Lilian Vieira Vende: CASA MODERNA | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET | HIDROMASSAGEM | CONDOMÍNIO FECHADO | SHVP TRECHO 3 Uma casa moderna, elegante e funcional, localizada em condomínio fechado com excelente padrão construtivo e localização estratégica, próxima a Águas Claras, DF Plaza, estação de metrô e EPTG. Projetada para oferecer conforto, integração e sofisticação, esta residência reúne acabamentos de alto padrão e uma área de lazer perfeita para viver momentos especiais. Área construída: 300m² Área do lote: 200m² Destaques do imóvel: • 3 suítes plenas • Suíte master com closet • Sala ampla para 3 ambientes • Pé-direito duplo • Pele de vidro com esquadrias em alumínio • Cozinha americana integrada à sala • Área de serviço completa • 4 banheiros • Projeto de iluminação em LED • Piso em porcelanato • Construção em alvenaria com laje maciça de 20cm • Ambientes amplos, ventilados e muito iluminados • 2 vagas de garagem Área de lazer: • Espaço gourmet no pavimento superior • Churrasqueira • Hidromassagem • Vista privilegiada para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos Condomínio: • Condomínio fechado estilo americano • Casas modernas e excelente padrão construtivo • Ambiente organizado, seguro e tranquilo Valor: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 480,00 Importante: • Não aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE ESSA CASA EM CONDOMÍNIO NA COLÔNIA AGRÍCOLA 26 DE SETEMBRO. A CASA FICA DENTRO DE CONDOMÍNIO, NA RUA 01 A POUCOS METROS DA RODOVIA. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM TAGUATINGA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Somente seção de direitos. Possui toda a cadeia dominial. O IMÓVEL: - Lote de 400m² - Portão eletrônico; - Vídeo porteiro; - Piscina aquecida; - Pergolado; - Área Gourmet; - Banheiro. - Garagem para 4 carros; - Piso em porcelanato 1,20 X 1,20; - Projeto de iluminação; - Interruptor inteligente Wifi touch compatível com Alexa e google home; - Toda na laje; - Dois Compressores de entrada e Saída de água para abastecimento interno. - Portas em Madeira maciça; TÉRREO: - Sala Ampla; - 4 Quartos, todos com ar condicionado sendo uma suíte com closet; - Banheiro social; - Cozinha integrada com armários planejados. - Sala de Jantar integrada à Cozinha; - Cascata e Jardim de pedras sob a escada; - Lavanderia; PRIMEIRO ANDAR: - Sala muito espaçosa; - Escritório que pode ser facilmente revertido para mais uma suite; - O CONDOMÍNIO: Condonínio bem familiar, todo Calçado, vídeo porteiro e área de convivência com mesa de tênis de mesa e mesa de jogos tabuleiro; ANALISA PERMUTA COMO PARTE DO PAGAMENTO: EM VEÍCULO A PREÇO DE MERCADO, ATÉ 150 MIL REAIS E IMÓVEL DE MENOR VALOR EM TAGUATINGA. IMPORTANTE: A recente revisão do Pdot traz segurança para aquisição de imóveis nessa região. Se baseou na Lei Federal nº 13.465/2017 e na Lei Complementar nº 986/2021 do DF . AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVDF003 Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS vende LOTE ESCRITURADO com duas casas simples na antiga Colonia Agrícola Samambaia, VICENTE PIRES. MINI CHÁCARA DENTRO DA CIDADE COM ACESSO AO CÓRREGO SAMAMBAIA! FINANCIA O LOTE. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 981237878 O IMÓVEL: - Lote com 635m² mais aproximandamente 400m² de área verde; - Lote escriturado e quitado junto à TERRACAP; - Duas casas simples construídas: sendo uma com dois quartos e forro em gesso, e a outra com um quarto e telhado colonial; PROXIMIDADES: - Acesso ao córrego Samambaia. - Fácil acesso pela EPTG, pela Churrascaria Búfalo Bill ou Pelo Balão de Águas Claras, academia OMINI. Código do anúncio: LVDF035 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: DUPLEX MODERNO | 71m² | 2 QUARTOS | HOME OFFICE | MOBILIADO | LAGO NORTE Seu novo lar no Lago Norte espera por você! Apartamento duplex moderno e funcional, com excelente distribuição dos espaços, localizado no 3º andar em unidade de canto, proporcionando mais privacidade, ventilação e iluminação natural. SHIN – Lago Norte | Brasília/DF 71m² muito bem aproveitados • 2 quartos, sendo 1 suíte • Home office • Banheiro social completo • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais do imóvel: • Piso em porcelanato • Piso superior em vinílico • Ambientes modernos e aconchegantes • Unidade de canto • Excelente ventilação e iluminação natural • Área de lazer completa no condomínio O imóvel será entregue praticamente pronto para morar, incluindo: • Mesa com 4 cadeiras • Fogão e exaustor • Geladeira • Micro-ondas • Cama de casal • Guarda-roupas nos quartos Um apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Valor: R$ 890.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: MANSÃO EXCLUSIVA | 5 SUÍTES | ELEVADOR | PORTEIRA FECHADA | JOCKEY CLUBE Uma residência que impressiona pela arquitetura, pelos acabamentos e pelo nível de exclusividade. Projetada para quem valoriza sofisticação, conforto e alto padrão, esta mansão reúne tudo o que há de melhor em um imóvel de luxo. Localizada em condomínio fechado no Jockey Clube, próximo à EPTG, oferece segurança, privacidade e fácil acesso às principais regiões de Brasília. Área do lote: 500m² Área construída: 470m² Destaques do imóvel: • 5 suítes amplas • DCE completa • Elevador • 3 varandas • Ar-condicionado em todos os ambientes • Marcenaria planejada completa • Esquadrias em alumínio • Portas em ACM • Preparação para sistema de som em toda a residência • Venda porteira fechada Acabamentos de altíssimo padrão: • Fachada imponente com detalhes em Pedra Rock Face • Ripados em alumínio na fachada • Mármores Taj Mahal e Terra Santana • Revestimentos Portobello • Piso Portobello 1,20m x 1,20m em toda a residência • Banheiros com bancadas em mármore Taj Mahal e Terra Santana • Espaço gourmet completo com dois banheiros de apoio A casa será entregue exatamente como está: • Móveis • Cortinas • Eletrodomésticos • TVs • Telão • Decoração Condomínio fechado: • Ruas largas • Calçadas com 4,5 metros de largura • Portaria diurna • Excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada Uma residência comparável aos melhores imóveis do Lago Sul, pensada para oferecer conforto, requinte e exclusividade em cada ambiente. Valor: R$ 4.850.000,00 Informações importantes: • Não aceita financiamento • Lote escriturado e quitado • Não desmembrado Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047