LV Imóveis VENDE: CASA EM EXCELENTE CONDOMNIO EM LOTE DE 420 METROS EM LOCALIZÇÁO PRIVILEGIADA NA VEREDA DA CRUZ. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Casa compota por: - Sala ampla com projeto de iluminação; - Cozinha americana integrada com a sala; - Lavabo; - Sala de TV; - Escritorio; - Quarto de visitas; - 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet; - Varanda; - Área de Serviço coberta; - Despensa; - Garagem para 2 carros. A casa está localizada proximo a Aguas Claras, dentro de um Condomínio totalmente estruturado. Localizada em uma região privilegiada, a Vereda da Cruz é conhecido por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP035 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

VIA ENSEADA | ÁGUAS CLARAS | 81m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS Apartamento reformado, muito bem cuidado e pronto para morar, com ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 81m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Andar alto • 2 vagas de garagem • Sala integrada à varanda gourmet • Armários planejados em todos os ambientes • Ar-condicionado na sala e nos quartos • Cozinha planejada • Lavanderia independente • Água e gás individualizados • Apartamento reformado e pronto para morar **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** O condomínio oferece lazer completo e excelente infraestrutura, proporcionando conforto, praticidade e momentos de lazer para toda a família. **LOCALIZAÇÃO:** Localização estratégica em Águas Claras, na saída para a EPTG, com fácil acesso às principais vias de Brasília e proximidade a shoppings, faculdades, supermercados, escolas, comércios e serviços. Um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade na rotina. Agende sua visita e venha conhecer! Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: Villagio Parque Sul | Reformado | Mobiliado | Vista Livre | 2 Vagas Apartamento moderno e totalmente reformado no Villagio Parque Sul, com projeto inteligente, excelente acabamento e pronto para morar. Imóvel com ambientes integrados, ótima iluminação natural e vista livre permanente para a área de lazer. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte + 2 semi-suítes • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha americana integrada • Projeto arquitetônico assinado • Totalmente reformado • Entregue mobiliado (porteira fechada) • 2 vagas de garagem Diferenciais • Vista livre permanente para a piscina • Alto padrão de acabamento • Planta funcional e bem distribuída • Imóvel pronto para morar Condomínio • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Áreas de convivência • Portaria e segurança Localização Parque Sul, com fácil acesso ao Plano Piloto, próximo a comércios, escolas, shopping e serviços. Área privativa: 79 m² Valor: R$ 1.590.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: ARNIQUEIRA | 550m² | 4 SUÍTES | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | CONDOMÍNIO MODERNO Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira, próxima ao Park Way e à academia Smart Fit, esta casa reúne localização estratégica, arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. O condomínio fechado é composto apenas por casas modernas, com ruas largas e fiação subterrânea, proporcionando um visual mais limpo, organizado e valorizado. Lote: 400m² Área construída: aproximadamente 550m² A casa possui uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos, integração entre os espaços e excelente aproveitamento da iluminação natural. Destaques do imóvel: • 5 quartos, sendo 4 suítes • Escritório amplo • Suíte master com closet espaçoso • Banheiro da suíte com duas duchas, duas cubas e bancada ampla • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Projeto de iluminação já executado • Acabamentos que combinam vidro, madeira e linhas contemporâneas Um imóvel com proposta moderna, atemporal e pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade. Valor: R$ 2.730.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

✨ RESIDENCIAL ABSOLUTTO | ÁGUAS CLARAS 💎 ALTO PADRÃO • PORTEIRA FECHADA • 183 M² • 4 SUÍTES Um apartamento verdadeiramente exclusivo para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e praticidade, em um imóvel pronto para morar. 🏙️ DESTAQUES DO IMÓVEL 🔹 183 m² de área privativa 🔹 4 suítes 🔹 Reforma de alto padrão 🔹 Porteira fechada 🔹 Home cinema 🔹 Sistema de som 🔹 Ambientes sofisticados e totalmente mobiliados 🚘 4 VAGAS DE GARAGEM 🔹 3 vagas soltas 🔹 1 vaga com carregador para veículo elétrico ⚡ TECNOLOGIA E SEGURANÇA 🔹 Sistema inteligente de gerenciamento de energia 🔹 Tecnologia desenvolvida para proteção dos equipamentos eletroeletrônicos 🔹 Mais praticidade, controle e eficiência no dia a dia 💎 PORTEIRA FECHADA Aqui, você não está adquirindo apenas um apartamento. Está adquirindo um imóvel completamente estruturado, mobiliado e equipado, com uma reforma de alto padrão e uma proposta de moradia sofisticada e contemporânea. 📍 Residencial Absolutto — Águas Claras/DF 💰 R$ 1.830.000,00 ✨ Um imóvel para quem não procura apenas metragem, mas uma experiência de morar diferenciada. 📲 Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste apartamento exclusivo.