Lilian Vieira Vende: ART LIFE GRAUNA | Quadra 209 – Águas Claras Um apartamento para quem busca sofisticação, espaço e uma localização privilegiada, dentro de quadra e com vista para a praça. 125 m² 3 suítes Sala ampla e moderna integrada à cozinha gourmet Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha planejada Área de serviço Apartamento totalmente reformado Andar alto Vista livre para a praça Escaninho 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: * Piscina adulto e infantil * Piscina coberta com raia * Academia * Quadra poliesportiva * Quadra de areia * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Sala de estudos * Espaço gourmet * Churrasqueiras Valor: R$ 1.550.000 Um imóvel que reúne elegância, conforto e uma das melhores localizações de Águas Claras. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | SAUNA PANORÂMICA | CONDOMÍNIO ESTILO AMERICANO Uma casa moderna, elegante e planejada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área de lazer completa, esta residência é ideal para quem busca viver com exclusividade e sofisticação. Terreno: 400m² Área construída: 370m² Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master • Home reversível para quarto ou escritório • Sala ampla com excelente integração entre os ambientes • Espaço de jantar bem definido • Cozinha gourmet espaçosa e funcional • Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes • Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos • Acabamentos de qualidade superior Área de lazer: • Piscina aquecida • Sauna panorâmica • Espaço ideal para receber familiares e amigos com total privacidade Diferenciais: • Projeto moderno e funcional • Excelente aproveitamento dos espaços • Condomínio estilo americano • Ambiente organizado, seguro e tranquilo • Alto padrão construtivo e excelente vizinhança Uma residência que combina sofisticação, conforto e lazer completo, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Valor: R$ 1.900.000,00 Condomínio: R$ 250,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

**RESIDENCIAL PENÍNSULA | TORRE NOVA | ÁGUAS CLARAS | 103m² | 2 SUÍTES | CLOSET | 2 VAGAS SOLTAS** Apartamento totalmente reformado, com projeto que valoriza os espaços, o conforto e a funcionalidade. Localizado no Residencial Península, em Águas Claras, o imóvel conta com vista livre, ambientes bem distribuídos e uma planta versátil, que pode ser adaptada às suas necessidades. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 103m² de área privativa; - 2 suítes, sendo a principal com closet; - Planta original de 3 quartos, com possibilidade de reversão; - Sala integrada à varanda, com vista livre; - Lavabo; - Cozinha estendida; - Área de serviço ampliada, com dependência de empregada integrada; - Ar-condicionado em todo o apartamento; - 2 vagas de garagem soltas; - Apartamento totalmente reformado. **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** Condomínio com lazer completo. **LOCALIZAÇÃO:** Residencial Península – Águas Claras/DF. Um apartamento reformado, com excelente aproveitamento dos espaços, suíte master com closet e a flexibilidade de retornar à planta original de 3 quartos. **VALOR: R$ 1.150.000,00** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LV IMÓVEIS VENDE ESSE MARAVILHOSO APARTAMENTO EM SAMAMBAIA NUMA DAS MELHORES LOCALIZÇÕES E MAIS VALORIZADAS ATUALMENTE: O CENTRO URBANO. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CELULAR|: (61) 98123-7878 CRECI: 31831 SOBRE O APARTAMENTO: - 70 m² de área privativa; - 3 quartos; - 1 suíte: - Móveis planejados em dois quartos; - Cozinha independente com armários planejados; - Refrmado; - Rack na sala; - Nascente CONDOMÍNIO COMPLETO - Ampla área de lazer; - Brinquedoteca; - Salão de jogos; - Sala de estudos; - Academia equipada; - Espaços de convivência; - Churrasqueiras; - Salões de festa; - Piscinas adulto e infantil aquecidas; - Quadra poliestportiva; - Atividades diversas como natação, hidroginastica, treino funcional incluídas no valor do condomínio; - Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. - Valor de condomínio com gás incluso; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no Centro Urbano, uma das regioes mais valorizadas de Samambaia, ao lado doFórum e a 15 minutos do metrô. Conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS VENDE UMA CASA EM ESTILO COLONIAL, REGULARIZADA, ONDE CADA DETALHE TRAZ A SENSAÇÃO DE LAR TRANQUILO, A 500 METROS DO PARK WAY. POSSUI HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO! ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS OU SAMAMBAIA. Corretora responsável: Sania Dornelas Creci: 31831 Celular: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Lote com 800m²/ escriturado, registrado e quitado junto à TERRACAP; - Possibilidade de abrir portão para fora do condomínio; - Casa toda na laje, telhado colonial; - Piso em cerâmica; - Quintal espaçoso com várias árvores frutíferas; - Piscina IG, com preparo para aquecimento; - cinco quartos, sendo uma suíte; - Escritório reversível para mais um quarto; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Sala ampla para mais de um ambiente; - Cozinha independente com armários; - Lavanderia coberta; SUBSOLO: - Área do quintal e piscina; - Salão de festas; - Banheiro; - Cozinha com armários; - Quarto de apoio; - Despensa. CONDOMÍNIO: - O condomínio Canto do Sabiá, é um residencial com casas de padrão elevado, a poucos metros da EPVP (estrada parque Vicente Pires, que liga a EPTG à EPNB); - Entrada da Mansão Imperial; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.