Sobrado exclusivo em Vicente Pires ✨ Rua 5 | Vicente Pires Para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer realmente diferenciada para receber bem! 🏡 Lote de 800 m² 🛋️ semi Mobiliado 📐 Sobrado com 3 pisos 🛏️ 4 suítes 🏊‍♀️ Piscina aquecida 🍽️ Área gourmet excepcional 👨‍👩‍👧‍👦 Cozinha com mesa para 10 pessoas 🚗 Garagem coberta para 4 carros 🛋️ Casa semimobiliada 🔐 Dentro de condomínio 📄 IPTU individualizado Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e, principalmente, momentos inesquecíveis com família e amigos. 💰 R$ 2.500.000 Não aceita financiamento. 📲 Lilian Vieira | LV Imóveis CRECI-DF | Atendimento especializado em imóveis de alto padrão.

Lilian Vieira Vende: ARNIQUEIRA | 500m² DE LOTE | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | JACUZZI | ÁREA GOURMET Uma casa moderna, imponente e muito bem planejada para quem busca conforto, sofisticação e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. Com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel é ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Área do lote: 500m² Área construída: 300m² Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas • Sala para 2 ambientes integrados • Pé-direito duplo • Lavabo • Cozinha ampla, moderna e equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Projeto de iluminação • Ar-condicionado em todos os ambientes • Fachada imponente • Esquadrias em alumínio • Imóvel solto nas duas laterais do lote • Garagem para 4 veículos Área de lazer: • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina aquecida revestida em pastilhas • Jacuzzi com pergolado • Ambientes amplos e confortáveis para receber familiares e amigos Diferenciais: • Acabamento de excelente padrão • IPTU regularizado • Documentação completa Uma residência que une elegância, conforto e lazer completo, perfeita para quem deseja viver com exclusividade e praticidade. Valor: R$ 1.690.000,00 Importante: • Não aceita financiamento bancário. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE ESSE MARAVILHOSO APARTAMENTO EM SAMAMBAIA NUMA DAS MELHORES LOCALIZÇÕES E MAIS VALORIZADAS ATUALMENTE: O CENTRO URBANO. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CELULAR|: (61) 98123-7878 CRECI: 31831 SOBRE O APARTAMENTO: - 70 m² de área privativa; - 3 quartos; - 1 suíte: - Móveis planejados em dois quartos; - Cozinha independente com armários planejados; - Refrmado; - Rack na sala; - Nascente CONDOMÍNIO COMPLETO - Ampla área de lazer; - Brinquedoteca; - Salão de jogos; - Sala de estudos; - Academia equipada; - Espaços de convivência; - Churrasqueiras; - Salões de festa; - Piscinas adulto e infantil aquecidas; - Quadra poliestportiva; - Atividades diversas como natação, hidroginastica, treino funcional incluídas no valor do condomínio; - Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. - Valor de condomínio com gás incluso; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no Centro Urbano, uma das regioes mais valorizadas de Samambaia, ao lado doFórum e a 15 minutos do metrô. Conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LV IMÓVEIS VENDE CASA NO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS – GUARÁ PARK ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GUARÁ CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - 250m² de área construída; - Lote de 800m²; - Quintal espaçoso com várias aárvores frutíferas; - Piso em cerâmica; - Portas e janelas em madeira; TÉRREO: - Sala ampla conjugada à sala de jantar; - Cozinha com lavanderia e armários planejados; - Um banheiro social; - Dois quartos, sendo uma suíte; - área íntima isolado por porta de correr; - Cozinha externa; - Varanda; SEGUNDO PISO: - Três quartos, sendo um deles com closet por teminar; - Um escritório/Consultório; - Sala de descanso, atualmente usada como ateliê e academia; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado: • Portão eletrônico • Guarita • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Apenas 25 residências AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

LVimoveis vende: Lote de 1.000 m² em Excelente Condominio com Casas Alto Padrão no Setor de Chacaras do Park Way. O lote possui, Escritura Pública de Cessão de Direitos e IPTU individualizado. CORRETOR RESPONSÁVEL: ANA PAULA BRITO - 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com 1.000 m² de área total, ideal para construção residencial, investimento ou desenvolvimento de projeto próprio. O imóvel possui Escritura Pública de Cessão de Direitos de Posse, além de IPTU individualizado/desmembrado, trazendo maior clareza documental à negociação. Outro grande diferencial é possuir projeto de energia fotovoltaica para 1.000 kW, elaborado antes da mudança da legislação, característica que pode representar um importante potencial para aproveitamento energético, sujeito à confirmação das condições e validade do projeto junto à concessionária. Características: * Lote com 1.000 m² * Chácara 60 do Park Way * Escritura Pública de Cessão de Direitos de Posse * IPTU individualizado * Projeto para geração de energia fotovoltaica de até 1.000 kW, elaborado anteriormente à alteração da legislação * Excelente potencial para construção e investimento Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer. Estamos prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio! AGENDE SUA VISITA! Código do anúncio: LVAP043 ANA PAULA BRITO – 61 99803-6077 CRECI - 32043/DF As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.