Lilian Vieira Vende: Residencial Recanto das Águas – 80,45 m² | Reformado | Porteira Fechada | 2 Quartos + Escritório | 1 Vaga | Excelente Localização Apartamento simplesmente impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma planta extremamente bem aproveitada. Com 80,45 m², o imóvel possui ambientes totalmente integrados, proporcionando amplitude, fluidez e uma experiência moderna de morar. A sala ampla se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço perfeito para receber e viver bem no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos e um escritório com banheiro próprio (originalmente DCE), agregando ainda mais funcionalidade — ideal para home office ou apoio no dia a dia. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos, tudo executado com extremo cuidado e alto padrão. A cozinha se destaca pela bancada em mármore Calacata Matarazzo, que traz elegância e sofisticação ao ambiente. Metais de excelente qualidade complementam o projeto e reforçam o nível da reforma. Características do imóvel: 80,45 m² muito bem distribuídos Ambientes integrados 2 quartos Escritório com banheiro próprio Cozinha com bancada em Calacata Matarazzo Reforma completa (elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos) Planta moderna, funcional e bem resolvida 1 vaga de garagem Diferenciais: Porteira fechada Reforma de alto padrão Excelente aproveitamento de planta Localização privilegiada Pronto para morar Valor: R$ 745.000,00 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para morar bem. Os planos mudaram, mas a qualidade ficou. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMOBILÁRIA VENDE CASA CASA COLONIAL EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA RUA 8 EM VICENTE PIRES. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Casa térrea construída em lote de 400m² tendo aproximadamente 300m² de área útil; - Piso em porcelanato; - Toda na laje; - Portão eletrônico; - Três quartos sendo duas suítes; - Suíte master com closet e banheiro grande; - Sala com dois ambientes; - Jardim de inverno; - Cozinha aberta; - DCE convertida para despensa; - Banheiro social; - Varanda na posição solar nascente com um belo jardim; - Caixa d'Água com mil litros. - Churrasqueira; - Piscina em vinil não aquecida. Pega sol à tarde; - Área de serviço coberta; - O condomínio conta com porteiro até as 17 horas, após portaria remota, monitoramento com câmeras. PROXIMIDADES: - Proxima à administração Regional da Arniqueira. Código do anúncio: LVSD031 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Cobertura no Residencial Bella Fiore Aceita Permuta por apartamento de 3 quartos em Águas Claras 1º piso Sala ampla para 2 ambientes confortáveis Esquadrias do chão ao teto garantindo uma vista incrível e luminosidade Lavabo Cozinha completa com armários planejados Área de serviço separada DCE Sala de TV 3 suítes 2º Piso Escritório 1 Suíte Sala de TV (academia) Wc social Sauna úmida Área gourmet coberta com churrasqueira Terraço amplo Piscina aquecida 3 vagas de garagem Residencial em torre única com fachada 100% em pastilha e portaria 24 hs. Condomínio com lazer completo com piscina adulto e infantil aquecidas Salão de festas mobiliado Espaço gourmet com 2 churrasqueiras Sala de jogos Playground Brinquedoteca Quadra poliesportiva Home cinema. Academia equipada Quadra 201 - excelente localização, próximo a estação de Metrô Arniqueira, Fórum, Supermercados, complexo gastronômico e comércio local variado. Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Metropolitan | Em Frente ao Metrô Arniqueiras | 2 Quartos (1 Suíte) | Reformado | 1 Vaga Coberta 48 m² | Localização estratégica | Excelente para morar ou investir Apartamento totalmente reformado, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel 48 m² bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte Planta inteligente com acesso ao banheiro social pelo segundo quarto (possibilidade de 2 suítes) Sala integrada para dois ambientes Cozinha planejada com área de serviço integrada e ventilação natural Suíte com varanda e armários planejados 1 vaga de garagem coberta Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço. Localização Em frente à Estação Arniqueiras Fácil acesso à nova entrada e saída de Águas Claras Próximo ao Parque de Águas Claras Próximo a McDonald’s, bancos, padarias, farmácias, supermercados e diversos serviços Região que permite fazer tudo a pé Condomínio Academia Piscina Salão de festas Playground Quadra esportiva Sauna Espaço gourmet Segurança 24 horas 2 elevadores Valor: R$ 485.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA + PONTO COMERCIAL EM LOTE DE 1.000m² SHA Conjunto 5 – Chácara 98. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PERMUTA POR LOTE COM CASA MENOR NA ARNIQUIEIRA. - Área do lote: 1.000m² CASA PRINCIPAL: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala ampla - Cozinha - Banheiro social EDÍCULA: - Cozinha - Despensa - 2 banheiros - Varanda - Sauna - área de serviço ESPAÇO COMERCIAL: - Loja em funcionamento - Estrutura atualmente utilizada como pastelaria - Espaço para atendimento de clientes com área para mesas - Cozinha de apoio - Despensa - 2 banheiros - Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio DIFERENCIAIS: - Lote comercial de 1.000m² - Moradia e negócio no mesmo endereço - Ideal para quem deseja empreender ou investir - Espaço versátil para restaurante, lanchonete, pastelaria, cafeteria, conveniência, distribuidora, entre outros segmentos Excelente oportunidade para unir residência, renda e atividade comercial em um único imóvel. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.