Rua Babaçu, SUL, AGUAS CLARAS

Lilian Vieira Vende: excelente apartamento reformado com 4 quartos e 1 escritório no Via Palácio do Sol - More com EXCLUSIVIDADE e na melhor localização de Águas Claras. - Torre única - 4 aptos por andar - Andar alto - Vista Livre - Nascente - excelente localização - em frente ao big box 24h, ao lado do parque, academias, padarias, farmácias...- - Fácil acesso pela EPTG Sobre o imóvel: - 168m²; - 5 quartos, sendo 3 suítes; - Sala ampla para 3 ambientes bem confortável; - Lavabo; - Varanda; - Cozinha independente e rica em armários; - Despensa; - Área de serviço; - DCE; - 2 vagas de garagem soltas. Lazer: Piscinas aquecidas Salão de festas Espaço gourmet Home cinema Academia Churrasqueiras Playground Brinquedoteca Sala de estudos Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: Magnífica Casa na Rua 12/10 – Vicente Pires/DF | R$ 1.750.000 330m² de área construída | Lote de 470m² Um espetáculo de casa, com acabamento de alto padrão e um projeto que une conforto, sofisticação e funcionalidade! Destaques incríveis: • Fachada moderna com revestimento em Furge e pedras naturais • Sala ampla com pé direito alto – imponência e luz natural de sobra • 4 suítes, sendo 1 com closet • Integração perfeita entre sala, cozinha e espaço gourmet • Espaço gourmet completo com churrasqueira • Piscina aquecida • Paisagismo encantador e projeto de iluminação • Garagem ampla para até 4 carros • Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes • Preparação para energia fotovoltaica Localização privilegiada: Condomínio fechado na Rua 12/10, Vicente Pires/DF – próximo ao Supermercado Tatico, com fácil acesso à Estrutural e ao Pistão Norte. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Apartamento em Águas Claras - Residencial Reserva Park - ⁠97 metros - ⁠2 vagas de garagem gavetas descobertas - ⁠3 quartos, sendo uma suíte com closet e outra semi suíte - ⁠Apartamento capa de revista Apartamento do reserva Park será entregue com toda marcenaria, torre quente, churrasqueira, fogão, coifa, ar condicionado na sala, no quarto e na suite. O projeto acima está igual ao que está lá hoje, exceto sofá, mesa, adega, cervejeira, camas e tvs Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Via Club Nascente reformado 2 vagas - 109m2; - ?3 quartos, sendo 1 suíte; - ?sala ampla para 3 ambientes; - ?varanda com vista para piscina; - ?Cozinha independente e rica em armários; - ?área de serviço; - ?banheiro de serviço; - ?2 vagas de garagem. várias atividades inclusas no valor do condomínio: Natação, Personal na academia, judô, hidroginástica, pilates solo, futsal… Lazer completo: - salão de festas; - ?churrasqueira; - ?piscina; - ?espaço gourmet; - ?sala de estudos; - ?brinquedoteca; - ?playgound; - ?quadra de esportes; - ?academia; - ?home cinema Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047

Lilian Vieira Vende: Casa MODERNA magnífica 4 amplas suítes *CASA CONCEITO MODERNO Uma casa para pessoas muito exigentes que desejam um imóvel de ALTO PADRÃO e sofisticação, com toda estrutura pronta para morar, muito além das atuais casas novas no mesmo padrão e valor, que possuem várias instalações ainda por serem feitas com alto valor de investimento. OBS: Estudo TROCA POR IMÓVEL de menor valor e aceito veículo INFORMAÇÕES GERAIS 4 suites, todos com MUITO ESPAÇO; IPTU Neoenergia(CEB) Caesb regularizados; Terreno 400m2; Área construída em TODO TERRENO, 400m2; Rua 4 SAÍDA FACILITADA para EPTG e Estrutural; Casa muito ventilada; Estrutura pronta para um segundo pavimento; Acabamentos de ALTÍSSIMO PADRÃO; Piso de toda casa no porcelanato polido PORTOBELLO 1mX1m; Ótimo condomínio, seguro e organizado, asfaltado e decorado, de fácil acesso e fluxo, sem nenhum registro de ocorrência a mais de 10 anos. SEGURANÇA Cerca elétrica instalada em todo perímetro da casa; Sistema de CÂMERAS DE SEGURANÇA monitorada 24 horas por celular e TV; SALA DE ESTAR Pé direito duplo alto e imponente de 5mts Integrada com a cozinha e sala de jantar em bancada de ilha; Lavabo com bancada e iluminação decorativa; GARAGEM Coberta para até 03 carros; Piso em porcelanado Portobelo 1mX1m; Murada toda no vidro, inclusive portão; Portão Elétrico todo em vidro, belíssimo; Porta de entrada de convidados com videoporteiro e porteiro eletrônico. ILUMINAÇÃO Planejada e decorativa; Gesso projetado com iluminação, rasgos e cortineiros. 4 AMPLAS SUÍTES (muito espaço) SUÍTE MASTER com Amplos Espaços do quarto, closet e banheiro FORMIDÁVEIS demais suítes com ótimo espaço. BANHEIROS Bancadas em granito; Blindex todos instalados; Acabamentos e metais instalados. COZINHA Armários planejados e Vidros Reflecta finalizados; Despensa AMPLA e de fácil acesso para guardar as compras; Ilha de granito integrada com sala de jantar e estar; CHURRASQUEIRA Granito escovado e porcelanato decorativo frontal em toda BANCADA - 5 metros; Churrasqueira com estrutura GIRAGRILL PRIME em INOX 704; Piso em porcelanato polido 1mX1m portobelo; Banheiro exclusivo; Pérgola de cobertura em aço corten, vidro de segurança e bloqueio de raios UVs, ventilador de teto praiano moderno. PISCINA AQUECIDA com sistema solar; Iluminada em alvenaria e revestimento em porcelanado diferenciado; CASCATA decorativa alta; Prainha para cadeiras de Sol; Integrada com a sauna em vidro, acesso da água da piscina direto pra sauna, LUXO. SAUNA Integrada com a Piscina, LUXO; Amplo espaço, 10 pessoas, ao menos; Revestimento de primeira em PORCELANATO; Moderna com paredes em vidro. DEPÓSITO Cômodo fechado para organizar equipamentos e outros. LAVANDERIA Separada e estruturada com armários e ampla bancada em granito. DECORAÇÃO Projeto de paisagismo; Pinturas e decorações diversas. Agende sua visita Lilian Vieira 61 99819-6662 CRECI 28047