LV IMÓVEIS VENDE – GREEN TOWERS | QUADRA 205 Excelente apartamento com 96 m², totalmente reformado, em uma das localizações mais privilegiadas da região! Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e praticidade. Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando ainda mais bem-estar. DETALHES DO IMÓVEL: - 96 m² de área privativa; - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Pé direito duplo e sala para 2 ambientes. - 2 vagas de garagem; - Apartamento totalmente reformado; - Ventilação natural; - Excelente iluminação natural; - Cozinha repleta de armários planejados; - Ambientes confortáveis e bem distribuídos. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Condomínio com lazer completo e uma estrutura pensada para toda a família: - Piscina aquecida; - Academia; - Sauna; - Spa; - Home cinema; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de festas, - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Squash; - Churrasqueira; - Atividades inclusas no condomínio. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Quadra 205, no Residencial Green Towers, em uma região privilegiada, próximo a shoppings, supermercados, comércio variado e diversos serviços, oferecendo praticidade e facilidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Corretora Responsável: Monalisa Tonet CRECI 34073 (61) 99667-8687 As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

**RESIDENCIAL APÊ | QUADRA 101 | ÁGUAS CLARAS | 47m² | 1 QUARTO | ANDAR ALTO | 1 VAGA** Se você procura praticidade, conforto e lazer completo, este apartamento é uma excelente opção para morar ou investir. Localizado no Residencial AP, na Quadra 101 de Águas Claras, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, armários planejados e varanda com vista livre. **DESTAQUES DO IMÓVEL:** - 47m² de área privativa; - 1 quarto com armários planejados; - Sala integrada à cozinha americana; - Cozinha com armários planejados; - Varanda com vista livre; - Andar alto; - 1 vaga de garagem coberta. **LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:** - Piscina; - Academia; - Sauna; - Quadra poliesportiva; - Quadra de squash; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço gourmet. **LOCALIZAÇÃO:** Residencial AP, Quadra 101, Águas Claras/DF. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com boa distribuição dos ambientes e diversas opções de lazer em um condomínio completo. **VALOR: R$ 430.000,00** Visitas mediante agendamento. **Lilian Vieira** WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

MONDRIAN ANTARES | 61m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE Apartamento de 61m², com planta bem distribuída e ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala para dois ambientes • Varanda • Cozinha planejada • Apartamento rico em marcenaria • 1 vaga de garagem LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Piscina • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Quadra • Academia • Mercadinho R$ 530.000 Um apartamento funcional e completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura de lazer para toda a família. Visitas mediante agendamento. Lilian Vieira WhatsApp: (61) 99819-6662 CRECI-DF 28.047

Lilian Vieira Vende: CASA NOVA COM 4 SUÍTES E PISCINA | AVENIDA DA CRUZ – AO LADO DE ÁGUAS CLARAS Localizada em uma das melhores regiões da Avenida da Cruz, ao lado de Águas Claras, esta casa está em condomínio estilo americano, com ruas largas e excelente padrão construtivo, ao lado do Condomínio Bela Via. Região estratégica, próxima a comércio, parada de ônibus e diversas facilidades para o dia a dia. Detalhes do imóvel Lote com 200m² Sobrado moderno 4 suítes, todas com ponto para ar-condicionado Suíte master com closet amplo, um dos maiores da categoria Esquadrias em alumínio linha Gold na cor champanhe Fachada imponente com ripado moderno Paisagismo frontal e na área gourmet Piscina pastilhada com aquecimento solar Boiler para aquecimento de água nas torneiras e chuveiros Acabamento de alto padrão Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica, próxima a Águas Claras. Valor: R$ 1.150.000 Valores de condomínio e IPTU a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) 99819-6662 CRECI DF 28. 047

LV IMÓVEIS VENDE CASA + PONTO COMERCIAL EM LOTE DE 1.000m² SHA Conjunto 5 – Chácara 98. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. ESTUDA PERMUTA POR LOTE COM CASA MENOR NA ARNIQUIEIRA. - Área do lote: 1.000m² CASA PRINCIPAL: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala ampla - Cozinha - Banheiro social EDÍCULA: - Cozinha - Despensa - 2 banheiros - Varanda - Sauna - área de serviço ESPAÇO COMERCIAL: - Loja em funcionamento - Estrutura atualmente utilizada como pastelaria - Espaço para atendimento de clientes com área para mesas - Cozinha de apoio - Despensa - 2 banheiros - Excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio DIFERENCIAIS: - Lote comercial de 1.000m² - Moradia e negócio no mesmo endereço - Ideal para quem deseja empreender ou investir - Espaço versátil para restaurante, lanchonete, pastelaria, cafeteria, conveniência, distribuidora, entre outros segmentos Excelente oportunidade para unir residência, renda e atividade comercial em um único imóvel. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Sania Dornelas - (61) 981237878 CRECI: 31831 Instagran: @saniadornelas As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de IPTU/TLP e condomínio devem ser confirmados junto ao GDF e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.