Casa Moderna com Piscina, Espaço Gourmet e Suíte Master – Arniqueiras Lilian Vieira Vende: Belíssima Casa com Projeto Único – Arniqueiras | R$ 1.490.000,00 Não aceita financiamento. Imóvel espaçoso e moderno, com 3 suítes amplas, sendo uma master com closet. Conta ainda com escritório ideal para home office, sala de estar e jantar integradas, cozinha com bancada em ilha e lavabo. A área de lazer se destaca com piscina, churrasqueira, jardim e espaço gourmet, perfeita para momentos de descontração e confraternização. Garagem ampla e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Lote: 440 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: GUARÁ | 58m² | 2 QUARTOS | VISTA LIVRE | NASCENTE | 2 VAGAS SOLTAS Um apartamento moderno, funcional e perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Com excelente iluminação natural, vista livre definitiva e posição nascente, este imóvel oferece ambientes agradáveis e muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 58,28m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala aconchegante e bem iluminada • Vista livre definitiva • Posição nascente • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais do condomínio: • Ambiente moderno e acolhedor • Momento Convivência com experiências gastronômicas exclusivas para os moradores • Carregador coletivo para veículos elétricos • Espaços de lazer e convivência planejados para o dia a dia Condomínio: R$ 523,70 (gás incluso) Um imóvel ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida mais leve, em um condomínio diferenciado e com excelente infraestrutura. Valor: R$ 850.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: TOP LIFE LONG BEACH | REFORMADO | 2 QUARTOS | SUÍTE | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar. Com a maior planta de 2 quartos do condomínio, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma excelente área de lazer. 52,26m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento totalmente reformado • Andar alto • Vista livre • Sem vizinhos laterais • Vaga de garagem coberta • Fechadura eletrônica • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Repleto de armários • Ar-condicionado na sala e nos quartos • Mesa com 4 cadeiras • Forno Brastemp Condomínio com lazer completo: • Piscina • Academia • Pilates • Funcional • Muay Thai • Zumba • Natação infantil Condomínio: R$ 535,62 (gás incluso) Valor: R$ 360.000,00 • Aceita financiamento bancário • Não aceita veículo na negociação Um apartamento completo, confortável e pronto para receber sua família. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE EXCLUSIVO DUPLEX, EM LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA EM ÁGUAS CLARAS! om jeitinho acolhedor e espaço inteligente, este apartamento oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado e próximo de tudo. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 - Vaga de garagem coberta e demarcada - Vista livre e posição de frente com cobertura solar perpendicular - Apartamento com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de morar 1 º PISO: - Sala de estar ampla e iluminada; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa com armários planejdaso e despensa - Área de serviço prática; 2º PISO; - Um qurato bem distribuído com closet e banheiro espaçoco; - Escritório reversível para um segundo dormitório; ESTRUTURA DE LAZER E CONDOMÍNIO: - O residencial funciona no estilo clube ("tudo equipado e decorado"), oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa na área comum: - Piscinas aquecidas (adulto e infantil); - Academia equipada; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Churrasqueiras; - Home Cinema; - Salão de jogos; -Brinquedoteca; - Sauna com área de descanso; - Portaria e segurança 24 horas; LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo à Estação Concessionárias, o condomínio proporciona praticidade para seu dia a dia, além de fácil acesso às principais vias de Águas Claras. A região oferece diversas opções de comércio, transporte e lazer, tornando sua rotina mais prática e agradável. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

Lilian Vieira Vende: Infinity Residence | 95 m² | Varanda Gourmet | Ao Lado do Metrô | Alto Padrão Apartamento diferenciado no Infinity Residence, em uma das melhores localizações de Águas Claras, ao lado da Estação Concessionárias. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • Área privativa: 95 m² • 1 suíte • 2 semi-suítes • Lavabo • Sala ampla • Área gourmet com churrasqueira a gás • Cozinha integrada • Área de serviço • Apartamento repleto de armários planejados de primeira linha • Ar-condicionado na sala e em todos os quartos • Água quente e fria nos banheiros • 2 vagas de garagem Condomínio – Lazer e segurança: • Academia • Piscina com borda infinita • Churrasqueira • Salão gourmet • Salão de festas • Portaria com vigilância 24 horas Diferenciais: • Melhor localização de Águas Claras • Ao lado da estação Concessionárias • Alto padrão construtivo • Pronto para financiar Valor: R$ 1.190.000,00 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047