Lilian Vieira Vende: CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | RUA 12 | 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | PRONTA PARA MORAR | VICENTE PIRES Uma residência que impressiona pela arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada na melhor região da Rua 12 de Vicente Pires, com saída facilitada para a Estrutural, esta casa reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Pronta para morar, é a escolha ideal para quem busca exclusividade em um condomínio organizado com portaria. Área do lote: 400m² Destaques do imóvel: • Fachada imponente com design futurístico • Projeto arquitetônico contemporâneo • Pé-direito duplo com aproximadamente 6,5 metros de altura • 4 suítes amplas • Suíte master com closet • Escritório • 2 lavabos • Sala ampla e integrada • Cozinha espaçosa integrada à área gourmet • Área gourmet com churrasqueira, ilha e cooktop • Área de serviço independente • Depósito Acabamentos e diferenciais: • Marcenaria planejada de altíssimo padrão • Projeto luminotécnico completo • Porcelanato 1,20 x 1,20 em toda a área interna • Porta principal em vidro e alumínio com 6 metros de altura e fechadura eletrônica • Esquadrias em alumínio • Cortinas instaladas nos quartos e sala • Persiana no escritório • Granitos Branco Prime, Branco Zeus e Preto Escovado • Fachada revestida com pedras naturais • Preparação para ar-condicionado na sala, escritório e quartos • Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros instalados Área de lazer: • Piscina aquecida • Revestimento em pastilhas • Iluminação em LED • Hidromassagem • Quintal amplo • Paisagismo completo Condomínio: • Portaria • Excelente localização na Rua 12 • Fácil acesso à Estrutural e às principais vias da região Uma residência de alto padrão, pronta para morar, com arquitetura marcante, acabamentos sofisticados e uma localização privilegiada em Vicente Pires. Valor: R$ 1.980.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Residencial Costa do Sol | 4 Suítes | 131m² | Andar Alto | Águas Claras – Rua 5 Sul Apartamento que reúne espaço, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras. Situado na Rua 5 Sul, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação por ser de canto e em andar alto. Valor: R$ 1.195.000 Características do imóvel 131 m² de área privativa Apartamento de canto Andar alto 4 suítes com armários planejados Sala ampla e bem iluminada Cozinha planejada funcional Ambientes bem distribuídos 2 vagas de garagem cobertas e soltas Condomínio Condomínio com área de lazer completa, oferecendo estrutura ideal para momentos de descanso, convivência e qualidade de vida para toda a família. Localização Localizado na Rua 5 Sul, em Águas Claras, próximo a comércio variado, escolas, serviços, estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um padrão elevado de moradia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian vieira Vende: Taguaparque - Rua 2 - condomínio fechado Lote REGULARIZADO 420 m lote 4 suítes - 1 com closet espaçoso 320 Área construída aproximadamente Lazer completo Armários planejados (sala, closet e cozinha/ Gourmet). Não aceita financiamento! Avalia propostas !

Lilian Vieira Vende: Península Resorts | Andar Alto | Vista Livre | Reformado | Torre Nova Apartamento sofisticado à venda em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras. Imóvel moderno, elegante e totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte • Closet • Escritório • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha rica em armários planejados • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais • Andar alto • Vista livre • Torre nova • Apartamento 100% reformado • Projeto moderno e sofisticado • Excelente distribuição dos ambientes • Marcenaria planejada Condomínio resort • Piscinas adulto e infantil • Academia completa • Sauna • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Quadras esportivas • Cinema • Coworking • Espaço mulher • Pet place Área privativa: 103 m² Condomínio: R$ 760,00 Valor: R$ 1.298.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA NO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS – GUARÁ PARK ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR NO GUARÁ CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 O IMÓVEL: - 250m² de área construída; - Lote de 800m²; - Quintal espaçoso com várias aárvores frutíferas; - Piso em cerâmica; - Portas e janelas em madeira; TÉRREO: - Sala ampla conjugada à sala de jantar; - Cozinha com lavanderia e armários planejados; - Um banheiro social; - Dois quartos, sendo uma suíte; - área íntima isolado por porta de correr; - Cozinha externa; - Varanda; SEGUNDO PISO: - Três quartos, sendo um deles com closet por teminar; - Um escritório/Consultório; - Sala de descanso, atualmente usada como ateliê e academia; SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado: • Portão eletrônico • Guarita • Segurança 24 horas • Monitoramento por câmeras • Apenas 25 residências AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.