LV IMÓVEIS apresenta uma oportunidade para quem busca renda com imóveis ou morar com independência familiar no mesmo espaço. São duas casas no lote, sendo a principal, uma casa padrão e nos fundos, um duplex. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 TELEFONE: (61) 98123-7878 CASA PRINCIPAL - Sala ampla - Copa - 03 quartos, sendo 01 suíte - Banheiro social - Cozinha funcional - Forro em PVC - Piso em cerâmica - Garagem para até 04 carros - Lote 10x25 (250m²) CASA DE FUNDOS (DUPLEX) Térreo: - Sala - Cozinha - Banheiro - Piso em cerâmica nova Pavimento superior: - Dois quartos sendo uma suíte - Forro em PVC - Janelas em blindex DIFERENCIAIS - Duas moradias no mesmo lote - Ideal para renda com locação - Excelente opção para famílias grandes - Região com comércio variado e fácil acesso INFORMAÇÕES IMPORTANTES Lote com aproximadamente 250,38m² IPTU: R$ 751,68 Imóvel não possui habite-se Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Sania Dornelas 📲 (61) 98123-7878 CRECI: 31831 📸 Instagram: @saniadornelas Lilian Vieira 📲 (61) 99819-6622 CRECI: 28047 📸 Instagram: @lvimoveis_lilianvieira Observações importantes: As fotos deste anúncio são de propriedade da imobiliária, sendo proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas, valores de IPTU/TLP e demais encargos devem ser confirmados junto aos órgãos competentes. Recomendamos a verificação completa da documentação antes da compra. Quer vender seu imóvel? Oferecemos avaliação gratuita, material de divulgação profissional sem custo adicional e um atendimento ético, transparente e humanizado — garantindo segurança e tranquilidade em todo o processo.

LV IMOBILIÁRIA VENDE EXCELENTE CASA NO SETOR DE MANSÕES DE TAGUATINGA, UMA REGIÃO BEM VALORIZADA PELO PADRÃO DAS CONSTRUÇÕES. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: 61981223-7878 O IMÓVEL: - Sobrado com 400 metros de área util em um terreno de 1000m² -Janelas em blindex; -Jardins com plantas ornamentais e frutíferas; - piso em porcelanato; - Parede em blocos de vidros nas escadas para aumentar a luminosidade. TERREO: - Duas Salas espaçosas, - Copa integrada à cozinha planejada; - Lavabo; - DCE; PRIMEIRO ANDAR: - Quatro Suítes com armários planejados; - Antesala e varanda com vista livre; - Suites com acesso às varandas. SEGUNDO ANDAR: - Salão de festas com copa e banheiro. Área de Lazer: -Churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares -Piscina para se refrescar nos dias quentes -Sauna para relaxar e descontrair -Campo de futebol para a prática de esportes e diversão ao ar livre Detalhes Adicionais: Condições de Negociação: -Aceita Permuta: imóvel menor no mesmo setor.

Lilian Vieira Vende: Cobertura Linear Exclusiva | 188 m² | 3 Suítes | Área Gourmet com Jacuzzi | Reserva Parque – Águas Claras Projeto exclusivo assinado pelos arquitetos Kayke Magalhães Castro e Marcos Vinicius Teixeira, do escritório TOPEIMUDEI, que transformaram este imóvel em um verdadeiro projeto autoral, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Localizada no Reserva Parque, em Águas Claras, esta cobertura linear possui 188 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, integrados e acabamento de altíssimo padrão. Destaques do Imóvel • 3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e banheiro com ventilação natural • Sala generosa para dois ambientes integrada ao hall de estar • Escritório versátil, que pode permanecer reservado ou integrado ao living • Lavabo elegante • Cozinha integrada com excelente iluminação natural • Área de serviço separada • Espaço exclusivo para bar no corredor • 3 vagas de garagem Área Gourmet Privativa Um dos grandes destaques do imóvel: • Churrasqueira a carvão • Bancadas amplas • Jacuzzi • Espaço ideal para receber e momentos de lazer Acabamentos e Tecnologia • Porcelanato 1,20 x 1,20 Porto Belo em todo o apartamento • Automação residencial integrada à Alexa • Projeto luminotécnico moderno 100% em LED • Marcenaria planejada de altíssimo padrão Condomínio Condomínio com lazer completo estilo resort, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel único, onde arquitetura, design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

Lilian Vieira Vende: Apartamento 3 Quartos | Varanda Gourmet | Andar Alto | Vista Livre Residencial Mondrian – Taguatinga Norte Apartamento excelente, muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em condomínio completo, próximo a comércio variado e serviços da região. Características do imóvel: • Área privativa: 94 m² • Andar alto • Vista livre • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet com vista livre • Ar-condicionado nos quartos • Móveis planejados nos ambientes • Cozinha com armários planejados • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Armários na garagem (excelente para organização) Imóvel pronto para morar, com ambientes funcionais, ótima ventilação e excelente iluminação natural. Condomínio – Lazer completo: • Piscina • Churrasqueira • Academia • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos • Sauna • Sala de cinema Valores: • Condomínio: R$ 1.100 • IPTU: R$ 1.500 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE EXCELENTE IMÓVEL NA M NORTE. UMA OPÇAO PARA INVESTIDOR OU GRANDES FAMÍLIAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ATRAS DO SHOPPING JK. ANALISA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR. CORRETORA RESPONSÁVEL: SANIA DORNELAS CRECI: 31831 CELULAR: (61) 98123-7878 CASA 1: - Varanda; - Sala para dois ambientes; - Dois quartos, sendo uma suíte com pequeno closet; - Área de ventilação; - Área de serviço; CASA 2: - Sala; - Cozinha americana; - Um quarto; - Banheiro; - Casa 3: - hall de entrada; - Cozinha; - Dois banheiros; - Dois quartos sendo uma suíte. - Casa na laje. - Possui habite-se; - Garagem separada para casas do fundo; AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas Lilian Vieira – 61 99819-6622 CRECI: 28047. instagran: Lvimoveis_lilianvieira As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.