Casa de alto padrão na Rua 1 da Região Administrativa 26 de Setembro LV imóveis vende casa em condomínio da melhor rua da Nova Região Adminstrativa 26 de setembro. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - Casa moderna; - Pé direito duplo. - Projetada por aquiteto; - 3 quartos, sendo uma suíte com closet; - Suíte com duas duchas e duas pias; - Porta Pivotante; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - Projeto de ilumindação; - Piscina; - Jardinagem. SOBRE O CONDOMÍNIO: - Condomínio com tora infraestrura; - Bloquetado; - Captação de águas Pluviais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda. A documentação deste imóvel deverá ser conferida pelo comprador antes da aquisição. Quando aplicável, a negociação será realizada por cessão de direitos, conforme a documentação apresentada pelo proprietário.

ART LIFE GRAÚNA | ÁGUAS CLARAS | 127m² | 3 SUÍTES | ESCRITÓRIO | 2 VAGAS Uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Apartamento reformado, com planta diferenciada, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca sofisticação, conforto e funcionalidade. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • 127m² de área privativa • 3 suítes • Escritório • Sala ampla para dois ambientes • Varanda espaçosa com vista privilegiada para a praça • Churrasqueira a carvão na varanda • Cozinha equipada, com armários planejados e acesso independente • Projeto de iluminação • Piso em porcelanato • Painel ripado • Lavabo • Ar-condicionado na suíte do casal • Banheiros das suítes com ventilação natural • Área de serviço separada, com banheiro • 2 vagas de garagem tipo gaveta • Escaninho adicional e quarto de escaninho na garagem **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:** O imóvel passou por reforma e conta com uma planta diferenciada. A suíte do casal foi ampliada para acomodar dois armários, um de cada lado, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. A varanda ampla com churrasqueira a carvão, a vista para a praça e os acessos independentes pela cozinha e pela varanda tornam o apartamento ainda mais funcional e especial. **CONDIÇÃO DE VENDA:** R$ 1.299.000 Um apartamento espaçoso e sofisticado, com excelente aproveitamento dos ambientes e diferenciais que valorizam o conforto e a qualidade de vida em Águas Claras. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

**RESIDENCIAL VIA NATURALE | ÁGUAS CLARAS | 122m² | 3 QUARTOS | ESCRITÓRIO | 2 VAGAS** Apartamento completo, com excelente distribuição dos ambientes, conforto e praticidade para toda a família. Localizado em Águas Claras, o imóvel oferece ambientes climatizados, marcenaria planejada e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 122m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes; - Escritório montado com banheiro; - Sala ampla integrada à varanda gourmet; - Marcenaria planejada em diversos ambientes; - Ambientes climatizados; - Andar alto; - Vista livre e permanente; - 2 vagas de garagem no 2º subsolo; - Apartamento pronto para morar; - Imóvel quitado. **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** Condomínio com lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento, descanso e convivência para toda a família. **LOCALIZAÇÃO:** Excelente localização em Águas Claras/DF, com praticidade e fácil acesso aos serviços essenciais para o dia a dia. A sala integrada à varanda gourmet proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A marcenaria planejada e a climatização garantem ainda mais funcionalidade, enquanto o escritório com banheiro oferece um espaço reservado para quem trabalha em casa. **VALOR: R$ 1.160.000,00** **IMÓVEL QUITADO E PRONTO PARA MORAR.** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

LILIAN VIEIRA VENDE: Manhattan Residencial | Águas Claras More com toda a praticidade de estar dentro do Shopping Manhattan, em um empreendimento moderno, elegante e pensado para quem valoriza conforto e conveniência. Detalhes do imóvel: * 37 m² * 1 quarto * 1 banheiro * Sala integrada * Cozinha * 1 vaga de garagem coberta Lazer do condomínio: * Piscina * Jacuzzi * Academia * Salão de festas * Churrasqueira * Sala de estudos * Espaço pet Valor de venda: R$ 545.000 Agende sua visita! WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF: 28.047

LV IMÓVEIS VENDE SOBRADO em Taguatinga Norte, próximo ao Taguacenter na QNG com 4 residênciaS, excelente fonte de renda. POSSUI HABITE-SE Aceita permuta em lote ou casa na Vicente Pires, ruas 12 e 10, sob análise do proprietário. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 Casa 1 com aproximandament 60m²: - sala; - Cozinha; - Banheiro. Casa 2, aproximadamente 130m²: - Três quartos; - Sala; - Coziinha; - Banheiro; Casa 3 com aproximadamente 120m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Casa 4 com aproximadamente 100m² - Três quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; Área do terreno: 320 m² Área construída: 410 m² (aproximadamente) R$ 850.000,00 (À vista) Aceita financiamento Rende R$ 6 mil em aluguel mensal! AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.