Lilian Vieira Vende: Rua 10B Vicente Pires | 4 Quartos | Mobiliada | Energia Fotovoltaica | Alto Padrão Casa moderna à venda em Vicente Pires, com projeto sofisticado, acabamento impecável e totalmente mobiliada. Um imóvel pensado para quem busca conforto, exclusividade e tecnologia em cada detalhe. Características do imóvel • 4 quartos, sendo 3 suítes • Suíte master com closet e banheira de imersão • 1 suíte no piso inferior • Quarto versátil para escritório ou hóspedes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha espaçosa e funcional Diferenciais • Ambientes integrados e modernos • Acabamento de alto padrão • Sistema de aquecimento de água • Energia fotovoltaica • Totalmente mobiliada • Excelente padrão construtivo • Casa elegante, aconchegante e pronta para morar Área do terreno: 400 m² Área construída: 327 m² Valor: R$ 2.500.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. RESIDENCIAL ABSOLUTO | 183m² | 4 SUÍTES | PÉ-DIREITO DUPLO | VISTA PARA O PARQUE | ÁGUAS CLARAS Um apartamento que reúne exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Com 183m² de área privativa, este imóvel impressiona pela planta inteligente, pelos ambientes generosos e pela vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, proporcionando conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 183m² de área privativa • 4 suítes amplas com armários planejados • Sala imponente com pé-direito duplo • Mezanino ideal para escritório, sala de TV ou espaço multifuncional • Varanda gourmet integrada com vista para o Parque • Projeto de iluminação em todos os ambientes • Cozinha planejada com armários • DCE transformada em despensa com armários, facilmente reversível • Piso em mármore Bege Bahia nas áreas sociais • Piso flutuante na área íntima • 3 vagas de garagem soltas Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas Um imóvel pensado para quem valoriza elegância, conforto e espaços amplos, em uma localização privilegiada e com vista definitiva para o Parque. Valor: R$ 1.700.000,00 Aceita financiamento habitacional Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

**CASA DE ALTO PADRÃO | VICENTE PIRES – RUA 4 | 640m² DE LOTE | 4 SUÍTES | MOBILIADA** Casa nova, totalmente mobiliada e nunca habitada, com projeto que reúne espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de alto padrão. Uma residência pronta para receber seus novos moradores, com todos os ambientes cuidadosamente planejados. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - Lote de 640m²; - 400m² de área da casa; - 480m² de área construída; - 4 suítes; - Marcenaria completa; - Imóvel 100% climatizado; - Sistema de energia fotovoltaica; - Mobiliada com móveis de alto padrão; - Nunca habitada, com tudo novo. **DIFERENCIAIS:** - Casa nova, pronta para morar; - Ambientes totalmente mobiliados; - Marcenaria planejada; - Climatização em todos os ambientes; - Infraestrutura moderna e acabamento de alto padrão. **LOCALIZAÇÃO:** Rua 4, Vicente Pires/DF. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão, com ambientes amplos, mobiliário sofisticado e toda a estrutura pronta, sem precisar se preocupar com mobília, marcenaria ou climatização. **VALOR: R$ 3.200.000,00** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

TAGUAPARK | PRÓXIMO AO PISTÃO NORTE R$ 2.200.000,00 Não aceita financiamento. 535 m² de lote | 650 m² de área construída Sobrado com ambientes amplos, excelente estrutura e uma área de lazer completa. Térreo • Hall de entrada com revestimento em pedra natural • Salas de estar e jantar • Lavabo • Sala de TV • Cozinha integrada à área gourmet • 2 lavabos para atender a área externa • Lavanderia independente • DCE com suíte Piso superior • 3 suítes com closet • Suíte master com varanda e hidromassagem • Banheiro completo • Home cinema • Escritório montado Área externa • Piscina com aquecimento elétrico • Boiler • Garagem para até 4 carros ✨ Projeto de iluminação completo 📄 IPTU desmembrado em nome do proprietário

ACQUA VILLAGE | 37 m² | 1 QUARTO R$ 395.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Um apartamento compacto, funcional e perfeito para quem busca praticidade e uma excelente estrutura de lazer. DESTAQUES DO IMÓVEL • 37 m² • 1 quarto • Sala • Cozinha americana • 1 vaga de garagem LAZER COMPLETO Estrutura de lazer para aproveitar com conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima opção para morar ou investir. Agende sua visita! Lilian Vieira – sua corretora de imóveis WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047