LV Imóveis VENDE: Excelente Apartamento na SQS 109, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida privilegiado. Situado em andar alto, com vista livre e vaga de garagem coberta, oferece áreas bem distribuídas e acabamento de qualidade. Essa é a oportunidade de morar em uma localização nobre, com facilidade de acesso e estrutura completa. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Principais destaques: - 3 quartos, sendo 1 suíte, ideais para toda a família; - Banheiro social; - Lavabo; - Sala ampla para dois ambientes; - Janelas em esquadrias de alumimio com vidro anti-ruido; - Área útil de 136 m², proporcionando espaço para o seu dia a dia; - Cozinha espaçosa com armários e despensa; - Dependencia de empregadas; - Area de serviços; - Vista livre e posição nascente que garante iluminação e conforto; - Vaga de garagem coberta com armario; A estrutura do condomínio conta com elevadores, portaria 24 horas, brinquedoteca e portão eletrônico, oferecendo segurança e lazer para toda a família. A localização na ASA SUL, uma das áreas mais valorizadas de Brasília, garante acessibilidade a shoppings, escolas, parques e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. AGENDE JÁ A SUA VISITA! ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF

Lilian Vieira Vende: CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO | 200m² | 3 SUÍTES | JACUZZI | ALTO PADRÃO | PRÓXIMA A ÁGUAS CLARAS Uma casa contemporânea, elegante e pronta para morar, localizada em condomínio com excelente localização, a apenas 3 minutos de Águas Claras. Com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão, esta residência foi planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os detalhes. Destaques do imóvel: • 200m² de área construída • 3 suítes plenas • Pé-direito alto • Claraboia, proporcionando excelente iluminação natural • Sala ampla integrada aos ambientes sociais • Alto padrão de acabamento • Porcelanato em todos os ambientes • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Jacuzzi • Área de serviço independente • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais: • Banheiros revestidos do piso ao teto • Cubas esculpidas • Nichos embutidos • Ralos lineares • Claraboias nos banheiros • Excelente ventilação e iluminação natural • Projeto moderno e funcional Uma residência que combina arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver em um condomínio tranquilo, sem abrir mão da proximidade com Águas Claras. Valor: R$ 899.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN IMÓVEIS VENDE ESSE LINDO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL IMPRENSA II - QUADRA 210 – ÁGUAS CLARAS SUL Se você busca um apartamento funcional, confortável e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Quadra 210 de Águas Claras, no Residencial Imprensa II, o imóvel será entregue mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja se mudar sem preocupações. Dentro das melhores quadras de Águas Claras Sul, o apartamento conta com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados, restaurantes, estação de metrô e às principais vias da região, proporcionando mais comodidade para o seu dia a dia. Detalhes do imóvel: - 87 m² de área privativa - 3 quartos (2 + 1), sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha planejada - Apartamento totalmente reformado - Será vendido mobiliado - 1 vaga de garagem - 3 andar Condomínio com lazer completo: Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Portaria 24 horas Valor: R$ 870.000,00 Agende sua visita! Corretora responsável - Monalisa Tonet - LV Imóveis 61 99667-8687 CRECI-DF 34073 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: CASA MODERNA | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET | HIDROMASSAGEM | CONDOMÍNIO FECHADO | SHVP TRECHO 3 Uma casa moderna, elegante e funcional, localizada em condomínio fechado com excelente padrão construtivo e localização estratégica, próxima a Águas Claras, DF Plaza, estação de metrô e EPTG. Projetada para oferecer conforto, integração e sofisticação, esta residência reúne acabamentos de alto padrão e uma área de lazer perfeita para viver momentos especiais. Área construída: 300m² Área do lote: 200m² Destaques do imóvel: • 3 suítes plenas • Suíte master com closet • Sala ampla para 3 ambientes • Pé-direito duplo • Pele de vidro com esquadrias em alumínio • Cozinha americana integrada à sala • Área de serviço completa • 4 banheiros • Projeto de iluminação em LED • Piso em porcelanato • Construção em alvenaria com laje maciça de 20cm • Ambientes amplos, ventilados e muito iluminados • 2 vagas de garagem Área de lazer: • Espaço gourmet no pavimento superior • Churrasqueira • Hidromassagem • Vista privilegiada para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos Condomínio: • Condomínio fechado estilo americano • Casas modernas e excelente padrão construtivo • Ambiente organizado, seguro e tranquilo Valor: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 480,00 Importante: • Não aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NO MELHOR PRÉDIO DO RESERVA DE TAGUATINGA. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - ÁREA ÚTIL : 63m² - 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE; - 2 BANHEIRO; - SALA; - COZINHA AMERICANA; COM ARMÁRIOS PLANEJADOS - BANHEIRO SOCIAL; - 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA; - PISO EM CERÂMICA; O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Corrimão Vaga de garagem acessível Piso tátil Playground Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Lavanderia no prédio Espaço gourmet na área comum Área verde AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.