com dois banheiros de apoio A casa será entregue exatamente como está: • Móveis • Cortinas • Eletrodomésticos • TVs • Telão • Decoração Condomínio fechado: • Ruas largas • Calçadas com 4,5 metros de largura • Portaria diurna • Excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada Uma residência comparável aos melhores imóveis do Lago Sul, pensada para oferecer conforto, requinte e exclusividade em cada ambiente. Valor: R$ 4.850.000,00 Informações importantes: • Não aceita financiamento • Lote escriturado e quitado • Não desmembrado Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047