Lilian Vieira Vende: Residencial Brahms Frente parque 113m2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala integrada com varanda Cozinha independente Área de serviço DCE 1 vaga Condomínio com academia, dois bicicletários, sauna, playground, salão de festas, portaria 24hrs e salão de jogos. Excelente localização, próximo aos melhores comércios de Águas Claras (restaurantes, mercados, academias e farmácias e etc), da entrada do parque e da Estação de Metrô Arniqueiras. ACEITA FINANCIAMENTO Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Vicente Pires – DF - Rua 6 Condomínio fechado de alto padrão com portaria noturna. Detalhes do imóvel: Área construída: 450m² Terreno amplo: 700m² Sala espaçosa com 80m² – perfeita para receber bem e viver momentos especiais. 4 suítes confortáveis, sendo 3 delas com closet. Fachada moderna e imponente, com design que encanta logo na entrada. Lazer e conforto para toda família: • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina aquecida com acabamento em pastilhas • Sauna molhada: seu refúgio de bem-estar em casa • Água quente em todas as torneiras • Acabamento de alto padrão que impressiona nos detalhes. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI 28. 047

Lilian Vieira Vende: Apartamento 1 Quarto Mobiliado com Vaga – DF Plaza | Águas Claras 34 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no Condomínio DF Plaza, um dos empreendimentos mais completos de Águas Claras. Características do Imóvel: 1 quarto com armário planejado, cama, cabeceira e TV 34 m² Sala com sofá e TV Varanda mobiliada com mesa e banquetas Cozinha equipada com fogão de indução, geladeira, micro-ondas, entre outros itens Banheiro com box em vidro temperado Apartamento totalmente mobiliado 1 vaga de garagem Localização: Condomínio DF Plaza Região valorizada de Águas Claras Ao lado do shopping Fácil acesso ao metrô Diferenciais: Excelente opção para moradia Acabamentos sob medida Condomínio moderno e bem administrado Ideal para quem busca praticidade no dia a dia Lazer e Conveniência no Condomínio: Piscina aquecida com raia de 25 metros Academia equipada 3 salões de festas 3 espaços gourmet Salão de beleza de apoio Sala de jogos Sala de vídeo cinema Lan house Lavanderia coletiva Portaria 24 horas Elevadores modernos Valores: Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 650,00 valor da internet a confirmar. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS apresenta uma oportunidade para quem busca renda com imóveis ou morar com independência familiar no mesmo espaço. São duas casas no lote, sendo a principal, uma casa padrão e nos fundos, um duplex. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 TELEFONE: (61) 98123-7878 CASA PRINCIPAL - Sala ampla - Copa - 03 quartos, sendo 01 suíte - Banheiro social - Cozinha funcional - Forro em PVC - Piso em cerâmica - Garagem para até 04 carros - Lote 10x25 (250m²) CASA DE FUNDOS (DUPLEX) Térreo: - Sala - Cozinha - Banheiro - Piso em cerâmica nova Pavimento superior: - Dois quartos sendo uma suíte - Forro em PVC - Janelas em blindex DIFERENCIAIS - Duas moradias no mesmo lote - Ideal para renda com locação - Excelente opção para famílias grandes - Região com comércio variado e fácil acesso INFORMAÇÕES IMPORTANTES Lote com aproximadamente 250,38m² IPTU: R$ 751,68 Imóvel não possui habite-se Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. ?? AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Sania Dornelas ?? (61) 98123-7878 CRECI: 31831 ?? Instagram: @saniadornelas Lilian Vieira ?? (61) 99819-6622 CRECI: 28047 ?? Instagram: @lvimoveis_lilianvieira Observações importantes: As fotos deste anúncio são de propriedade da imobiliária, sendo proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas, valores de IPTU/TLP e demais encargos devem ser confirmados junto aos órgãos competentes. Recomendamos a verificação completa da documentação antes da compra. Quer vender seu imóvel? Oferecemos avaliação gratuita, material de divulgação profissional sem custo adicional e um atendimento ético, transparente e humanizado — garantindo segurança e tranquilidade em todo o processo.

Lilian Vieira Vende: Residencial Sagitários — Águas Claras/DF Venha viver no endereço mais desejado de Águas Claras — e no prédio mais alto de Brasília. Um verdadeiro ícone de alto padrão, com 283,49 m² úteis, ideal para quem valoriza espaço, elegância e exclusividade. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo a máster com closet Sala para 2 ambientes + sala de estar + sala de jantar Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre — 18º andar Cozinha ampla com armários planejados e eletrodomésticos embutidos Marcenaria completa em todos os ambientes Escritório, lavabo e DCE completa 3 vagas de garagem soltas Elevador de compras/malas direto da garagem para a cozinha — praticidade no dia a dia Apartamento totalmente reformado, com acabamento de alto padrão Venda com exclusividade do Corretor das Mansões Valor do investimento: R$ 2.900.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, planta generosa e uma experiência de morar que encanta em cada detalhe. Se o seu desejo é unir status, conforto e localização privilegiada no coração de Águas Claras, aqui está o seu próximo endereço. Áreas de lazer e estrutura do condomínio: Recepção 24h com amplo e elegante hall de entrada Acesso ao condomínio por biometria Sistema de câmeras de segurança Piscinas adulto e infantil aquecidas Piscina coberta com raia Sauna Academia completa e moderna, recentemente reformada, com equipamentos MATRIX Espaço gourmet Espaço Mulher Salão de festas Salão de jogos Espaço cinema Bicicletário Lavanderia Brinquedoteca no térreo Churrasqueiras no térreo Parquinho infantil reformado Quadra poliesportiva com tela de proteção Quadra de tênis de saibro Entrada de garagem com sensor de aproximação do veículo Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira — (61) 99819-6662 CRECI 28.047