CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ARNIQUEIRA Uma casa que combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica em Arniqueira. Próxima à Master Pão Construída em 2019, a casa está localizada em um condomínio fechado com apenas 11 casas padronizadas, em um lote de 242 m². A planta foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com destaque para os quartos realmente amplos e os ambientes sociais bem dimensionados. A casa também conta com ótima iluminação natural, reforçada pelo pé-direito duplo da sala, que traz ainda mais sensação de amplitude. Destaques do imóvel: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Quartos amplos e confortáveis - Ar-condicionado em 2 quartos - Banheiro social - Sala ampla para 2 ambientes - Pé-direito duplo e excelente entrada de luz natural - Cozinha planejada com armários - Cooktop e coifa - Projeto de iluminação em todos os ambientes - Câmeras de segurança - Garagem para 2 carros Documentação: cessão de direitos. Por essa razão, não aceita financiamento bancário. ESTUDA PERMUTA: O proprietário aceita avaliar casa em Arniqueira com lote maior e de valor inferior aos R$ 950 mil, utilizando a diferença de valores na negociação, mediante análise da proposta. R$ 950.000,00

LV IMÓVEIS VENDE | SMART RESIDENCE SERVICE – ÁGUAS CLARAS Excelente opção para quem busca praticidade ou deseja investir em um imóvel compacto, mobiliado e bem localizado! Com 44 m², o apartamento conta com 1 quarto, sala mobiliada, cozinha com armários planejados, banheiro, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem. Possui posição nascente, proporcionando maior conforto térmico e iluminação natural. O condomínio oferece lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, sauna, playground e brinquedoteca, além de elevadores e portaria com segurança 24 horas. Localizado na Avenida Sibipiruna, em Águas Claras, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, comércio e transporte público. Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento! Corretora responsável: Monalisa Tonet CRECI 34073 (61) 99667-8687 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. RESIDENCIAL ABSOLUTO | 183m² | 4 SUÍTES | PÉ-DIREITO DUPLO | VISTA PARA O PARQUE | ÁGUAS CLARAS Um apartamento que reúne exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Com 183m² de área privativa, este imóvel impressiona pela planta inteligente, pelos ambientes generosos e pela vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, proporcionando conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 183m² de área privativa • 4 suítes amplas com armários planejados • Sala imponente com pé-direito duplo • Mezanino ideal para escritório, sala de TV ou espaço multifuncional • Varanda gourmet integrada com vista para o Parque • Projeto de iluminação em todos os ambientes • Cozinha planejada com armários • DCE transformada em despensa com armários, facilmente reversível • Piso em mármore Bege Bahia nas áreas sociais • Piso flutuante na área íntima • 3 vagas de garagem soltas Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas Um imóvel pensado para quem valoriza elegância, conforto e espaços amplos, em uma localização privilegiada e com vista definitiva para o Parque. Valor: R$ 1.700.000,00 Aceita financiamento habitacional Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: ART LIFE DESIGN | 74 m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE ART LIFE DESIGN | Rua Babaçu, Águas Claras | Andar Alto | Reformado | Nascente Apartamento 100% reformado, localizado em andar alto e com excelente posição nascente, oferecendo 74 m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e integrada • Cozinha americana • Área de serviço independente • Rico em marcenaria planejada • 1 vaga de garagem • Andar alto • Nascente • Apartamento totalmente reformado O condomínio conta ainda com lazer completo. Um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, com reforma planejada para aproveitar cada espaço do imóvel. Valor de venda: R$ 740.000,00 Valores de IPTU e condomínio a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Península Resorts | Andar Alto | Vista Livre | Reformado | Torre Nova Apartamento sofisticado à venda em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Imóvel moderno, elegante e totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte • Closet • Escritório • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha rica em armários planejados • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais • Andar alto • Vista livre • Torre nova • Apartamento 100% reformado • Projeto moderno e sofisticado • Excelente distribuição dos ambientes • Marcenaria planejada Condomínio resort • Piscinas adulto e infantil • Academia completa • Sauna • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Quadras esportivas • Cinema • Coworking • Espaço mulher • Pet place Área privativa: 103 m² Condomínio: R$ 760,00 Valor: R$ 1.298.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047