**CASA MODERNA | VICENTE PIRES – RUA 8 | 300m² DE LOTE | 3 SUÍTES | R$ 1.599.000,00** Modernidade, sofisticação e lazer em um só lugar! Casa com arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamento de alto padrão, localizada em condomínio fechado na Rua 8 de Vicente Pires. O imóvel reúne ambientes amplos, integração entre os espaços e características que proporcionam conforto, elegância e praticidade para toda a família. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 300m², regularizado junto à Terracap e totalmente quitado; - 3 quartos, sendo 3 suítes amplas; - Arquitetura moderna, com fachada imponente e acabamento em pedra; - Pé-direito elevado, proporcionando amplitude e iluminação natural; - Sala ampla, com projeto moderno e ambientes sofisticados; - Cozinha integrada à área gourmet; - Acabamentos modernos e de alto padrão; - Garagem com espaço para vários veículos. **ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA:** - Área de lazer ideal para momentos de descanso e confraternização; - Área gourmet integrada à cozinha; - Condomínio fechado, com mais privacidade e tranquilidade. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 8 de Vicente Pires/DF, em condomínio fechado, com fácil acesso à Rua 5 e proximidade de supermercados, farmácias, escolas, comércios e serviços essenciais. **VALOR: R$ 1.639.000,00** **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:** O lote está regularizado junto à Terracap e totalmente quitado. O imóvel ainda não possui Habite-se. Existe a possibilidade de financiamento do lote junto ao BRB, mediante análise e aprovação da instituição financeira. A operação está sujeita às condições do banco e à análise da documentação do imóvel e do comprador. A ausência de Habite-se deve ser considerada na avaliação da possibilidade de financiamento. Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LV IMÓVEIS VENDE EXCLUSIVO DUPLEX, EM LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA EM ÁGUAS CLARAS! om jeitinho acolhedor e espaço inteligente, este apartamento oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado e próximo de tudo. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Vaga de garagem coberta e demarcada - Vista livre e posição de frente com cobertura solar perpendicular - Apartamento com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de morar 1 º PISO: - Sala de estar ampla e iluminada; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa com armários planejdaso e despensa - Área de serviço prática; 2º PISO; - Um qurato bem distribuído com closet e banheiro espaçoco; - Escritório reversível para um segundo dormitório; ESTRUTURA DE LAZER E CONDOMÍNIO: - O residencial funciona no estilo clube ("tudo equipado e decorado"), oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa na área comum: - Piscinas aquecidas (adulto e infantil); - Academia equipada; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Churrasqueiras; - Home Cinema; - Salão de jogos; -Brinquedoteca; - Sauna com área de descanso; - Portaria e segurança 24 horas; LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo à Estação Concessionárias, o condomínio proporciona praticidade para seu dia a dia, além de fácil acesso às principais vias de Águas Claras. A região oferece diversas opções de comércio, transporte e lazer, tornando sua rotina mais prática e agradável. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS vende, imóvel em Taguatinga Norte, com duas casas no lote. Possui habite-se, aceita financiamento. ACEITA VEÍCUlO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Corretora responsável: Sabia Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 - lote 330m² - Duas casas no lote; - casas a Laje; CASA 1: - Garagem ampla; - 4 quartos, sendo 1 suíte; - 1 banheiro social; - 1 banheiro de serviço; - Cozinha ampla com revestimento em cerâmica; - Sala de TV; - Sala de estar; SEGUNDA CASA: - 3 quartos; - 1 banheiro; - Cozinha; - Sala. Proximidades: - próximo ao Taguacenter; - linha de ônibus na rua; Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Península Resort Residencial | Águas Claras 103 m² | 3 quartos | 2 vagas de garagem Venha conhecer esta unidade decorada do Península Resort Residencial e descubra o padrão de qualidade de um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Unidades disponíveis a partir de R$ 1.234.688,00. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Destaques do imóvel: • 103 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes • Varanda gourmet • Lavabo • Cozinha independente • DCE • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem O condomínio oferece: • Parque aquático com piscinas • Academia completa • Quadras esportivas • Cinema • Salões de festas e espaços gourmet • Salão de jogos • Pet Care • Brinquedoteca e playground • Mais de 39 mil m² de jardins e áreas verdes • Pista de caminhada • Portaria e segurança 24 horas Mais do que um apartamento, um estilo de vida com lazer, conforto e segurança em um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Agende sua visita para conhecer esta unidade decorada e as demais opções disponíveis no empreendimento. Lilian Vieira | LV Imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ARNIQUEIRA Conjunto 5 Lote de 400m² 4 suítes Garagem para 2 carros R$ 2.000.000 Casa moderna, com excelente projeto e ambientes integrados, em condomínio fechado na Arniqueira. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 4 suítes • Suíte master com closet e banheira • Suíte master com saída direta para a área gourmet • Sala ampla e integrada • Cozinha integrada à sala e à área gourmet • Área gourmet com excelente espaço para receber • Piscina • Garagem para 2 carros • Projeto moderno e ambientes bem distribuídos Imóvel escriturado. Não aceita financiamento. Uma casa para quem busca espaço, privacidade e uma área de lazer completa para aproveitar com a família. Agende sua visita! Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047