Lilian Vieira Vende: Residencial Contemplar Guará II | Reformado | Andar Alto | Vista Livre | 1 Vaga Apartamento à venda, moderno, sofisticado e totalmente reformado, em localização estratégica no Guará II. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e acabamento diferenciado. Características do imóvel • 2 quartos • Sala bem distribuída • Cozinha funcional • Área de serviço • 1 vaga de garagem Diferenciais • Totalmente reformado • Andar alto • Vista livre • Marcenaria planejada de alto padrão • Projeto de iluminação moderno • Excelente aproveitamento dos espaços • Ambientes sofisticados e funcionais Condomínio • Lazer completo • Estrutura moderna • Excelente localização no Guará II Área privativa: aproximadamente 60 m² Valor: R$ 819.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Casa de Alto Padrão | Rua 5 Vicente Pires | Vista para o Parque de Águas Claras | Aceita Permuta Uma residência imponente, com arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista permanente para o Parque de Águas Claras. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica próxima à EPTG. Terreno: 220 m² totalmente construídos Condição: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Não aceita financiamento Destaques do imóvel Fachada imponente com 13 metros de frente Porta principal com 5 metros de altura 3 suítes amplas, incluindo suíte master Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes Projeto de iluminação completo em LED Paisagismo planejado Fechadura digital Área de lazer e convivência Piscina com hidromassagem e cascata Espaço gourmet integrado, ideal para receber convidados Ambientes amplos e integrados Cozinha e acabamentos Cozinha equipada com forno, fogão e depurador Piso em porcelanato 90x90 Bancadas em granito Torneira gourmet Banheiros completos com box e espelhos instalados Condomínio Pavimentação em concreto armado (padrão americano) Localização privilegiada às margens da EPTG Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras IPTU desmembrado Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado em Vicente Pires, com alto padrão de acabamento e ótima valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Península Resorts – Apartamento Reformado e Mobiliado | 203 m² | R$ 2.300.000,00 Apartamento de alto padrão, com 203 m², 100% reformado e totalmente mobiliado, assinado por projeto sofisticado e funcional. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio estilo resort. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Banheiros com ventilação natural Sala ampla para 3 ambientes Varanda gourmet Espaço para home cinema Cozinha integrada em conceito aberto Marcenaria planejada de alto padrão Torre quente Despensa Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Venda com mobília inclusa Condomínio: Condomínio estilo resort Área de lazer completa Estacionamento para visitantes Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE: Res. Gavino | 132m² | 2 Vagas Soltas | Andar Alto Destaques do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes Varanda ampla Lavabo Sala para 2 ambientes Cozinha e área de serviço separadas 2 vagas de garagem soltas Área de Lazer Completa: Playground Sala de estudos 2 piscinas (adulto e infantil) Brinquedoteca Salão de festas Espaço gourmet Sauna Academia Churrasqueiras Quadra poliesportiva O Gavino Residências oferece infraestrutura moderna e localização privilegiada: a poucos minutos da estação Águas Claras, cercado por comércio, serviços e áreas verdes. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Agende sua visita: Lilian Vieira – (61) 99819-6662 CRECI 28.047

Lilian Vieira Vende: Residencial Península | Vista para o Lazer | Varanda Gourmet | Planta Ampla | 2 Vagas | 4 Quartos Apartamento amplo no Residencial Península, em Águas Claras, com excelente planta e vista privilegiada para o lazer, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com integração entre sala e varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para convivência e recepção. Características do imóvel • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla • Varanda gourmet com vista para o lazer • Cozinha independente • Área de serviço separada • DCE completa • 2 vagas de garagem soltas Condomínio Península Lazer e Urbanismo Condomínio estilo resort com 65.000 m² de área, oferecendo estrutura completa para toda a família. • Piscinas aquecidas • Churrasqueiras • Quadras de tênis e poliesportivas • Salões de festas • Espaços gourmet • Cinema • SPA e sauna • Espaço mulher • Espaço pet • Academias • Salas de estudo • Estacionamento para visitantes Além disso, conta com o exclusivo Projeto Fitness, com diversas modalidades como funcional, natação, lutas, danças, yoga, pilates e muito mais. Localização Região privilegiada de Águas Claras, com fácil acesso ao Pistão Sul e EPTG, próximo a escolas, faculdades, shoppings, supermercados, comércios e estações de metrô. Área privativa: 158 m² Valor: R$ 1.420.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047