LV Imóveis VENDE: Terreno de 1.000 m² no Jardim Botânico. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Excelente terreno de 1.000 m², localizado na Avenida do Sol, Rua Caminho da Vida, Jardim Botânico. Região residencial valorizada, cercada por condomínios e casas de alto padrão, com fácil acesso e contato com a natureza. O lote possui vista aberta para área verde e excelente potencial para construção de uma residência personalizada. Agende sua visita e conheça o terreno. Código do anúncio: LVAP050 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: MANSÃO EXCLUSIVA | 5 SUÍTES | ELEVADOR | PORTEIRA FECHADA | JOCKEY CLUBE Uma residência que impressiona pela arquitetura, pelos acabamentos e pelo nível de exclusividade. Projetada para quem valoriza sofisticação, conforto e alto padrão, esta mansão reúne tudo o que há de melhor em um imóvel de luxo. Localizada em condomínio fechado no Jockey Clube, próximo à EPTG, oferece segurança, privacidade e fácil acesso às principais regiões de Brasília. Área do lote: 500m² Área construída: 470m² Destaques do imóvel: • 5 suítes amplas • DCE completa • Elevador • 3 varandas • Ar-condicionado em todos os ambientes • Marcenaria planejada completa • Esquadrias em alumínio • Portas em ACM • Preparação para sistema de som em toda a residência • Venda porteira fechada Acabamentos de altíssimo padrão: • Fachada imponente com detalhes em Pedra Rock Face • Ripados em alumínio na fachada • Mármores Taj Mahal e Terra Santana • Revestimentos Portobello • Piso Portobello 1,20m x 1,20m em toda a residência • Banheiros com bancadas em mármore Taj Mahal e Terra Santana • Espaço gourmet completo com dois banheiros de apoio A casa será entregue exatamente como está: • Móveis • Cortinas • Eletrodomésticos • TVs • Telão • Decoração Condomínio fechado: • Ruas largas • Calçadas com 4,5 metros de largura • Portaria diurna • Excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada Uma residência comparável aos melhores imóveis do Lago Sul, pensada para oferecer conforto, requinte e exclusividade em cada ambiente. Valor: R$ 4.850.000,00 Informações importantes: • Não aceita financiamento • Lote escriturado e quitado • Não desmembrado Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

APARTAMENTO EXCLUSIVO SAGITTARIUS | ÁGUAS CLARAS R$ 2.490.000 à vista 294 m² | Nascente | 4 suítes | 4 vagas de garagem Um apartamento imponente, sofisticado e exclusivo, com acabamento de alto padrão, decoração diferenciada e uma vista privilegiada para a 3ª Ponte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 294 m² de área privativa * posição nascente * Vista privilegiada para a 3ª Ponte * 4 suítes * Dependência de serviço * Escritório * Ampla varanda * Área gourmet com churrasqueira * 4 vagas de garagem * Apenas 2 apartamentos por andar ACABAMENTO E DECORAÇÃO * Piso em mármore Carrara em todo o apartamento * Quartos com piso em madeira * Armários Bom Tempo * Decoração assinada por arquiteta renomada * Fogão Eletromec na área gourmet * Estrutura preparada para instalação de som, iluminação e home cinema LAZER COMPLETO Condomínio com uma das estruturas de lazer mais completas de Águas Claras, proporcionando conforto, comodidade e qualidade de vida para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em Águas Claras, ao lado da Praça do Pão de Açúcar, com fácil acesso às principais vias da região e de Brasília. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca espaço, sofisticação, exclusividade e uma vista espetacular. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento extraordinário!

Lilian Vieira Vende: MODERNA | SOFISTICADA | PRONTA PARA MORAR | ACEITA FINANCIAMENTO Se você procura uma casa que une conforto, elegância e espaços pensados para viver momentos especiais, essa é uma oportunidade que merece a sua visita. Guará II – QE 56 Destaques do imóvel: ️ 144m² de lote ️ Casa moderna com dois pavimentos 4 Suítes Jacuzzi ️ Aceita financiamento bancário ️ Documentação completa No pavimento térreo, a integração é o grande diferencial: sala ampla para dois ambientes, cozinha americana conectada à área gourmet, churrasqueira, jacuzzi e área de serviço independente. Já no pavimento superior, um hall privativo leva à sala de TV e às três suítes. A suíte master impressiona pelo espaço, com banheiro equipado com duas duchas, proporcionando ainda mais conforto. Ao todo, são 4 suítes + escritório, com ambientes amplos, bem distribuídos e um projeto contemporâneo que valoriza cada detalhe. Valor: R$ 1.570.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE – GREEN TOWERS | QUADRA 205 Excelente apartamento com 96 m², totalmente reformado, em uma das localizações mais privilegiadas da região! Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e praticidade. Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando ainda mais bem-estar. DETALHES DO IMÓVEL: - 96 m² de área privativa; - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Pé direito duplo e sala para 2 ambientes. - 2 vagas de garagem; - Apartamento totalmente reformado; - Ventilação natural; - Excelente iluminação natural; - Cozinha repleta de armários planejados; - Ambientes confortáveis e bem distribuídos. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Condomínio com lazer completo e uma estrutura pensada para toda a família: - Piscina aquecida; - Academia; - Sauna; - Spa; - Home cinema; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de festas, - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Squash; - Churrasqueira; - Atividades inclusas no condomínio. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Quadra 205, no Residencial Green Towers, em uma região privilegiada, próximo a shoppings, supermercados, comércio variado e diversos serviços, oferecendo praticidade e facilidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Corretora Responsável: Monalisa Tonet CRECI 34073 (61) 99667-8687 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.