LV IMÓVEIS VENDE UMA CASA EM ESTILO COLONIAL, REGULARIZADA, ONDE CADA DETALHE TRAZ A SENSAÇÃO DE LAR TRANQUILO, A 500 METROS DO PARK WAY. POSSUI HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO! ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS OU SAMAMBAIA. Corretora responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Lote com 800m²/ escriturado, registrado e quitado junto à TERRACAP; - Possibilidade de abrir portão para fora do condomínio; - Casa toda na laje, telhado colonial; - Piso em cerâmica; - Quintal espaçoso com várias árvores frutíferas; - Piscina IG, com preparo para aquecimento; - cinco quartos, sendo uma suíte; - Escritório reversível para mais um quarto; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Sala ampla para mais de um ambiente; - Cozinha independente com armários; - Lavanderia coberta; SUBSOLO: - Área do quintal e piscina; - Salão de festas; - Banheiro; - Cozinha com armários; - Quarto de apoio; - Despensa. CONDOMÍNIO: - O condomínio Canto do Sabiá, é um residencial com casas de padrão elevado, a poucos metros da EPVP (estrada parque Vicente Pires, que liga a EPTG à EPNB); - Entrada da Mansão Imperial; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: THE VIEW | DUPLEX GARDEN | 128m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | PRÉDIO NOVO | ÁGUAS CLARAS Viva a exclusividade de um duplex garden que reúne o conforto de uma casa com toda a praticidade e segurança de um condomínio moderno. Localizado no The View, um empreendimento de torre única e arquitetura contemporânea, este imóvel oferece um projeto sofisticado, ambientes amplos e um estilo de vida diferenciado em uma das melhores regiões de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 128m² de área privativa • Duplex Garden • 2 suítes • Sala ampla com excelente integração dos ambientes • Projeto moderno e sofisticado • Ambientes amplos e bem distribuídos • 2 vagas de garagem • Prédio novo • Torre única Um imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em um condomínio de alto padrão. Valor: R$ 1.380.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE | CASA TÉRREA I QUADRA 28 I PARK WAY Se você busca espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, esta casa é uma excelente oportunidade em Brasília! Com um terreno de 3.333 m² e aproximadamente 388,12 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionalidade e uma área externa ideal para quem valoriza o contato com a natureza. Características do imóvel: - Casa térrea - 3 suítes, sendo uma suíte master com amplo closet - Escritório - 2 lavabos - Cozinha com marcenaria planejada - Reforma recente, com porcelanato e esquadrias substituídas - Piscina aquecida - Pressurizador de água - Energia fotovoltaica e boiler - Jardim com várias árvores frutíferas - Casa de apoio completa, com quarto, banheiro e cozinha Um imóvel que reúne espaço, privacidade e estrutura para viver momentos especiais com a família, receber amigos e desfrutar de um estilo de vida exclusivo. Valor: R$ 2.500.000,00 - Financia o lote. - Avalia permuta Corretora Responsável: Monalisa Tonet CRECI: 34073/DF Tel: 61 99667-8687 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

VIA ENSEADA | ÁGUAS CLARAS | 81m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS Apartamento reformado, muito bem cuidado e pronto para morar, com ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 81m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Andar alto • 2 vagas de garagem • Sala integrada à varanda gourmet • Armários planejados em todos os ambientes • Ar-condicionado na sala e nos quartos • Cozinha planejada • Lavanderia independente • Água e gás individualizados • Apartamento reformado e pronto para morar **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** O condomínio oferece lazer completo e excelente infraestrutura, proporcionando conforto, praticidade e momentos de lazer para toda a família. **LOCALIZAÇÃO:** Localização estratégica em Águas Claras, na saída para a EPTG, com fácil acesso às principais vias de Brasília e proximidade a shoppings, faculdades, supermercados, escolas, comércios e serviços. Um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade na rotina. Agende sua visita e venha conhecer! Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: LUMINI PLAY | 104m² | REFORMADO | NASCENTE | VISTA LIVRE | ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar em uma das melhores localizações de Águas Claras. Com 104m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado e oferece uma planta inteligente, atualmente configurada para proporcionar ainda mais conforto e integração aos ambientes. Destaques do imóvel: • 104m² de área privativa • Planta original de 3 quartos, atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte • Terceiro quarto transformado em uma confortável sala de TV, com possibilidade de reversão • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda integrada à sala • Lavabo • Cozinha totalmente reformada e rica em armários planejados • Banheiro de serviço convertido em despensa • Apartamento totalmente nascente • Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos Condomínio com lazer completo: • Piscina coberta • Sauna • Brinquedoteca • Home cinema • Salão de festas • Espaços de convivência • Estrutura completa para atividades físicas e recreativas, com diversas atividades para crianças e adultos já inclusas no valor do condomínio Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo. Valor: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.088,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047