LV IMOBILIÁRIA VENDE ESSE ESPAÇOSO APARTAMENTO NA AVENIDA COMERCIAL SUL EM TAGUATINGA NUMA REGIÃO COM TODAS AS FACILIDADES PARA SE MORAR. UMA RARIDADE COM 176m² DE ÁREA ÚTIL, . APARTAMENTO ORIGINAL COM POTENCIAL PARA REFORMA. O IMÓVEL: - Andar intermediário; - Piso da sala em tábua corrida; - Sala ampla para mais de um ambiente; - Varanda com vista lateral para a Avenida; - Banheiro social; - Quatro quartos, sendo uma suíte; - Armários planejados em madeira; - Cozinha espaçosa conjugada com a copa; - Entrada de serviço; - Área de serviço com parede em Cogobó; - Banheiro de serviço; O CONDOMÍNIO: - Circuito de TV, portão eletrônico e guarita; - Portaria 24 horas; - 2 vagas de garagem na matrícula do imóvel; - Área de lazer com salão de festas, churrasqueira e playground. PROXIMIDADES - na avenida Comercial Sul, a poucos metros do Alameda Shopping, Metrô, paradas de ônibus e ao mais completo comércio. Código do anúncio: LVDF006 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Sudoeste Quadra 104 | Canto | Varanda | DCE | 1 Vaga Apartamento à venda em excelente localização no Sudoeste, com planta funcional e ótimo potencial de valorização. Imóvel ideal para quem busca conforto, ventilação natural e praticidade no dia a dia. Características do imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda • Cozinha independente rica em armários • DCE (dependência completa) • Área de serviço Diferenciais • Apartamento de canto • Melhor ventilação e iluminação natural • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação e gesso • Planta bem distribuída • Andar baixo Condomínio • Pilotis reformado Área privativa: aproximadamente 87 m² Valor: R$ 1.320.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LILIAN VIEIRA VENDE Residencial Península Resort | Águas Claras Imagine viver todos os dias com a sensação de estar em um verdadeiro resort, cercado por conforto, sofisticação e uma estrutura de lazer incomparável. Unidades a partir de R$ 1.935.166,00. O apartamento apresentado neste anúncio é a unidade decorada, desenvolvida especialmente para que você conheça os detalhes, os acabamentos e as possibilidades do empreendimento. Esta unidade decorada não está disponível para venda. Venha conhecer o apartamento decorado e conferir as demais unidades disponíveis, com diferentes plantas e condições especiais de pagamento. Características da unidade apresentada: 158 m² muito bem distribuídos 4 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla para 2 ambientes Varanda gourmet Cozinha independente Área de serviço individualizada Dependência completa de empregada 2 vagas de garagem O Residencial Península Resort oferece uma estrutura completa de lazer e convivência: Piscinas adulto e infantil Academia completa Quadras esportivas Salão de festas Churrasqueiras Espaço kids e playground Salão de jogos Sauna Paisagismo encantador Áreas de convivência Segurança e conforto para toda a família Seu novo capítulo pode começar aqui. Agende sua visita e venha conhecer o apartamento decorado e as unidades disponíveis. Lilian Vieira | LV Imóveis (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047 #ResidencialPenínsula #ÁguasClaras #AltoPadrão #ApartamentoDosSonhos #ImóveisDF #LilianVieira #LVImóveis #Brasília #MorarBem #ResortEmCasa

Lilian Vieira Vende: Valores de condomínio e IPTU a confirmar. RESIDENCIAL ABSOLUTO | 183m² | 4 SUÍTES | PÉ-DIREITO DUPLO | VISTA PARA O PARQUE | ÁGUAS CLARAS Um apartamento que reúne exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Com 183m² de área privativa, este imóvel impressiona pela planta inteligente, pelos ambientes generosos e pela vista privilegiada para o Parque de Águas Claras, proporcionando conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 183m² de área privativa • 4 suítes amplas com armários planejados • Sala imponente com pé-direito duplo • Mezanino ideal para escritório, sala de TV ou espaço multifuncional • Varanda gourmet integrada com vista para o Parque • Projeto de iluminação em todos os ambientes • Cozinha planejada com armários • DCE transformada em despensa com armários, facilmente reversível • Piso em mármore Bege Bahia nas áreas sociais • Piso flutuante na área íntima • 3 vagas de garagem soltas Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Áreas comuns modernas e muito bem cuidadas Um imóvel pensado para quem valoriza elegância, conforto e espaços amplos, em uma localização privilegiada e com vista definitiva para o Parque. Valor: R$ 1.700.000,00 Aceita financiamento habitacional Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Cobertura Linear Exclusiva | 188 m² | 3 Suítes | Área Gourmet com Jacuzzi | Reserva Parque – Águas Claras Projeto exclusivo assinado pelos arquitetos Kayke Magalhães Castro e Marcos Vinicius Teixeira, do escritório TOPEIMUDEI, que transformaram este imóvel em um verdadeiro projeto autoral, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Localizada no Reserva Parque, em Águas Claras, esta cobertura linear possui 188 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, integrados e acabamento de altíssimo padrão. Destaques do Imóvel • 3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e banheiro com ventilação natural • Sala generosa para dois ambientes integrada ao hall de estar • Escritório versátil, que pode permanecer reservado ou integrado ao living • Lavabo elegante • Cozinha integrada com excelente iluminação natural • Área de serviço separada • Espaço exclusivo para bar no corredor • 3 vagas de garagem Área Gourmet Privativa Um dos grandes destaques do imóvel: • Churrasqueira a carvão • Bancadas amplas • Jacuzzi • Espaço ideal para receber e momentos de lazer Acabamentos e Tecnologia • Porcelanato 1,20 x 1,20 Porto Belo em todo o apartamento • Automação residencial integrada à Alexa • Projeto luminotécnico moderno 100% em LED • Marcenaria planejada de altíssimo padrão Condomínio Condomínio com lazer completo estilo resort, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel único, onde arquitetura, design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047