Lilian Vieira Vende: Península Lazer e Urbanismo – 4 Quartos, Nascente, Reformado e 3 Vagas Um verdadeiro conceito de morar bem. Um resort urbano pensado para oferecer sofisticação, lazer completo, conforto e máxima segurança para você e sua família. DADOS DO IMÓVEL Apartamento Área privativa: 128 m² 4 quartos 1 suíte master 3 vagas de garagem Apartamento nascente Imóvel reformado VALORES Valor de venda: R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 780,00 IPTU: R$ 1.595,00 PLANTA DO APARTAMENTO Sala de estar e jantar Varanda gourmet Lavabo Duas entradas (social e serviço) Suíte master com banheiro exclusivo e closet Três quartos Banheiro social Cozinha Área de serviço Depósito Banheiro de serviço Três vagas de garagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Imóvel totalmente reformado Nascente Projeto de iluminação Piso em porcelanato Banheira de hidromassagem Cozinha moderna Closet na suíte master SOBRE O CONDOMÍNIO PENÍNSULA LAZER E URBANISMO Área total de 39.000 m² de jardins e lazer Excelentes vias de acesso em Águas Claras Conceito de resort residencial LAZER COMPLETO Piscinas adulto e infantil Quadra de tênis Quadras poliesportivas Play kids, play teen e play baby Escalada infantil Churrasqueiras Minigolfe Redários Praças temáticas Cinema Salão de festas Espaço gourmet Academia Spa, sauna e massagem Brinquedoteca Salão de jogos Home offices Salas de estudo Pet place e pet care Garage band Ateliê Espaço mulher SERVIÇOS E SEGURANÇA Portaria 24 horas Bombeiros civis e salva-vidas Monitores nas áreas comuns Equipe de manutenção (eletricista e bombeiro hidráulico) Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Alameda dos Ipês – 400 m² de Terreno | 280 m² Construídos | 3 Suítes | Piscina Aquecida | Arniqueiras Casa moderna e sofisticada no Condomínio Residencial Alameda dos Ipês, em Arniqueiras, ideal para quem busca conforto, amplitude e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem localizado. Construída em um terreno de 400 m², com 280 m² de área construída, o projeto valoriza integração, pé-direito alto e áreas de convivência pensadas para o bem-estar da família. Características do imóvel: 3 suítes amplas e aconchegantes Sala e cozinha integradas Pé-direito imponente de 5 metros Garagem para 2 carros com tomada para veículo elétrico Piscina aquecida Quiosque amplo, ideal para receber amigos e familiares Paisagismo diferenciado, trazendo charme e conforto ao imóvel Valores: R$ 1.590.000,00 – pagamento à vista R$ 1.690.000,00 – aceita permuta Um imóvel completo, com alto padrão construtivo, em um dos condomínios mais desejados de Arniqueiras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: SQN 312, apto reformado de 95m², nascente, de canto, 2 quartos, suíte, garagem. O prédio é seguro com portaria, sistema de câmeras e zelador. A Quadra 312 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, UNICEUB, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento semi-mobiliado, reformado, 95m², nascente e de canto com: Sala ampla para até 2 ambientes com ar-condicionado; Cozinha com armários planejados, bancada em granito com pia em inox + triturador de alimentos e projeto de iluminação em LED; Suíte com 2 guarda-roupas, penteadeira e banheiro com box e armário; 1 quarto com guarda-roupa e ar-condicionado; Lavabo; Área de serviço; 1 banheiro social com box e armário; 1 vaga de garagem coberta. Condomínio: R$ 697,00 Aceita financiamento e FGTS. Acompanhamento de todo trâmite para aprovação do seu crédito imobiliário com rapidez e segurança. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Reserva Parque Club – 97 m² | 3 Quartos (2 Suítes) | Reformado | Vista Livre | 2 Vagas | Torre 1 Apartamento totalmente reformado no Reserva Parque Club, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 97 m², o imóvel possui um conceito integrado que proporciona amplitude e modernidade aos ambientes, mantendo a varanda preservada, ideal para momentos de relaxamento. A vista livre garante excelente iluminação e ventilação natural. Características do imóvel: 97 m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 2 suítes Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de espaço Varanda preservada Marcenaria completa, com acabamento moderno e de alta qualidade Cores sofisticadas e atemporais Ar-condicionado já instalado Vista livre 2 vagas de garagem Condomínio: Empreendimento novo Lazer completo Torre 1, uma das mais desejadas do condomínio, oferecendo mais privacidade e tranquilidade Localização: Águas Claras Valor: R$ 1.099.000,00 Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um projeto contemporâneo em um dos condomínios mais valorizados de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Casa moderna e imponente em Arniqueira! Lote de 800m² com 380m² de área construída — cada detalhe pensado para quem ama espaço, conforto e contato com a natureza. São 4 suítes amplas, área verde encantadora e pé-direito duplo que valoriza a luz natural. Conceito moderno, área gourmet integrada e estrutura pronta para energia solar. Condomínio em Arniqueira Escritura de posse e IPTU Avalia permuta Lilian Vieira | CRECI 28047 (61) 99819-6662